Рішення № 10823000, 16.08.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.08.10           Справа № 8/61-10. за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фонтан», м. Суми

до відповідача Кияницької сільської ради, м. Суми

про визнання права власності

          СУДДЯ КІЯШКО В.І.

За участю представників сторін:

Від позивача – не з‘явився

Від відповідача - не з‘явився

При секретарі судового засідання – Мелащенко І.М.

Суть спору: позивач просить суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Фонтан» право власності на літ. «А» - головний корпус, загальною площею 2752,5 м2, розташований за адресою: Сумський район, с. Іволжанське, вул. Заводська, буд. 4, переобладнання якого відповідає державним будівельним нормам та є складовою частиною комплексу будівель та споруд, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Фонтан», згідно договору купівлі-продажу б/н від 03.02.2005р., розташовані за адресою: Сумський район, с. Іволжанське, вул. Заводська, буд. 4.

Відповідач в судове засідання не прибув, але надіслав листа № 371 від 09.08.2010р., де повідомляє, що проти позову не заперечує та просить суд розглянути справу без участі представника Кияницької сільської ради.

Позивач в судове засідання також не прибув, листом № 30 від 10.08.2010р. повідомив суд, що позовні вимоги підтримує, просить суд задовольнити позов та розглянути справу без участі представника позивача.

Згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та оцінивши надані докази по справі, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до договору купівлі-продажу б/н від 03.02.2005р., товариство з обмеженою відповідальністю є власником нежитлових приміщень, будівель та споруд, розташованих за адресою: Сумський район, с. Іволжанське, вул. Заводська, б. 4, а саме: головного корпусу за літ. «А», площею 2643,4 м2, насосної літ. «Ж», площею 11,3 м2, товарного складу літ. «З», площею 248,9 м2, складу літ. «Л», площею 230,2 м2, вбиральні «П», арт. скважини «ІІІ» та арт. скважини «ІV».

11.02.2005р. на підставі вищевказаного договору комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», було зареєстроване право власності позивача на зазначене нерухоме майно, у відповідності до вимог ст. 182 Цивільного кодексу України, про що зроблено відповідний реєстраційний напис.

Позивач в обґрунтування своїх вимог зазначає, що в процесі своєї господарської діяльності, для більш вдалого пристосування власних приміщень, він здійснив перепланування в головному корпусі літ. «А», а саме: за рахунок використання другого світла було влаштовано цех № 19, площею 133,3 м2, внаслідок зазначених змін, загальна площа головного корпусу стала 2752,5 м2, та самочинне перепланування головного корпусу стало перешкодою для позивача вільно володіти та розпоряджатися своїм майном.

Відповідач, відповідно до листа № 371 від 09.08.2010р., проти позову не заперечує.

Згідно довідки № 26 від 30.07.2010р., яка приєднана до матеріалів справи, балансова вартість нежитлового приміщення, розташованого за адресою: Сумський район, с. Іволжанське, вул. Заводська, буд. 4, а саме: літ. «А» - головний корпус, загальною площею 2752,5 м2, станом на 01.07.2010р. складає 14991 грн.

Технічна характеристика переобладнаного нерухомого майна визначена відповідно до технічного паспорту, який видано комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 27.07.20р., відповідно до якого позивачем самочинно переобладнано головний корпус літ. «А», а саме: влаштовано цех № 19, площею 133,3 м2.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 зазначеного кодексу визначає, що власнику належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 319 Цивільного Кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, а відповідно до ст. 320 цього ж кодексу, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно експертного висновку № 93 від 02.08.2010р., реконструкція в головному корпусі позивача, відповідає державним будівельним, санітарним і протипожежним нормам, прийняті конструктивні рішення, при виконанні будівельних робіт, забезпечують необхідну несучу спроможність будівлі.

Відповідно до ст. 321 Цивільного Кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Статтею 391, зазначеного кодексу, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З огляду на вищевикладене, суд, розглянувши матеріали справи, дійшов висновку, оскільки підставою для судового захисту у спорах про визнання права власності є не порушення права, а його невизнання носіями пасивного цивільного обов‘язку, то права та інтереси позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання права власності.

При зазначених обставинах, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Фонтан» (м. Суми, вул. Гагаріна, 9А, іден. код 32779100) право власності на літ. «А» - головний корпус, загальною площею 2752,5 м2, розташований за адресою: Сумський район, с. Іволжанське, вул. Заводська, буд. 4, переобладнання якого відповідає державним будівельним нормам та є складовою частиною комплексу будівель та споруд, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Фонтан», згідно договору купівлі-продажу б/н від 03.02.2005р., розташовані за адресою: Сумський район, с. Іволжанське, вул. Заводська, буд. 4.

СУДДЯ КІЯШКО В.І.

Суддя