Рішення № 1089086, 23.10.2007, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 2/352

23.10.07

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Каліпсо - 2"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультимедія софт"

про визнання правочину дійсним

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Ільїна Є.О.

Від відповідача Мегей Г.Г.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Каліпсо-2», позивач у справі, звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мультимедія софт»про визнання правочину дійсним щодо придбання товариством нерухомого майна, а саме бази відпочинку «Нева»с. Юріївка Першотравневого району Донецької області, яке складається з:

- літнього будинку (літ. Н-1) площею 75,9 кв.м.;

- літнього будинку (літ. О-1) площею 49,90 кв.м.;

- дерев’яного будинку (літ. Ц-1) площею 49,50 кв.м.;

- дерев’яного будинку (літ. Х-1) площею 49,50 кв.м.;

- дерев’яного будинку (літ. У-1) площею 49,50 кв.м.;

- дерев’яного будинку (літ. Т-1) площею 74,70 кв.м.;

- дерев’яного будинку (літ. Ф-1) площею 74,70 кв.м.;

- дерев’яної столової (літ. Э-1) площею 166,20 кв.м.;

- шлакоблочного складу з побутовими спорудами (літ. Я-1) площею 121,50 кв.м.;

- паркан № 1, паркан № 2, душ Д-1, замощення 1, навіс (літ. Е-1), навіс (літ. Р-1), навіс (літ.С-1), навіс (літ. э1), навіс (літ. с1), туалет (літ. Г-1), дуги (літ. ч1), сарай (літ ц2).

На підстав ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивачем подана заява про збільшення позовних вимог у відповідності до якої позивач просить визнати право власності на вищевказане нерухоме майно –бази відпочинку «Нева»с. Юріївка, Першотравневого району, Донецької області.

Представник відповідача в судовому засіданні подав письмове пояснення по справі, в якому просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

При розгляді матеріалів справи встановлено, що:

Відповідно до ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація арештованого майна, за винятком майна, вилученого за законом з обігу та зазначеного в частині восьмій ст.55 цього Закону, здійснюється спеціалізованими організаціями, які залучаються на тендерній (конкурсній) основі, на підставі договорів між Державною виконавчою службою та спеціалізованими організаціями шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах.

Як вбачається з матеріалів справи, однією з таких спеціалізованих організацій є Товариство з обмеженою відповідальністю «Мультисервіс»(попередня назва –ТОВ «Мультимедіа софт»), яке після проведеного Міністерством юстиції України тендеру було внесено до переліку спеціалізованих організацій, з якими органи державної виконавчої служби можуть укладати договори про реалізацію арештованого майна.

На адресу Донецької філії ТОВ «Мультисервіс»27.02.2006 надійшла заявка відділу примусового виконання рішень ДВС Донецької області на реалізацію арештованого нерухомого майна –бази відпочинку «Нева», розташованої за адресою: Донецька область, Першотравневий район, с. Юріївна, вул. Набережна, 2-г. Донецькою філією ТОВ «Мультисервіс»була здійснена підготовка до проведення прилюдних торгів відповідно до вимог Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.

12.02.2007 року Донецькою філією ТОВ «Мультисервіс»були проведені прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме бази відпочинку «Нева», в ході проведення яких складався протокол № 6050289-1.

Як вбачається з матеріалів справи, переможцем торгів стало Товариство з обмеженою відповідальністю «Каліпсо-2», яке у встановлений нормами Тимчасового положення термін сплатило всю суму коштів за придбане майно, а саме відповідно до платіжного доручення № 01 від 14.02.2007.

На підставі п.6.1. ст.. 6 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 № 68/5 після повного розрахунку покупців за придбане майно, на підставі протоколу про проведення прилюдних торгів та копії документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно, державний виконавець складає акт про проведення прилюдних торгів і подає його на затвердження начальнику відповідного органу державної виконавчої служби.

14 березня 2007 року було складено та затверджено акт про проведення прилюдних торгів.

Згідно з п. 6.4 Тимчасового положення на підставі акту про проведення прилюдних торгів нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів.

Матеріали справи свідчать про те, що позивач 0/8.05.2007 звернувся до державного нотаріуса Першотравневої державної нотаріальної контори Донецької області з вимогою надати на підставі ст. 72 Закону України «про нотаріат»свідоцтва про право власності на придбане майно згідно з актом про проведення прилюдних торгів.

Постановою від 10.05.2007 року державний нотаріус відмовив позивачеві у видачі свідоцтва про право власності на тій підставі, що при вивчені акту про проведення прилюдних торгів від 14.03.2007 були виявлені протиріччя та неточності.

Отже, позивач, посилаючись на вищевикладені обставини, зазначає про те, що змушений був звернутися в суд за захистом свого порушеного права.

У відповідності до ст. 210 Цивільного кодексу України, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом; такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Згідно ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації; державна реєстрація прав на нерухомість і право чинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов’язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом; відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Отже, як випливає з матеріалів справи та згідно з вимогами ст. 328 Цивільного кодексу України 12.02.2007 р. виник юридичний факт як правомірне дійство суб’єктів цивільних правовідносин, направлених на припинення, змінення або виникнення права власності.

За таких обставин вимоги позивача обгрунтовані, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по даній справі покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним правочин щодо придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Каліпсо-2»(м. Донецьк, вул. Куйбишева, 129-А; рахунок № 26000060059369 в Донецькому РУ ЗАГКБ «Приватбанк», МФО 335406; код 34723463) нерухомого майна - Бази відпочинку «Нева»с. Юріївка Першотравневого району Донецької області, яке складається: з літнього будинку (літ. Н-1) площею 75,9 кв.м., літнього будинку (літ. О-1) площею 49,90 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Ц-1) площею 49,50 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Х-1) площею 49,50 кв.м., дерев’яного будинку (літ. У-1) площею 49,50 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Т-1) площею 74,70 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Ф-1) площею 74,70 кв.м., дерев’яної столової (літ. Э-1) площею 166,20 кв.м., шлакоблочного складу з побутовими спорудами (літ. Я-1) площею 121,50 кв.м., паркан № 1, паркан № 2, душ Д-1, замощення 1, навіс (літ. Е-1), навіс (літ. Р-1), навіс (літ.С-1), навіс (літ. э1), навіс (літ. с1), туалет (літ. Г-1), дуги (літ. ч1), сарай (літ ц2).

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Каліпсо-2»(м. Донецьк, вул. Куйбишева, 129-А; рахунок № 26000060059369 в Донецькому РУ ЗАГКБ «Приватбанк», МФО 335406; код 34723463) нерухомого майна - Бази відпочинку «Нева»с. Юріївка Першотравневого району Донецької області, яке складається: з літнього будинку (літ. Н-1) площею 75,9 кв.м., літнього будинку (літ. О-1) площею 49,90 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Ц-1) площею 49,50 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Х-1) площею 49,50 кв.м., дерев’яного будинку (літ. У-1) площею 49,50 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Т-1) площею 74,70 кв.м., дерев’яного будинку (літ. Ф-1) площею 74,70 кв.м., дерев’яної столової (літ. Э-1) площею 166,20 кв.м., шлакоблочного складу з побутовими спорудами (літ. Я-1) площею 121,50 кв.м., паркан № 1, паркан № 2, душ Д-1, замощення 1, навіс (літ. Е-1), навіс (літ. Р-1), навіс (літ.С-1), навіс (літ. э1), навіс (літ. с1), туалет (літ. Г-1), дуги (літ. ч1), сарай (літ. ц2).

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Домнічева І.О.