Рішення № 107889130, 16.12.2022, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/4653/22

Провадження № 2/591/2111/22

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2022 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Северинової А.С.,

з участю секретаря судового засідання Рудь В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу №591/4653/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги,

в с т а н о вив:

У жовтні 2022 року ТОВ «Дімекс-Комфорт» звернулося до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що з 01 січня 2017 року надає послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкової території по багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , у якому проживають відповідачі. Зазначає, що відповідачі не сплачують за послуги з утримання та управління багатоквартирним будинком, на неодноразові звернення позивача з вимогою погасити заборгованість відповідачі не реагують. Згідно оборотної відомості за період з 01листопада 2017 року по 31серпня 2022 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого за адресою: АДРЕСА_2 вбачається заборгованість в сумі 9108 грн 40 коп. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку на свою користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01листопада 2017 року по 31серпня 2022 року в сумі 9108грн 40коп. та в дольовому порядку судові витрати зі сплати судового збору.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 12 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до судового розгляду на 14листопада 2022 року.

14 листопада 2022 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 16грудня 2022 року у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

В зазначене судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання повторно не з`явилися, відзив не подали.

Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі рішень Виконавчого комітету Сумської міської ради від 29грудня 2015 року № 722 та від 20 червня 2017 року № 299 встановлено ТОВ «Дімекс-Комфорт» тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ЖБК за адресами, у тому числі, АДРЕСА_1 (а.с. 9, 10, 11, 12).

17 жовтня 2018 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та TOB «Дімекс-Комфорт» укладено договір № 8 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, згідно з яким позивач зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язалися оплачувати позивачу послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору (а.с.18-20).

Відповідно до п. 3 Договору послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.

Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 13).

З наданої позивачем оборотної відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого на ім`я ОСОБА_1 вбачається, що заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 01січня 2017 року по 31серпня 2022 становить 9108 грн 40коп. (а.с. 14-17).

Таким чином, спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст.ст. 8, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом встановлено, що відповідачі не виконують зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість. Будь-яких доказів або обґрунтувань, які б спростовували доводи позивача відповідачами не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів в солідарному порядку заявленої суми боргу.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача підлягають стягненню також понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 2481 грн, тобто по 827 грн з кожного з них (2481 грн / 3), оскільки стягнення судових витрат у солідарному порядку законом не передбачено.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280-282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» задовольнити.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01листопада 2017 року по 31серпня 2022 року в сумі 9108 грн 40коп.

Стягнути у дольовому порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт» витрати зі сплати судового збору у розмірі 2481 грн, тобто по 827 грн з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Дімекс-Комфорт», місцезнаходження: пров. Громадянський, буд. 7, м. Суми, код ЄДРПОУ 36067337.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повне судове рішення складено 16 грудня 2022 року.

Суддя А.С. Северинова