Постанова № 1078516, 20.12.2006, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2006 Справа № 8/402

за позовом Приватного підприємства "Сфера", вул. Серьогіна, 4-А, м. Полтава,36002

до відповідача 1. Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

2. Колективного підприємства Полтавського бюро технічної інвентаризації, пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000

Третя особа: Житлово-експлуатаційна дільниця №7, вул. Зіньківська, 1, м. Полтава, 36000 про визнання права власності

Суддя: Плеханова Л.Б.

Представники:

від позивача: Петрук С.О., дор. від 03.11.06р.

від відповідача: 1. Божко Р.О., дор. № 02-17/1/1873 від 08.12.06р.

2. не з"явився

від третьої особи: не з"явився

В судовому засіданні 18.12.2006 року оголошена перерва. Постанова приймається відповідно до вимог ст. 150 КАС України.

Суть спору: Розглядається позовна заява Приватного підприємства "Сфера" до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права власності на нерухоме майно - кв. №84 в житловому будинку за адресою:м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 50/1.

Відповідач - Виконавчий комітет Полтавської міської ради проти позову заперечує, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву (лист №02-17/1/9777 від 16.12.06р.).

Третя особа - Житлово-експлуатаційна дільниця №7 надала суду клопотання про розгляд справи без участі його представника (лист №4/360 від 05.12.06р.).

Позивач згідно ст. 22 ГПК України уточнив свої позовні вимоги, відмовившись від вимог щодо зобов"язання Виконавчого комітету Полтавської міської ради видати свідоцтво щодо право власності на квартиру № 84 в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 50/1.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, встановив:

У відповідності до укладеного між Виробничо-господарським підприємством "Сфера" та Виробничим об"єднанням "Полтавасільбуд" Договору №5 про участь в реконструкції гуртожитку по вул. М.Бірюзова, 50/1 в м. Полтава укладеного 06.12.94р., ВГП "Сфера" виконало свої зобов"язання з участі в реконструкції будівлі гуртожитку, повному обсязі перерахувавши кошти.

Підтвердженням повного виконання сторонами договору №5 від 06.12.94р. є укладення сторонами договору №39 про спільне володіння гуртожитком від 24.11.95р., яким ВГП "Сфера" було виділено в користування кімнату №84 в гуртожитку по вул. М.Бірюзова, 50/1, загальною площею 25,8 кв.м.

Кошти на реконструкцію гуртожитку підприємство внесло у повному обсязі, про що зазначено у п. 1 договору №39 від 24.11.1995 року.

Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №31 від 12.02.97р. будинок по вул. М.Бірюзова, 50/81 передано у власність Полтавської міської ради, однак ордеру на заселення квартири №84 представникам ВНП "Сфера" видано не було. До того ж, передача будинку у комунальну власність відбулась без погодження із співвласником нерухомого майна - ВГП "Сфера". Будинок на цей час знаходиться на балансі ГЖЕД №7, однак, документів, які підтверджують право власності на квартиру №84 у адміністрації житлово-експлуатаційної дільниці №7, немає, адже фактично в цій квартирі проживає працівник ПП "Сфера". За документами ВО "Полтавасільбуд" квартира належить ВГП "Сфера".

Розпорядженням Октябрської районної у м. Полтаві ради №318 від 17.06.1998р. ВГП "Сфера" перереєстровано в Приватне підприємством "Сфера", яке є правонаступником прав і обов"язків ВГП "Сфера". Державну реєстрацію ВО "Полтавасільбуд" припинено у 2002 році на підставі Ухвали Арбітражного суду Полтавської області.

Весь цей час, із 24.11.1995р. по теперішній день, вказаним приміщенням користувалися працівники ПП "Сфера". Кошти згідно п. 6 договору перераховувались підприємством на рахунки організацій, які постачають комунальні послуги.

Позивач заволодів спірним майном 06.12.1994р., тобто до набуття чинності ЦК України.

На думку суду вищевказані обставини передачі позивачеві квартири №84, володіння нею, її використання та розпорядження нею протягом тривалого періоду часу повністю узгоджується зі статтями 86 ЦК УРСР та ст. 317 ЦК України щодо змісту права власності, за яким саме власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Позивач із 24.11.1995 року по теперішній день після добросовісного заволодіння квартирою №84 продовжує відкрито, безперервно володіти нею, нести весь тягар утримання майна, передбачений ст. 322 ЦК України, тобто відповідно до вимог ст. 344 ЦК України набув право власності на це майно за набувальною давністю.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст. 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Отже враховуючи, що володіння майном позивачем почалося більше ніж за три роки до набрання чинності ЦК України, та триває зараз, суд до спірних правовідносин застосовує положення ст. 344 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 зазначеної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 69-71, 86, 94, 158-163 та п. 6 р. VІІ "Прикінцеві та перехідні положення" КАС України та ст.ст. 12, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

1.Задовольнити позовні вимоги.

2.Визнати Приватне підприємство "Сфера" власником об"єкта нерухомого майна - квартири №84 в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 50/1.

3.Зобов"язати КП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" зареєструвати об"єкт нерухомості - квартиру №84 в житловому будинку за адресою: м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 50/1, підготувати і зареєструвати свідоцтво про право власності.

4.Стягнути з Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000 на користь Приватного підприємства "Сфера", вул. Серьогіна, 4-А, м. Полтава,36002, ЗКПО 13937790 - 85,00 грн. державного мита та 118 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати виконавчий лист.

Суддя Плеханова Л.Б.

Примітки:

1. Постанова набирає законної сили відповідно до ст. 254 та ч. 3 та ч. 5 ст. 186 КАС України.

2. Наслідки набрання законної сили судовим рішенням зазначені у ст. 255 КАС України.