Рішення № 10839260, 16.08.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.08.10           Справа № 13/88-10. за позовом державного підприємства «Наумівський спиртовий завод», с. Наумівка,

Краснопільський район

до відповідача Угроїдської селищної ради, смт. Угро їди, Краснопільський район

про визнання права власності

          СУДДЯ КІЯШКО В.І.

За участю представників сторін:

Від позивача – Рябченко Ю.І. (довіреність № 176 від 15.07.2010р.),

Радівілов Ю.І. (довіреність № 181 від 16.07.2010р.)

Від відповідача - не з‘явився

При секретарі судового засідання – Мелащенко І.М.

Розгляд справи розпочато 05.07.2010р., у зв‘язку з неявкою представника відповідача у судове засідання розгляд справи відкладався до 22.07.2010р. та до 16.08.2010р. на 10 год. 00 хв.

Суть спору: позивач просить суд визнати право власності та зобов‘язати Угроїдську селищну раду видати свідоцтво на право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення прохідна-диспетчерська (Літер «А-1», площею 34,2 м2), під‘їздний путь протяжністю 13,029 км.

Відповідач обґрунтованого відзиву на позовну заяву не подав, але надіслав клопотання № 49 від 27.07.2010р., де зазначає, що з позовом згоден і повністю його підтримує та просить суд розглянути справу без участі представника Угроїдської селищної ради.

Позивач в судовому засіданні, яке відбулося 19.07.2010р. подав уточнення позовних вимог, відповідно до яких просить суд визнати право власності та видати свідоцтво на право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення прохідна-диспетчерська (Літер «А-1», площею 34,2 м2), під‘їздний путь протяжністю 13603,33 м., вказане уточнення прийнято судом до розгляду на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Державне підприємство «Наумівський спиртовий завод» надало уточнення позовних вимог № 198 від 11.08.2010р., де просить суд визнати за державою в особі Міністерства аграрної політики України право державної власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться у повному господарському віданні державного підприємства «Наумівський спиртовий завод», а саме: нежитлове приміщення прохідна (літер «А-1», площею 34,2 м2) з під'їзною залізничною колією довжиною 13 603,33 м., які розташовані за адресою: 42433, Сумська область, Краснопільський район, с. Наумівка, вул. Комарова, 1, і суд приймає ці уточнення до розгляду у судовому засіданні, відповідно до вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача, оцінивши надані докази по справі, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Угроїдської селищної ради «Про оформлення права власності на нежитлові приміщення прохідної спиртзаводу по вул. Комарова, 1, с. Наумівка та під‘їздний путь протяжністю 13,029 км.,» № 29 від 12.05.2010р. виконавчий комітет вирішив оформити право власності на нежитлове приміщення прохідної та під‘їздну залізничну колію, протяжністю 13,029 км., які розташовані за адресою: 42433, Сумська область, Краснопільський район, с. Наумівка, вул. Комарова, 1, з видачею свідоцтва на право власності державному підприємству «Наумівський спиртовий завод», позивачу у справі.

Земельна ділянка, площею 65,9 га, яка знаходиться у с. Наумівка, Краснопільського району Сумської області, передана у постійне користування позивачеві на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії СМ № 001 від 18.01.1994р., оригінал якого було надано суду на огляд, а копію приєднано до матеріалів справи.

З вищевказаного державного акту вбачається, що земельна ділянка, площею 65,9 га була передана позивачеві для ведення господарської діяльності.

Суд, розглянувши матеріали справи, встановив, що позивачем в процесі своєї господарської діяльності на зазначеній земельній ділянці було збудовано прохідну, де розміщено диспетчерську залізничної станції Літер «А-1», площею 34,2 м2, а також відповідно до акту від 03.09.1999р. передачі на баланс державного підприємства «Наумівського спиртового заводу» під‘їздної залізничної колії Корчаківка – Угроїди та акту прийому-передачі від 01.07.1999р., затвердженого заступником міністра транспорту В.Ф. Демишкан, позивач є власником під‘їздної залізничної колії протяжністю 13,029 км.

Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що позивач звернувся до відповідача з вимогою про надання документів на вищевказані об‘єкти нерухомості, але відповідачем вимоги позивача виконано не було, чим порушено права і охоронювані законом інтереси позивача.

Згідно з довідкою державного підприємства «Наумівський спиртовий завод» б/н, б/д, балансова вартість під‘їздної залізничної колії становить 297040 грн. 33 коп. та балансова вартість прохідної заводу становить 6313 грн.

Відповідно до ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до делегованих повноважень міської ради належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Технічна характеристика нерухомого майна позивача, а саме: літ. «А-1» визначена технічним паспортом, який видано комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 15.03.2010р., а технічна характеристика під‘їздної колії державного підприємства «Наумівський спиртовий завод» визначена технічним паспортом територіального інституту відкритого акціонерного товариства «Сумський Промпроект», відповідно до ліцензії Серії АВ № 189345 від 24.05.2007р., оригінали зазначених документів надано суду на огляд, а копії приєднано до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно до ст. 319 Цивільного Кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, а відповідно до ст. 320 цього ж Кодексу, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», речові права (право власності) на нерухоме майно підлягають обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до розділу 5 Прикінцевих положень вказаного Закону, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

При цьому, право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, що знаходиться на території України підлягає обов'язковій державній реєстрації, а підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення права власності на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили, що передбачено відповідно вимогами ст. 4 та ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч. 2), і встановлено випадки, коли право власності на самочинне будівництво може бути визнане за рішенням суду за особою, що здійснила самочинне будівництво, або за власником земельної ділянки.

Частина 5 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З огляду на вищевикладене, оскільки можливість визнання права на самочинно збудоване майно передбачена чинним законодавством тільки в судовому порядку, а підставою для судового захисту у спорах про визнання є не порушення права, а його невизнання носіями пасивного цивільного обов‘язку, права та інтереси позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання права власності.

При зазначених обставинах, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за державою в особі Міністерства аграрної політики України право державної власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться у повному господарському віданні державного підприємства «Наумівський спиртовий завод» (42433, Сумська область, Краснопільський район, с. Наумівка, код 00375208), а саме: нежитлове приміщення прохідна (літер «А-1», площею 34,2 м2) з під'їзною залізничною колією довжиною 13 603,33 м., які розташовані за адресою: 42433, Сумська область, Краснопільський район, с. Наумівка, вул. Комарова, 1.

СУДДЯ КІЯШКО В.І.

Суддя