Рішення № 107821435, 13.12.2022, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/2036/22

провадження №2/176/796/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2022 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кучми В.В.,

з участю секретаря судових засідань Петренко Н.В.

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, у м. Жовті Води цивільну справу за позовом управління житлово-комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

03 жовтня 2022 року Управління житлово-комунального господарства, капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради звернулось до суду та просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що відповідачі без поважних причин досить тривалий час за даною адресою не мешкають комунальні послуги не сплачують їх місцезнаходження невідоме. Таким чином, відповідачі не використовують квартиру для проживання та належного утримання не здійснюють, що змусило позивача звернутись до суду із дійсним позовом.

Ухвалою судді від 19 жовтня 2022 року було вирішено дану цивільну справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до вимог ЦПК України, за місцем реєстрації та місцем останнього відомого місця проживання, були направлені копії позовної заяви та додатків до неї, копія ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву за наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулися поштові повідомлення від відповічів з відміткою «за закінченням зберігання». Таким чином, відповідачам направлені документи відповідно до вимог ЦПК України, заперечень від відповідачів не надійшло, відзив відповідачі не подали.

Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачами відзиву, та з урахуванням клопотання позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положеннямст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч.1ст. 81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Вивчив письмові пояснення сторін, дослідив матеріали справи і надані в ній докази на обґрунтування і спростування вимог, суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,що квартира АДРЕСА_2 є неприватизованою та перебуває у комунальній власності, що підтверджується інформацією про статус квартир, що знаходяться у м. Жовті Води, наданою Управлінням ЖКГ Жовтоводської міської ради від 04.10.2019 року за №1207/01-05 та інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.17,18-19).

Згідно довідки про склад сім`ї від 08.10.2019 року, виданої відділом державної реєстрації виконавчого комітету Жовтоводської міської ради в спірній квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані проживаючими, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15).

Згідно актів від 17.10.2019 року, від 25.05.2021 року та від 01.02.2022 року проведення інвентаризації нерухомого майна з метою виявлення безхазяйного майна на території міста Жовті Води було виявлено, що у квартирі АДРЕСА_2 з 2014 року ніхто не проживає, квартира з вільним доступом, мешканці квартири, зі слів сусідів проживають у іншій місцевості, де саме невідомо та комунальні послуги не сплачує. (а.с.6-7, 8, 9-10).

Із довідок, наданих комунальними службами вбачається, що за спірною квартирою існує чимала заборгованість по сплаті комунальних послуг (а.с. 13-14).

Відповідно дост.10ЖК України громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.ст.71,72Житлового кодексу Українинаймач,або членийого сім`їможуть бутивизнані судомтакими,що втратилиправо користуванняжилим приміщенняпри умові,що вонине проживаютьв ньомубез поважнихпричин більшешести місяців.

Згідно знормами ст.107ЖК Україниу разівибуття наймачата членівйого сім`їна постійнепроживання доіншого населеногопункту абов іншежиле приміщенняв томуж населеномупункті договірнайму жилогоприміщення вважаєтьсярозірваним здня вибуття.Якщо зжилого приміщеннявибуває невся сім`я,то договірнайму жилогоприміщення нерозривається,а членсім`ї,який вибув,втрачає правокористування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із роз`яснень,викладених вп.11Постанови ПленумуВерховного СудуУкраїни від12.04.1985року №2«Про деякіпитання,що виниклив практицізастосування судамиЖитлового кодексуУкраїни» слідує,що відповідно дост.107ЖК наймачабо членйого сім`ї,який вибувна іншепостійне місцепроживання,втрачає правокористування жилимприміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

В даному випадку суд обґрунтовано вважає, що відповідачі добровільно більш ніж 8 років тому залишили вищезазначену квартиру і не проживають в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи і дослідженими судом доказами.

Враховуючи наведене,оцінюючи наданіпо справідокази тавстановлені обставинив їхсукупності, суд вважає за необхідне позов Управління ЖКГ задовольнити, визнавши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно дост. 133,141 ЦПК Україниіз відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витратиу розмірі 2481,00 грн., тобто по 1240,50 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 131, 141, 247, 263-265, 273, 280-282, 287, 288, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов управління житлово-комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб таким, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , судові витрати з оплати судового збору по 1240,50 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області.

Суддя Жовтоводського

міського суду Дніпропетровської області В.В. КУЧМА