Рішення № 10820943, 05.08.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2010 р. Справа № з-16/62

Господарський суд Івано-Франківської області в складі судді Калашник В. О.

при секретарі судового засідання Сліпенчук Н.А.

розглянувши матеріали справи,

за позовом: Івано - Франківської міської ради

вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,76018

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Західгурт"

юридична адреса: вул. Низова, 2, м. Івано- Франківськ, 76018

фактична адреса: вул.С.Стрільців , 23 ,оф.606, м. Івано- Франківськ,

третья особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача,

Івано-Франківський міський відділ Івано-Франківської регіональної філії ДП

"Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України"

(вул. Василіянок, 62-А, м.Івано-Франківськ).

про спонукання до державної реєстрації договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1336 га

За участю представників сторін

Від позивача: Гуменний О.І. - головний спеціаліст юридичного відділу, (довіреність № 15/01-17/ 64 в від 11.01.2010 року )

Від відповідача та третьої особи: не з'явився,

Встановив:

Позивач, Івано-Франківська міська рада звернувся до господарського суду з позовом про спонукання Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Західгурт" до державної реєстрації договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1336 га .

Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просить суд позов задоволити.

Відповідач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Західгурт" відзив на позов не подав, представник в судове засідання не з"явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Проте зазначені обставини не перешкоджають вирішенню спору, а тому, відповідно до положень ст.75 ГПК України , справа може бути розглянута за наявними у ній документами.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням сесії Івано-Франківської міської ради від 20.05.2008 року, Товариству з обмеженою відповідальністю "Західгурт" надано в оренду земельну ділянку площею 0,1336 га на вул. Хіміків ,поруч буд. 4, для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, терміном на три роки. Даним рішенням Відповідача було зобов"язано укласти договір оренди землі.

Представник позивача зазначив, що станом на 08.06.2010р., договір оренди земельної ділянки , підписаний сторонами, однак державної реєстрації, з вини Відповідача, не пройшов. Відповідачем не подано необхідного пакету документів для здійснення державної реєстрації договору, а саме копію документа про сплату послуг за внесення записів до державного реєстру земель.          

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача , суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими що підлягають до задоволення.

          При цьому суд виходить з наступного:

Статтею 3 Земельного кодексу України встановлено, що земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно земельного законодавства, землекористування в Україні здійснюється на постійній та тимчасовій основі. Механізм надання земельних ділянок у тимчасове користування регламентований Земельним кодексом України (ст.118-126) та Законом України "Про оренду землі".

Згідно ст.124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

За приписами ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

          Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Згідно ст.20 Закону України "Про оренду землі" укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди землі проводиться у порядку, встановленому законом.

Пунктом 4 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003р. №174 (далі-Тимчасовий порядок) передбачено, що державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

Державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі у книзі реєстрації здійснює оператор (реєстратор) - структурні підрозділи державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», у межах якого є земельна ділянка.

Відповідно до п. 9.4.1 Тимчасового порядку для отримання договору оренди землі та здійснення його державної реєстрації представник орендаря земельної ділянки - юридичної особи пред'являє оператору (реєстратору) за місцем розташування земельної ділянки документ, що посвідчує особу, та надає документ, що підтверджує повноваження діяти від імені юридичної особи - орендаря земельної ділянки, а також копію свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності - юридичної особи або копію довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України та копію документа про сплату послуг за внесення записів до державного реєстру земель.

Отже Відповідач, всупереч вказаним нормам чинного законодавства , безпідставно використовує земельну ділянку , без реєстрації договору оренди земельної ділянки та сплати коштів за її використанння.

В силу ч.5ст.11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

З огляду на викладені обставини та у відповідності до наведених норм закону, суд вважає позовні вимоги правомірними, а тому їх слід задоволити.

Зважаючи на те , що Позивачем в встановленому порядку та розмірі не сплачено державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, ухвалами суду від 10.06.10р. , 06.07.10р., 27.07.10р, зобов"язано Позивача оплатити державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі та порядку встановленому Декретом Кабінету Міністрів України "Про державне мито" від 21.01.93 № 7-93 та Постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 року N 1258 "Про затвердження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів" , про що надати суду докази про їх оплату.

Позивач вимоги викладені в ухвалах суду не виконав, доказів про оплату державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу не подав.

За таких обставин, суд вважає за правильне, стягнути з Позивача в дохід державного бюджету 85,00грн. держаного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідно до ст. 49 ГПК України , судові витрати слід стягнути з Відповідача на користь Позивача.

На підставі викладеного, у відповідності ст. 124 Конституції України, ст. 124,125, 126 Земельного кодексу України , ст.20 Закону України "Про оренду землі", керуючись ст.33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд           

В И Р І Ш И В :

Позов Івано-Франківської міської ради до Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Західгурт" про спонукання до державної реєстрації договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1336 га - задовольнити.

Зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Західгурт" ( юридична адреса: вул. Низова, 2, м. Івано- Франківськ; фактична адреса: вул.С.Стрільців , 23 ,оф.606, м. Івано- Франківськ, код 24686516) зареєструвати в Івано-Франківському міському відділі Івано-Франківської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України" договір оренди земельної ділянки , загальною площею 0,1336 га на вул. Хіміків , поруч буд. 4, для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підписаний сторонами 11.12.2009р..

Стягнути з Позивача, Івано-Франківська міська рада ( вул. Грушевського, 21 м. Івано-Франківськ , і.к. 04054346) в доход державного бюджету ( отримувач: УДК, м. Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) - 85,00 грн. державного мита, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Позивача, Івано-Франківська міська рада ( вул. Грушевського, 21 м. Івано-Франківськ , і.к. 04054346) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач: Державний бюджет м. Івано-Франківська, код ЄДРПОУ отримувача: 20568100, р/р 31212264700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050003), про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Західгурт" ( юридична адреса: вул. Низова, 2, м. Івано- Франківськ; фактична адреса: вул.С.Стрільців , 23 ,оф.606, м. Івано- Франківськ, код 24686516) на користь Позивача, Івано-Франківська міська рада ( вул. Грушевського, 21 м. Івано-Франківськ , і.к. 04054346) 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Західгурт" ( юридична адреса: вул. Низова, 2, м. Івано- Франківськ; фактична адреса: вул.С.Стрільців , 23 ,оф.606, м. Івано- Франківськ, код 24686516) на користь Позивача, Івано-Франківська міська рада ( вул. Грушевського, 21 м. Івано-Франківськ , і.к. 04054346) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішення законної сили та направити Позивачу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

                                                            рішення підписане 18.08.10

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ 18.08.10