Рішення № 10834274, 12.07.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.07.10 р.Справа № 13/133-10(16/56-10) За позовом Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський Втормет",

м. Дніпропетровськ

до Дочірнього підприємства "Гарант", м. Дніпропетровськ

про стягнення 12 358 грн. 38 коп.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: Єрофеєва Ю. В.- предстанвик ВАТ "Дніпропетровський Втормет", довіреність від 04.01.2010р. б/н;

від відповідача: не з`явився;

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство „Дніпропетровський Втормет” (далі- позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дочірнього підприємства „Гарант” (далі - відповідач), в якому, з урахуванням уточнення позовних вимог від 18.05.2010 р., просить стягнути з відповідача на користь позивача 11034,34 грн. - основного боргу, 739,30 грн. - інфляційних втрат, 175,94 грн. - 3% річних, а всього заборгованість у сумі 11949,58 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди №714д/08 від 01.08.2006 р. щодо своєчасної сплати орендної плати.

Представник відповідача у судове засідання 22.06.2010 р., 01.07.2010р. не з'явився, витребувані судом документи, відзив на позов не надав.

Суд вважає, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду даної справи по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 01.07.2010 р. за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частину рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

01.08.2006 року між Відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровський Втормет” (орендодавець) та Дочірнім підприємством „Гарант” (орендар) укладено договір оренди №714д/08, відповідно до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове тимчасове платне користування частину побутових приміщень, обладнаних шафами для переодягнення 15-ти робітників з душовими для одночасного купання 7-ми чоловік (далі - об’єкт оренди), що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Липова, 1, загальною площею 49,5 м. кв (п.1.1. Договору).

Згідно п.3.1. Договору, орендна плата складає 332,64 грн. в місяць (з ПДВ).

Згідно п.3.2. Договору плата за енергоносії без урахування ПДВ складається з:

- плати за використання води –1,29 грн. за 1м3,

- плати за стоки - 1,09 грн. за 1м3,

- плати за використання гарячої води –91,67 грн. за 1 Гкал.

Згідно п. 3.3. Договору, орендатор відшкодовує орендодавцю витрати на теплову енергію за період отеплювального сезону (із розрахунку 175 діб отеплювального періоду). Теплове навантаження на опалювання складає 0,76 Гкал/міс. Ціна 1 Гкал., поставленої теплової енергії споживачу, на момент укладання договору складала 110,00 грн. (з ПДВ). Тарифи на послуги постачальника можуть бути змінені на підставі нормативних актів державних органів без додаткового узгодження з абонентом. Нові тарифи вважаються прийнятими сторонами з моменту набрання чинності нормативного акту.

Відповідно до вимог ст.284 Господарського кодексу України, розмір орендної плати належить щомісячній індексації з урахуванням офіційно встановлених індексів інфляції.

Договір вступив в силу з моменту його підписання сторонами. Строк оренди визначався в п.1.2. Договору, а саме: з 01.08.2006 р. по 30.06.2007 р. Додатковою угодою від 29.06.2007 року, за згодою сторін продовжено строк дії договору оренди №714д/08 від 01.08.2006 р. до 30.06.2009р.

Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата нараховується щомісячно та сплачується орендарем на підставі рахунків орендодавця до 15-го числа місяця, наступного за звітним.

Додатковою угодою від 31.12.2007 року, за згодою сторін, внесені зміни до договору оренди №714д/08 від 01.01.2006 р., у зв’язку з чим викладено в іншій редакції п.3.1., п.3.2., п.3.3. Договору, а саме:

-          орендна плата складає 476,70 грн. в місяць, (з ПДВ );

-          плата за використання води –2,87 грн. за 1м3;

-          плата за стоки - 2,13 за 1м3;

- плата за використання гарячої води –251,77 грн. за 1 Гкал.

Фактична передача позивачем обумовленого договором нерухомого майна в оренду здійснена на підставі акту приймання-передачі від 01.08.2006 р. (а.с.9).

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач систематично порушує договірні зобов'язання в частині сплати орендної плати.

З метою безпосереднього врегулювання спору, позивач надіслав відповідачу письмову вимогу №08/3785 від 23.10.2009 р. (а.с.12), згідно якої позивач вимагав протягом 7-ми днів сплатити заборгованість в загальному розмірі 12018,06 грн.

Вимога була одержана відповідачем 27.10.2009 р., що підтверджено повідомленням про вручення поштового відправлення „Укрпошти” №386378 (а.с.15), але відповідач відповіді на неї не надав, заборгованість не сплатив.

Із наданої позивачем заяви про уточнення позовних вимог від 18.05.2010 р. вбачається, що відповідач не здійснив орендні платежі відповідно до умов п.3.3. Договору, а позивач не пред’явив доказів пред’явлення рахунків для оплати.

Приймаючи до уваги вказані обставини, позивач просить зобов’язати відповідача виконати зобов’язання за договором оренди нерухомого майна №714д/08 в порядку ст.530 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов’язку не встановлений або визначений моментом пред’явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов’язок у семиденний строк від дня пред’явлення вимоги.

Враховуючи, що вимогу від 23.10.2009 р. на оплату заборгованості за договором відповідач отримав 27.10.2009 р., відповідач вважається таким, що прострочив виконання грошового зобов’язання з 04.11.2009 р.

Згідно п.3.3. Договору, встановлені договором тарифи можуть бути змінені на підставі нормативних актів державних органів.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №730 від 24.03.2008 р. вартість 1м3 води станом на 01.08.2008 р. складає 4,22 грн. з ПДВ за куб.м.

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №284 від 10.04.2008 р. встановлено нові тарифи за водовідведення в розмірі 10,97 грн.

Відповідно до Додатку №1 Рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради

№3363 з 27.10.2008 р. новий тариф на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води з 01.12.2008 р. складає 417,04 грн. за 1 Гкал.

За розрахунком позивача основна заборгованість відповідача визначена у загальному розмірі 11034,34 грн., а саме:

-          за орендну приміщення за період з 01.07.2008 р. по 25.12.2008 р. складає 2793,62 грн.;

- за комунальні послуги за період з 01.08.2008 р. по 25.12.2008 р. складає 8 240,72 грн.

Оскільки відповідач не подав суду доказів сплати вищезазначеної заборгованості в сумі 11034,34 грн., вимоги позивача щодо стягнення зазначеної суми підлягають задоволенню.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач нарахував за прострочення грошового зобов’язання інфляційні витрати за періоди з 04.11.2009 р. по 31.03.2010 р. у сумі 739,30 грн., 3% річних за періоди з 04.11.2009 р. по 17.05.2010 р. у сумі – 175,94 грн.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в загальній сумі 11949,58 грн., яка складається з11 034,34 грн. –основного боргу, 739,30 грн. - інфляційних витрат, 175,94 грн. - 3% річних.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати підлягають стягненню з відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 625 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства „Гарант” (49124, м. Дніпропетровськ, вул. Липова, 1, код ЄДРПОУ 32989992, р/р 2600730260101 в ПАТ „Банк Кредит Дніпро”, МФО 305749) на користь Відкритого акціонерного товариства „Дніпропетровський Втормет” (49124, м. Дніпропетровськ, вул. Липова, 1, код ЄДРПОУ 00191454, р/р 2600630133107 в ПАТ „Банк Кредит Дніпро”, МФО 305749) 11 034,34 грн. (одинадцять тисяч тридцять чотири гривні 34 коп.) –основного боргу, 739,30 грн. (сімсот тридцять дев’ять гривень 30 коп.) - інфляційних витрат, 175,94 грн. –(сто сімдесят п’ять гривень 94 коп.) - 3% річних, 123,58 грн. (сто двадцять три гривні 58 коп.) - державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЮ.Ю. Первушин Рішення підписано 09.07.2010 р.