Рішення № 10906816, 16.08.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.08.10                                                                                 Справа № 8/137пн

          За позовом Донбаського державного технічного університету, м. Алчевськ Луганської області,

до 1. Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області;

2. Виконавчого комітету Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області;

за участю Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача –Комунального підприємства «Алчевське бюро технічної інвентаризації», -

про визнання права власності.

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання Качановській О.А.,

в присутності представників сторін:

від позивача – Манькевич В.С. –юрисконсульт юридичного відділу, - довіреність №б/н від 04.12.09 року;

від 1-го відповідача – Фесенко А.Ф. –начальник відділу архітектурно-будівельного контролю управління з питань архітектури, - довіреність №1/06-986 від 17.06.10 року;

від 2-го відповідача – Фесенко А.Ф. –начальник відділу архітектурно-будівельного контролю управління з питань архітектури, - довіреність №1/06-986 від 17.06.10 року;

від третьої особи –Величко О.І. –юрисконсульт, - довіреність №1294 від 30.07.10 року, -

розглянувши матеріали справи, -

в с т а н о в и в:

          суть спору: Донбаський державний технічний університет (далі –ДонДТУ, - позивач) звернувся до суду з позовом (вих.№ 1023-72 від 21.05.10 року), у якому поставив вимогу про визнання за Міністерством освіти та науки України в особі балансоутримувача –Донбаського державного технічного університету права власності на гаражні бокси загальною площею 118,10 кв.м., які розташовані за адресою: м. Алчевськ, пров. Красний, 6 Луганської області.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Луганської області Рябцевої О.В. від 18.06.10 року розгляд справи доручено судді Середі А.П.

          На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено з 21.06.10 року до 08.07.10 року та з 08.07.10 року до 26.07.10 року.

26.07.10 року позивач подав заяву про зміну позовних вимог (вих. №1530-72 від 26.07.10 року), у якій просить суд визнати за Міністерством освіти і науки України в особі балансоутримувача - ДонДТУ право власності на об’єкт нерухомого майна –комплекс будівель та споруд, розташованих за адресою: місто Алчевськ, провулок Красний, 6, а саме: будівлю майстерні площею 159,7 кв.м; гаражі площею 132,4 кв.м; гаражні бокси площею 159,7 кв.м; туалет площею 1 кв.м; будівлю корпусу №8 площею 712,9 кв.м.

Виходячи з того, що ця заява в цілому відповідає вимогам ч.4 ст. 22 ГПК України, суд прийняв та врахував при вирішенні спору по суті.

До початку судового засідання 16.08.10 року від сторін та третьої особи надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке судом задоволено.

          У судовому засіданні позивач подав заяву про уточнення позовних вимог (вих. №1634-72 від 16.08.10 року), відповідно до якої просить суд визнати за ним право власності на об’єкт нерухомого майна –комплекс будівель та споруд «Авто-технічне господарство ДонДТУ», розташований за адресою: місто Алчевськ, провул. Червоний, 6 Луганської області, до складу якого входять:

          будівля майстерні літ. А-1 площею 159,76 кв.м;

будівля гаражів літ. Б-1 площею 132,4 кв.м;

          будівля гаражних боксів літ. В-1 площею 112,1 кв.м;

          будівля вбиральні літ. Г площею 1,0 кв.м;

          будівлю корпусу №8 літ. Д-2 площею 712,9 кв.м;

          огорожа 1,2,3,4,5,6;

          вимощення І та ІІ.

          Враховуючи, що ця заява не суперечить вимогам ст. 22 ГПК України, судом її прийнято та враховано при вирішенні спору по суті.

1-й та 2-й відповідачі позов визнали у повному обсязі (відзив на позов від 16.08.10 року за вих. №б/н).

Третя особа у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечила, вважаючи його на даний час законним та обгрунтованим.

І.Заслухавши сторони та третю особу, дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступні фактичні обставини справи.

Позивач –Донбаський державний технічний університет –є державним вищим навчальним закладом, підпорядкованим Міністерству освіти і науки України, яке 07.09.04 року затвердило його статут.

Згідно п.6.1 статуту усі будівлі, споруди, житло, які надані в оперативне управління університету, а також навчальне та наукове обладнання, інвентар та інше майно, придбане за кошти загального і спеціального фондів державного бюджету, належать університету на правах повного господарського відання і використовуються на умовах, що не суперечать чинному законодавству; майно університету є державною власністю (п.6.2) (том 1, а.с. 105-130).

21.01.10 року ДонДТУ на підставі рішення 51 сесії Алчевської міської ради 5-го скликання від 24.12.09 року за № 51/105 видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,4829 га, яка знаходиться за адресою: місто Алчевськ, просп. Леніна, 19, належить до категорії земель освіти та призначена для експлуатації будівель (том 1, а.с. 17).

Відповідно до наказу Міністерства освіти і науки України від 05.05.05 року №279 «Щодо реорганізації Державної науково-виробничої фірми «Сігма»»(далі –ДНВФ «Сігма») її діяльність припинено шляхом реорганізації у відокремлений структурний підрозділ ДонДТУ, а останній визнано правонаступником прав та обов’язків ДНВФ «Сігма»(том 1, а.с.18).

ДНВФ «Сігма»в Управлінні державного архітектурно-будівельного контролю Луганської обласної державної адміністрації 22.10.04 року отримала дозвіл №103 на виконання будівельних робіт у вигляді гаражних боксів за адресою: м.Алчевськ, провул. Червоний, 6-«а»; термін дії дозволу –до 01.04.05 року (том 1, а.с.33-34), та фактично приступила до виконання будівельних робіт (том 1, а.с.35-36).

У зв’язку з вищезгаданою реорганізацією ДНВФ «Сігма»не змогла закінчити будівельні роботи та на підставі акту №11 приймання-передачі цінностей від одного зберігача до іншого передала капітальне будівництво –незавершене виробництво (гаражні бокси) ДонДТУ (том 1, а.с.37-40).

ДонДТУ як правонаступник ДНВФ «Сігма»27.02.09 року за вих. №470-05 звернувся до Алчевського міського голови з заявою про прийняття в експлуатацію гаражів, які знаходяться за адресою: м. Алчевськ, провул. Червоний, 6 (том 1, а.с. 41), але у видачі правовстановлюючого документу на цей об’єкт йому було відмовлено (том 1, а.с.42;78;86-87), - що стало підставою для його звернення до суд з цим позовом.

Як вбачається з наданих доказів, станом на час вирішення цього спору по суті позивач повністю закінчив будівництво не тільки спірних гаражів, але і інших об’єктів нерухомості, перелічених у його заяві про зміну (збільшення) позовних вимог (вих. №1530-72 від 26.07.10 року), що підтверджується наданими ним до справи:

науково-технічним звітом про технічний стан будівельних конструкцій будівель корпусу №8 та виробничих майстерень ДонДТУ, які знаходяться у м. Алчевську, провул. ЧСервоний, 6 (том 2, а.с.16-46);

матеріалами їх технічної інвентаризації (технічним паспортом), здійсненої Комунальним підприємством «Алчевське бюро технічної інвентаризації»(далі –БТІ) станом на 11.08.10 року; усі об’єкти закінчені будівництвом.

ІІ.Заслухавши сторін та третю особу, оцінивши наявні докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. у повному обсязі з наступних підстав.

Право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування та розпорядження майном (ч. 1 ст. 317 ЦКУ).

Воно придбавається з підстав, не заборонених законом, у тому числі на підставі угод. Право власності вважається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не витікає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦКУ).

          Право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, придбавається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на знову створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та таке інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (частина 1 та 2 ст. 331 ЦКУ).

          Позивач у порядку та у спосіб, встановлені чинним законодавством, довів суду, що земельну ділянку, на якій ним здійснено будівництво об’єктів нерухомості, що є предметом спору по цій справі, - він отримав у постійне користування як землі освіти для експлуатації будівель Донбаського державного технічного університету.

Згідно ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

          Позивач здійснив спірне будівництво на земельній ділянці, наданій йому саме для експлуатації будівель.

          Докази порушення ним технічних норм та правил або охоронюваних законом інтересів інших осіб у справі відсутні.

          Власник землі 1-й відповідач –не заперечив проти визнання за позивачем права власності на зведені об’єкти нерухомого майна.

          Як сказано у ч.5 ст. 376 ЦКУ, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

          Обраний позивач спосіб захисту свого права відповідає вимогам ст. 16 ЦКУ.

Суд, керуючись ст.44,47-1 та ч. 2 ст. 49 ГПК України, судові витрати покладає на позивача, не вбачаючи підстав для їх покладення на відповідачів.

          На підставі викладеного, статей 16,317,328,331 та 376 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-3,2232-34,43,44,47-1,49, 75 та 82,84 та 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Визнати за Донбаським державним технічним університетом, ідентифікаційний код 02070708, який знаходиться за адресою: місто Алчевськ, просп. Леніна, 16 Луганської області, - право власності на комплекс будівель та споруд «Авто-технічне господарство Донецького державного технічного університету», до складу якого входять наступні об’єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: місто Алчевськ, провул. Червоний (Красний), 6 (шість) Луганської області:

будівля майстерні літ. А-1 площею 159,76 кв.м;

будівля гаражів літ. Б-1 площею 132,4 кв.м;

          будівля гаражних боксів літ. В-1 площею 112,1 кв.м;

          будівля вбиральні літ. Г площею 1,0 кв.м;

          будівлю корпусу №8 літ. Д-2 площею 712,9 кв.м;

          огорожа 1,2,3,4,5,6;

          вимощення І та ІІ.

          Відповідно до вимог ст. ст. 182 та 331 Цивільного кодексу України право власності на нерухоме майно, визначене цим рішенням, підлягає державній реєстрації.

          3.Судові витрати покласти на позивача.

          Згідно статті 85 ГПК України у судовому засіданні 16.08.10 року за згодою представників сторін оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

          Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду у 10-денний термін з дня його підписання.

          Рішення складено у повному обсязі та підписано –19 серпня 2010 року.

Суддя                                                   А.П.Середа