Ухвала суду № 108070635, 26.12.2022, Оратівський районний суд Вінницької області

Справа № 141/628/22

Провадження №2/141/167/22

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

26 грудня 2022 року смт Оратів

Суддя Оратівського районного суду Вінницької області Климчук С.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Надія-М.В.» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним в частині зазначення строку дії внаслідок його підроблення, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

У С Т А Н О В И В :

22.12.2022 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Надія-М.В.» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним в частині зазначення строку дії внаслідок його підроблення, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї матеріали, суд дійшов наступних висновків.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 175, 177 ЦПК України.

Згідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Як вбачається з доданих до позовної заяви документів, позивачем сплачено судовий збір в розмірі 992,40 грн за вимогу немайнового характеру, хоча в позовній заяві об`єднано три вимоги, а саме дві вимоги немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру, зокрема:

1)Визнати недійсним п.8 договору оренди землі № 135 від 15.10.2012, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Фермерським господарством «Надія-М.В.», зареєстрований 25.09.2013 Реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області за номером запису про інше речове право 2642819 у частині строку дії договору 10 (десять) років;

2)Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по земельній ділянці з кадастровим номером 0523182200:04:001:0224 у частині строку дії права оренди з 10 (десяти) років на 5 (п`ять) років;

3)Зобов`язати Фермерське господарство «Надія-М.В.» повернути ОСОБА_1 із чужого незаконного користування належну їй на праві вланості земельну ділянку площею 3,3716 га, кадастровий номер 0523182200:04:001:0224, розташовану на території Кошланівської сільської ради Оратівського району Вінницької області, внаслідок закінчення передбаченого п.8 строку дії договору оренди землі № 135 від 15.10.2012, укладеного між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Фермерським господарством «Надія-М.В.», зареєстрований 25.09.2013 Реєстраційною службою Оратівського районного управління юстиції Вінницької області за номером запису про інше речове право 2642819.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч.2 ст 4 Закону України «Про судовий збір» позивач при подачі позовної заяви майнового характеру повинен сплатити 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно пп.2 п.2 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру сплачується судовий збір, що становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб 992,40 грн.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2022 рік» встановлено прожитковиймінімум дляпрацездатних осібв розмірі 2481 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Суд наголошує, що вартість земельної ділянки визначається за результатами проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки та оформлюється як витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки. Отже, позивачу слід надати суду відповідний витяг станом на дату подачі позову до суду та сплатити судовий збір за вимогу майнового характеру щодо повернення земельної ділянки, виходячи з її вартості, визначеної на підставі нормативної грошової оцінки. Відтак, позивачу потрібно доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру в розмірі 1 % від загальної вартості земельної ділянки.

Окрім того, оскільки позивачем заявлено дві вимоги немайнового характеру, при цьому сплачено судовий збір лише за одну вимогу немайнового характеру у розмірі 992,40 грн, позивачу потрібно доплатити судовий збір за другу вимогу немайнового характеру в розмірі 992,40 грн, про що надати суду оригінал платіжного документа.

Реквізити рахунку для оплати судового збору: отримувач коштів: ГУК у Він.обл./смт Оратiв/22030101, Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37979858, Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), Код банку отримувача (МФО): 899998, Рахунок отримувача: UA118999980313131206000002806 , Код класифікації доходів бюджету: 22030101.

Вказані обставини перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу,протягом п`ятиднів здня надходженнядо судупозовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи встановлені обставини, суд доходить висновку про необхідність залишення позовної заяви без руху та надання позивачу терміну для усунення виявлених недоліків позовної заяви, оскільки позивачу потрібно надати суду витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки та сплатити судовий збір за вимогу майнового характеру та вимогу немайнового характеру, про що надати суду оригінали платіжних документів.

На підставі викладеного та керуючись ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Надія-М.В.» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним в частині зазначення строку дії внаслідок його підроблення, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіннязалишити без руху.

Надати позивачу десятиденний строк з дня отримання ухвали суду для усунення вказаних в ухвалі суду недоліків.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала суду остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Климчук