Ухвала суду № 108259626, 15.12.2022, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

15.12.2022 Справа № 917/2044/21

м. Полтава

за позовною заявою Керівника Полтавська окружна прокуратура Полтавської області вул.Ляхова, 1,Полтава,Полтавська область,36014 в інтересах держави в особі територіальної громади міста Полтави та в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах Державної інспекції архітектури та містобудування України, б-р Л. Українки, 26, м. Київ, 01133

до 1. Полтавська міська рада вул.Соборності, 36,Полтава,Полтава, місто, Полтавська область,36000

2.Товариства з обмеженою відповідальністю "ОКСАМИТ КОМПАНІ", вул. Соборності, 77А, м. Полтава, 36014

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ", майдан Незалежності, 20, м. Полтава, 36003

про визнання незаконною і скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт, скасування реєстрації права власності, припинення права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконним та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору суперфіцію, скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій), припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцію), зобов"язання повернути земельну ділянку та приведення її у попередній стан

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява про визнання незаконною та скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Будівництво тенісних кортів з санітарно-побутовою будівлею та постом охорони», що за поштовою/ будівельною адресою просп. Миру, 5А, м. Полтава, 36004, зареєстрованої 02.12.2016 за № ПТ082163371565 Департаментом Державної архітектурно - будівельної інспекції у Полтавській області; скасування реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1119274953101), що за адресою: просп. Миру, 5А у м. Полтава за ТОВ «БІОНІКА СМ» (код ЄДРПОУ 35521620), здійсненої державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради Полтавської області Казаком М.В. та припинення права приватної власності ТОВ «ОКСАМИТ КОМПАНІ» (код ЄДРПОУ 39596553) на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1119274953101), що за адресою: просп. Миру, 5А у м. Полтава (рішення про державну реєстрацію якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 07.03.2017 за № 34171970); визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва №316 від 03.02.2017, укладеного між ТОВ «БІОНІКА СМ» та ТОВ «ОКСАМИТ КОМПАНІ»; визнання незаконним та скасування п. 81 рішення Полтавської міської ради від 15.09.2017 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками» в частині передання Товариству з обмеженою відповідальністю «ОКСАМИТ КОМПАНІ» в користування для забудови (суперфіцій) земельної ділянки площею 0,24730 га по просп. Миру, 5А, на умовах, визначених рішеннями Полтавської міської ради від 05.12.2013 та від 16.06.2016 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками», кадастровий номер 5310136700:16:007:0096 (землі рекреаційного призначення), для будівництва експлуатації та обслуговування спортивно-розважального комплексу та готелю; визнання незаконним та скасувати п. 41 рішення Полтавської міської ради від 16.02.2018 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками»; визнання недійсним договору суперфіцію від 01.03.2018, укладеного між Полтавською міською радою та ТОВ «ОКСАМИТ КОМПАНІ» (код ЄДРПОУ 40211692), щодо передання в користування земельної ділянки площею 2473 м2 по просп. Миру, 5А у місті Полтава, кадастровий номер 5310136700:16:007:0096, для будівництва, експлуатації та обслуговування спортивно-розважального комплексу та готелю; скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій) з кадастровим номером 5310136700:16:007:0096, площею 0,2473 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5А у м. Полтава, Полтавської області за ТОВ «ОКСАМИТ КОМПАНІ» (код ЄДРПОУ 40211692) та припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцій) ТОВ «ОКСАМИТ КОМПАНІ» (код ЄДРПОУ 40211692) на земельній ділянці з кадастровим номером 5310136700:16:007:0096, площею 0,2473 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5А у м. Полтава, Полтавської області; зобов`язання ТОВ «ОКСАМИТ КОМПАНІ» (код ЄДРПОУ 40211692) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 5310136700:16:007:0096, площею 0,24730 га, що за адресою: просп. Миру, 5А у м. Полтава, Полтавської області у комунальну власність територіальної громади в особі Полтавської міської ради (код ЄДРПОУ 24388285) та привести її у попередній стан шляхом демонтажу огорожі по периметру земельної ділянки.

Від прокуратури до суду надійшли заперечення до клопотання представника відповідача ТОВ "ОКСАМИТ КОМПАНІ" про залишення без розгляду позовної заяви (вх. № 8742 від 15.11.2022), пояснення про бездіяльність інспекції Державної інспекції архітектури та містобудування України (вх. № 8736 від 15.11.2022), лист з додатком (вх. № 9051 від 23.11.2022).

Від представника відповідача 3 до суду надійшли клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (вх. № 9883 від 14.12.2022), заява про застосування строків позовної давності (вх. № 9884 від 14.12.2022).

Клопотання представника відповідача 3 про долучення доказів до матеріалів справи обгрунтоване та підлягає задоволенню. Надані докази долучено судом до матеріалів справи.

Згідно ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов"язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов"язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищезазначені норми ГПК України, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ" державного реєстратора - фізичну особу-підприємця Козака Миколу Володимировича, АДРЕСА_1 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов"язки щодо відповідача 3.

З огляду на зазначене, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 50, п.4, п. 10 ч.2 ст. 182, ч. 2 ст. 183, ст.234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 3 - державного реєстратора - фізичну особу-підприємця Козака Миколу Володимировича, АДРЕСА_1 .

2. Відкласти розгляд справи на 16.02.2023 на 10:30 годин.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: вул. Зигіна,1, м. Полтава, 36000, зал № 10

3. Запропонувати прокуратурі до 20.01.2023 надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

4. Запропонувати третій особі до 10.02.2023 надати суду пояснення щодо позову, яке направити всім учасникам справи, докази направлення надати суду.

5. Ухвалу направити учасникам справи та третій особі: державному реєстратору - фізичній особі-підприємцю Козаку Миколі Володимировичу, АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя Солодюк О.В.