Рішення № 109011185, 16.02.2023, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 282/1184/22

Провадження № 2/282/60/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2023 року

смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Носача В.М.,

при секретарі судового засідання Демчук В.І.,

розглянувши упідготовчому засіданніза правиламизагального позовногопровадження цивільнусправу запозовом ОСОБА_1 ,інтереси якоїпредставляє адвокатКіндрась СергійВолодимирович,до Любарськоїселищної радипро визнанняправа назавершення приватизаціїземельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чуднів Житомирської області, право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,6170 га. в т.ч. 0,2467 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і 0,3703 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Привітівського старостинського округу Любарської селищної ради в АДРЕСА_1 щодо яких померла ОСОБА_2 мала право відповідно до рішення Меленецької сільської ради від 04 листопада 1993 року.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чуднів Чуднівського району Житомирської області у віці 90 років померла її мати ОСОБА_2 .

За час свого життя ОСОБА_2 отримала у приватну власність на підставі рішення Меленецької сільської ради від 04 листопада 1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради згідно поданих заяв» земельну ділянку загальною площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, 0,35 га. для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані в с.Меленці Житомирського району Житомирської області.

Вище зазначеною земельною ділянкою ОСОБА_2 користувалася за наявності права на їх користування у відповідності до рішення даної ради.

Позивачка являється спадкоємицею майна померлої ОСОБА_2 за заповітом. До складу спадкового майна входить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована в АДРЕСА_2 , загальною площею 0,2467 га., а також земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,3703 га.

Однак, за час свого життя померла ОСОБА_2 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на зазначені земельні ділянки та виготовити на власне ім`я державні акти на право власності на земельні ділянки, у зв`язку з чим вона позбавлена можливості прийняти спадщину.

ОСОБА_2 за життя розпочата, але не завершена процедура приватизації вказаних земельних ділянок, що підтверджується заявою від 11.12.2020 про проведення комплексу землевпорядних робіт по складанню технічної документації із землеустрою, земельної ділянки в натурі загальною площею 0,2467 га для ОЖБ, 0,3703 га для ОСГ, витягами із Державного земельного кадастру про земельну ділянку (0,2467 га. та 0,3703 га.).

ОСОБА_1 звернулася до Любарської селищної ради з клопотанням про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в натурі загальною площею 0,2467 га. для ОЖБ, 0,3703 га. для ОСГ, на території Привітівського старостинського округу, однак отримала відмову, яка мотивована смертю ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, у позивача, як у спадкоємця, виникло право на спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , що складається із права на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

Позивач та його представник у підготовче засідання не з`явились. Представником позивача подано заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача. Позов підтримує та просить задовольнити.

Представник Любарської селищної ради у підготовче засідання не з`явився. Згідно наданого селищним головою відзиву вбачається, що Любарська селищна рада позов визнає та справу просить розглядати за відсутності її представника.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_3 , актовий запис №27, свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 . Її батьками записані: ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

12 вересня 1981 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 , актовий запис №3, після чого отримала прізвище " ОСОБА_6 ", що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чуднів Житомирської області, актовий запис №156, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 .

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Меленецької сільської ради Любарського району Житомирської області 03 липня 2000 року, ОСОБА_2 , на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_3 , присадибну ділянку площею 0,60 га., заповіла дочці ОСОБА_1 .

Відповідно до виписки з рішення Меленецької сільської ради народних депутатів від 04.11.1993, ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,60 га., в тому числі: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,25 га., для ведення особистого підсобного господарства 0,35 га.

Судом встановлено, що у 2020 році ТОВ «Кадастровий центр» за заявою ОСОБА_2 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,6170 га. в тому числі: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,2467 га., для ведення особистого підсобного господарства 0,3703 га.

29 листопада 2022 року ОСОБА_1 звернулася до Голови Любарської селищної ради Житомирської області із клопотанням в порядку ст.1218, 1220, 1222, 1225 ЦК України, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 загальною площею 0,6197 га., в АДРЕСА_1 .

Листом Голови Любарської селищної ради Житомирського району Житомирської області №1858 від 29.11.2022 року позивачці повідомлено, що за результатами розгляду поданого нею клопотання встановлено, що селищна рада не може прийняти рішення щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок на ім`я ОСОБА_1 загальною площею 0,6197 га, оскільки заявниця розроблення технічної документації ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивачу рекомендовано звернутись до суду з метою оформлення права на затвердження приватизації земельних ділянок.

Таким чином, судом встановлено, що отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки позивач не в змозі, так як спадкодавець за життя не встигла отримати правовстановлюючого документа на дані земельні ділянки.

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» ч.3 ст.152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_2 розпочала приватизацію спірних земельних ділянок, однак не встигла завершити процедуру їх приватизації. Оскільки позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті спадкодавця, то вважається, що позивачка набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали покійній на підставі ст.1216 та 1218 ЦК України.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельних ділянок, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому законом порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

На підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд, враховуючи вказані норми матеріального права, встановивши фактичні обставини справи, які мають суттєве значення для її вирішення, дійшов висновку про те, що наявні правові підстави для визнання за позивачкою в порядку спадкування за заповітом права на завершення приватизації спірних земельних ділянок.

На підставівикладеного такеруючись ст.ст.200,206,211,247,258,259,263-265,273,352,354ЦПК України,ст.ст.15,16,1216,1218ЦК України,ст.ст.81,125,126,152ЗК України,суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителькою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чуднів Чуднівського району Житомирської області, право на завершення приватизації земельної ділянки загальною площею 0,6170 га. в т. ч. 0,2467 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і 0,3703 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Привітівського старостинського округу Любарської селищної ради в АДРЕСА_1 , щодо яких померла ОСОБА_2 мала право відповідно до рішення Меленецької сільської ради від 04 листопада 1993 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Любарський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя В.М. Носач