Рішення № 108117047, 27.12.2022, Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/1834/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2022 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Білоусенко І. В.

з секретарем Максимець О. В.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирській області про виключення із реєстру права власності на нерухоме майно та про визнання права власності на 19/100 частини квартири , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача Овруцької міської ради Житомирській області, в якому просить виключити із Державного реєстру речових прав у Реєстрі права власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , право власності на 19/100 частин за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину №300 від 18.02.1978 року видане Державною нотаріальною конторою та визнати право власності на квартиру АДРЕСА_2 , що становить 19/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на праві приватної власності на його ім`я згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 .

Позов мотивований тим, що 27 червня 2013 року відділом приватизації Овруцької міської ради йому було видане свідоцтво № 7452 на 19/100 частки житлового будинку АДРЕСА_3 загальною площею 27,6 кв.м. 19.03.2013 на квартиру був виготовлений технічний паспорт. 18.07.2021 КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради видало йому інформаційну довідку про те, що станом на 29.12.2012 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 зареєстровано за: 44/100 частини за ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будівництво № НОМЕР_2 від 13.01.1978, видане Овруцькою міською радою за рішенням виконкому № 6 від 13.01.1978; 19/100 частини за ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.1978, посвідченого державним нотаріусом Овруцької ДНК Житомирської області, реєстровий № 300; 20/100 частини за ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу 10.11.1984, посвідченого державним нотаріусом Овруцької ДНК Житомирської області, реєстровий № 4102; 17/100 частини за ОСОБА_5 на підставі Договору купівлі-продажу від 10.12.1991, посвідченого державним нотаріусом Овруцької ДНК Житомирської області реєстровий № 4904.

20.06.2013 рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області «Про передачу в особисту власність квартир, будинків м. Овруч» передано безоплатно в приватну власність квартири (будинки) двокімнатну квартиру АДРЕСА_4 .

10.09.2021 він звернувся із заявою до Овруцького міського голови про надання інформації, на підставі яких документів видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_5 , як дане житло перейшло у комунальну власність, оскільки дана інформація необхідна для реєстрації належного йому житла у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно свідоцтва.

22.10.2021 Центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Овруцької міської ради відмовив йому у реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_5 . Підставою є те, що у Державному реєстрі речових прав у Реєстрі права власності на нерухоме майне зареєстровано право на власність на 19/100 частини квартири АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину №300 від 18.02.1978, видане Державною нотаріальною конторою. Відповідний запис актовий.

Позивач в судове засідання не з`явився, але подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, але надала клопотання щодо розгляду справи без її участі. В задоволені позову не заперечують.

Враховуючи, що неявка учасників справи в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, у задоволення клопотання сторін, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників.

Дослідивши та оцінивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Із інформаційної довідки КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради №278 від 28.07.2021вбачається, що згідно реєстраційно-кадастрової пер.книги №1, під реєстровим №323 КП «Коростенське МБТІ» станом на 29.12.2012, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 зареєстровано 19/100 частини за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.1978 посвідченого державним нотаріусом Овруцької державної нотаріальної контори Житомирської області, реєстровий №300.

Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно повідомлення виконкому Овруцької міської ради №10.04/127 від 22.10.2021 відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав у Реєстрі права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано право власності на 19/100 за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину №300 від 18.02.1978, видане Державною нотаріальною конторою. Відповідний запис активний.

Виходячи з матеріалів справи вбачається, що позивачем не наведено обставин і доказів, які б свідчили про припинення права власності ОСОБА_2 на 19/100 частини квартири АДРЕСА_5 . Доказів, що його право власності на вказану частину квартиру не визнається іншими особами суду не надано. Крім того, зі змісту позовної заяви вбачається, що перешкодою у державній реєстрації права власності є наявність власника вказаної частини квартири, яке є відповідним юридичним фактом.

Виходячи з наведених обставин, суд вважає, що право вимоги про виключення із реєстру права власності на нерухоме майно та про визнання права власності на 19/100 частини квартири заявлено необґрунтовано та позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 354, п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень, пп.15.5 п.15 п.1 розділу ХІІІ Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволені позову ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирській області про виключення із реєстру права власності на нерухоме майно та про визнання права власності на 19/100 частини квартири АДРЕСА_5 відмовити

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Білоусенко