Рішення № 10907008, 17.08.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.10                                                                                 Справа № 10/104

За позовом Прокурора м. Свердловська Луганської області в інтересах Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла №2 , м. Свердловськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Коменерго –Свердловськ", м. Свердловськ Луганської області

про стягнення 12 741 грн. 28 коп.

Суддя Мінська Т.М.

представники сторін:

від заявника - Гриненко С.В. - прокурор, посвідчення № 548 від 31.07.2008.;

від позивача - Чернова С.І., довіреність № 355 від 12.05.10.;

від відповідача - Мельник О.С. - юрисконсульт, довіреність № 322 від 20.05.10.

          Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди комунального майна від 31.10.2008 № 78 у розмірі 12741 грн. 28 коп.

          Заявою від 17.08.2010 прокурор і позивач відповідно до ст. 22 ГПК України зменшили розмір позовних вимог і просять стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди комунального майна від 31.10.2008 № 78 у розмірі 7 255 грн. 31 коп. Дана заява прийнята судом.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представників учасників процесу, суд

в с т а н о в и в:

31.10.2008 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди комунального майна № 78, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно –вбудоване нежитлове приміщення майстерень площею 251,6 кв.м, яке знаходиться на балансі орендодавця та розташоване за адресою: м. Свердловськ, вул. Тюленіна, 2, Луганської області .

П. 3.1. Договору встановлена орендна плата в розмірі 2015 грн. 70 коп. за базовий місяць жовтень 2008 року, з застосуванням індексу інфляції за кожний наступний місяць (п.3.2.).

Орендна плата сплачується щомісяця до кінця поточного місяця (п. 3.6. Договору).

Орендар зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату (п.5.2).

Договір укладено на період з 01.11.2008 року по 15.10.2011 року (п.11.1).

Факт отримання відповідачем майна в користування не оспорюється ним.

За розрахунком позивача заборгованість в сумі 7 255 грн. 31 коп. утворилась в зв’язку з неоплатою орендної плати за грудень 2009 - лютий 2010 року.

Сторони здійснили взаємозвірку та дійшли згоди щодо суми боргу, про що складено і підписано акт звірення станом 11.08.2010.

Дослідивши обставини справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огляду на наступне:

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України (надалі –ЦК України) зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства.

В силу ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та зобов'язань є договори та інші правочини.

Згідно ст. 627 ЦК України сторони вільні в укладенні договору. Частиною 1 ст.530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правовідносини, що мають місце між сторонами за цим спором, належать до орендних, до яких відповідно до ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України (надалі –ГК України) застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України. Так, до правовідносин оренди застосовуються норми ЦК України щодо договору найму. Правовідносини оренди державного та комунального майна регулюються також Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря перед позивачем.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати стягуються з відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Коменерго-Свердловськ”, ідентифікаційний код 35562426, м. Свердловськ Луганської області, вул. Тюленіна, 2 на користь Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла №2, ідентифікаційний код 33459226, м. Свердловськ Луганської області, вул. К.Лібкнехта, 5 заборгованість з орендної плати у сумі 7 255 грн. 31 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія “Коменерго-Свердловськ””, ідентифікаційний код 35562426, м. Свердловськ Луганської області, вул. Тюленіна, 2

- на користь держбюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ЄДРПОУ 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 держмито в сумі 102 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили ДПІ в м. Свердловську,

- на користь держбюджету України на поточний рахунок 31217264700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач –УДК у м. Луганську, банк –ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050003 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Повне рішення підписано 20.08.2010.

Суддя Т.М.Мінська