Рішення № 108350662, 12.01.2023, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/3684/22

2/301/85/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" січня 2023 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Довжанської сільської ради Хустського району про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до виконавчого комітету Довжанської сільради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,457 га, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка не залишила заповіту. Єдиним спадкоємцем першої черги за ОСОБА_2 є її син позивач ОСОБА_1 . Спадкоємець за законом першої черги спадщину прийняв, оскільки на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем. До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,457 га, яка розташована на території Довжанської сільської ради, урочище «Долини», що належали на праві власності спадкодавцеві. Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельну ділянку, які входять до складу спадкового майна, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та відсутні оригінали правовстановлюючих документів на майно. Просив визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 02.12.2022 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.

Ухвалою Іршавського райсуду від 22.12.2022 року підготовче провадження по справі закрито та справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с.38, 40).

Відповідач - представник Довжанської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відзиву на позов не подав, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі (а.с.41-42).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , не зареєстрований. Дана обставина підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.39).

Згідно виписки з погосподарської книги Довжанської сільради за 2011-2015 роки №529 від 13.09.2022 року, власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.22). Житловий будинок збудований у 1985 році на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,23 га Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.23-28). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 01.12.2022 року, вартість будинку становить 84003грн. (а.с.30).

Згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІУ-ЗК №001263 від 21.10.2002 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 0,457 га, яка розташована на території Довжанської сільської ради в с. Довге урочище «Долини» (а.с.29). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 01.12.2022 року, вартість земельної ділянки становить 15995 грн. (а.с.31).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.04.2020 року (а.с.16). Заповіту ОСОБА_2 не залишала.

Єдиним спакоємцем за законом першої черги за ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 позивач по справі (а.с. 17-19). Позивач прийняв спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем (а.с. 21).

Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,457 га, яка розташована на території Довжанської сільської ради, урочище «Долини», що належали на праві власності спадкодавцеві.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, а оригінал правовстановлюючого документу на земельну ділянку втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно довимог ст.392ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, а також видача свідоцтв про право власності.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Довжанська сільська рада Хустського району (раніше Іршавського району),на територіїякого розташованаземельна ділянката житловийбудинок,не заперечувалапроти задоволенняпозову.

Довжанська сільська рада Хустського району раніше входила до складу Іршавського району.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року№ 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_2 , згідно копії Державного акту на право власності на землю власником вказаного майна була також ОСОБА_2 - мати позивача, єдиним спадкоємцем якої є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1225, 1261, 1268 ч.3 ЦК України, ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,право власностіна житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,457 га, яка розташована на території Довжанської сільської ради, с. Довге, урочище «Долини», та згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІУ-ЗК №001263 від 21.10.2002 року належала ОСОБА_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 12 січня 2023 року.

Головуюча : М. О. Пітерських