Рішення № 10908749, 29.07.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.07.10р.Справа № 35/201-10 За позовом Прокурора м. Жовті Води Дніпропетровської області в

інтересах держави в особі Жовтоводської міської ради,

м. Жовті Води Дніпропетровської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3,

м. Жовті Води Дніпропетровської області

Третя особа: Відділ Держкомзему у м. Жовті Води, м. Жовті Води

Дніпропетровської області

про повернення земельної ділянки

Суддя Широбокова Л.П.

Представники:

Від прокуратури: Цяцька О.В., прокурор відділу прокуратури, посв. № 181 від 22.09.2006р.

Від позивача: Мамон А.В., начальник юр. відділу, дов. № 4/4-09 від 04.01.2010р.

Відповідач :не з`явився

Від Третьої особи: представник не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до суду та просить суд зобов`язати Відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0022 га по вул. Хмельницького, район будинку № 23, м. Жовті Води державі в особі Жовтоводської міської ради. Також просить зобов`язати Відповідача знести самовільно побудований торгівельний кіоск за свій рахунок, а також привести зазначену земельну ділянку у стан, придатний для використання по призначенню. При цьому прокурор посилається на акти обстеження земельної ділянки від 25.08.2009р. та від 03.03.2010р.

Прокурор та представник Позивача позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, вимоги прокурора підтримала, вказала, що відповідачем договір оренди цієї земельної ділянки не укладався, просила розглядати справу без участі її представника.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надіслані на його адресу ухвали не отримував. Суд вважає, що відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, оскільки ухвали суду були направлені йому за адресою, що внесена до державного реєстру, та вважає можливим розглянути справу за його відсутності.

Справа розглядається за наявними доказами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою прокурора та представника позивача в судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем Жовтоводською міською радою та відповідачем Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 було укладено угоду від 30.01.2008р. щодо фактичного короткострокового користування земельною ділянкою (на умовах оренди), яка розташована у м. Жовті Води на вул. Б.Хмельницького (р-н будинку №23) площею 22,0 кв.м. Угода була укладена на період з 01.01.2008р. по 31.12.2008р.

Відповідно до п. 6, 7 цієї угоди землекористувач зобовязувався в місячний термін укласти договір по оформленню права по користуванню земельною ділянкою та не пізніше ніж через пять місяців подати на затвердження до міської ради справу по кадастровому землеустрою або проект відведення земельної ділянки.

В подальшому сторонами не було укладено договору оренди спірної земельної ділянки, що підтверджується листом позивача №4/4-723 від 30.09.2009р. та повідомленням Відділу Держкомзему у м. Жовті Води від 26.06.2010р.

Таким чином, право відповідача використовувати спірну земельну ділянку припинилося з 01.01.2009р. в звязку із закінченням строку дії угоди.

Відповідно до ст. 124, 125 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Законом заборонено використання земельної ділянки без укладення відповідного договору оренди та його державної реєстрації.

Як встановлено вище, Жовтоводська міська рада не приймала рішення про передачу цієї земельної ділянки в оренду відповідачу, договір оренди не укладався.

Статтею 212 Земельного кодексу України встановлено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Всупереч вище наведеним вимогам Закону відповідач самовільно займає земельну ділянку у м. Жовті Води на вул. Б.Хмельницького (р-н будинку №23) площею 0,0022 га. Вказане підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства України від 25.08.2009р., від 03.03.2010р., Актами обстеження земельної ділянки від 03.03.2010р. та від 22.07.2010р. Перевірками встановлено, що фізична особа підприємець ОСОБА_3 самовільно займає спірну земельну ділянку, розмістивши на ній торгівельний кіоск.

Доказів повернення цієї ділянки та звільнення її від торгівельного кіоску на час розгляду справи суду не надано.

З врахуванням встановлених обставин, вимоги прокурора обґрун-товані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню в частині повернення спірної земельної ділянки та звільнення її шляхом знесення самовільно побудованого торгівельного кіоску за свій рахунок.

В частині вимог щодо приведення земельної ділянки у стан, придатний для використання по призначенню слід відмовити, оскільки як слідує із Акту обстеження земельної ділянки від 22.07.2010р. торгівельний кіоск розміщений на асфальтовому покриттю, фундамент відсутній, рекультивацію земельної ділянки після демонтажу кіоску проводити немає потреби.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85, 116,117 Господарського процесуального кодексу України, ст. 16 Цивільного кодексу України, ст.ст. 124,125, 212 Земельного кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Зобовязати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 (52210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) повернути державі в особі Жовтоводської міської ради (52204, м. Жовті Води Дніпропетровської області, вул. Петровського,33, код ЄДРПОУ 24231000) самовільно зайняту земельну ділянку, яка розташована у м. Жовті Води на вул. Б.Хмельницького (р-н будинку №23) площею 0,0022 га.

Зобовязати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 (52210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) привести самовільно зайняту земельну ділянку, яка розташована у м. Жовті Води на вул. Б.Хмельницького (р-н будинку №23) площею 0,0022 га у придатний для використання стан шляхом демонтування за свій рахунок торгівельного кіоску, що знаходиться на вище зазначеній земельній ділянці.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 - 52210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 (р/р невідомі) в доход державного бюджету державне мито 85,00 грн (вісімдесят пять грн 00 коп) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236,00 грн (двісті тридцять шість грн 00 коп).

В решті позову відмовити.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дати його підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЛ.П. Широбокова Рішення підписано 28.07.2010р.