Рішення № 107705177, 29.11.2022, Теребовлянський районний суд Тернопільської області

Справа № 606/1835/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2022 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Мельник А.В.

за участю секретаря судового засідання Кавалко В.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теребовлянської міської ради Тернопільської області (ОТГ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо В.Р. про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Теребовлянської міської ради Тернопільської області (ОТГ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо В.Р., у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заявлених вимог, вказує на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема на вказаний житловий будинок.

Позивач звернулась із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини, але приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо В.Р. відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Враховуючи вказані обставини, позивач звернулась до суду для визнання права власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 за рішенням суду.

Ухвалою Теребовлянського районного суду Тернопільської області від 19.10.2022 позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. Позивач у встановлений судом строк усунула недоліки позовної заяви.

Ухвалою суду від 08.11.2022 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 29.11.2022.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, однак подала заяву, у якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача Теребовлянської міської ради Тернопільської області (ОТГ), в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог напредмет спору:приватний нотаріусТеребовлянського районногонотаріального округуЛазьо В.Р. в судове засідання не з`явився, проте подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Рішенням Виконавчого комітету Теребовлянської міської ради народних депутатів Тернопільської області від 09.04.1982 встановлено право власності на незакінчене будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.08.1982 та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №36899331 від 18.03.2014, спадкоємцем майна: незакінченого будівництвом жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Теребовлянської міської Ради народних депутатів Тернопільської області 08.06.1982 ОСОБА_3 , померлолу ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його син ОСОБА_2 . Процент готовності жилого будинку 21%, загальнокорисна площа 97 кв.м. (а.с.16,17).

Під час поточної інвентаризації 30.10.1990 виявлено, що житловий будинок завершено будівництвом, збудовано сарай та літню кухню, що підтверджується довідкою Теребовлянського бюро технічної інвентаризації від 31.11.2022 №110.

Відповідно до копії рішення Теребовлянської міської ради Теребовлянського району Тернопільської області від 31.05.2016 за №462 «Про затвердження ОСОБА_2 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в АДРЕСА_1 та передачу даної земельної ділянки у власність», затверджено ОСОБА_2 , жителю АДРЕСА_1 , технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність площею 0,1455 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земель житлової та громадської забудови, та ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення, угіддя-рілля в АДРЕСА_1 , в тому числі: 0,1000 га-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, землі одно-двоповерхової житлової забудови (кадастровий номер 6125010100:04:001:1174);-0,0455 га-для ведення особистого селянського господарства, землі сільськогосподарського призначення, угіддя-рілля (кадастровий номер 6125010100:04:001:1171). Вирішено передати ОСОБА_2 безоплатно у власність земельну ділянку, площею 0,1455 га в АДРЕСА_1 , в тому числі: 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;-0,0455 га для ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_2 зареєструвати речове право на зелельну ділянку у встановленому законодавством порядку (а.с.14).

Згідно довідки за № 02-25/354, виданої Теребовлянською міською радою Теребовлянського району Тернопільської області від 20.05.2020, ОСОБА_2 дійсно проживав та був зареєстрований до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_1 . На день його смерті він проживав з дочкою ОСОБА_1 , зятем ОСОБА_4 , внуком ОСОБА_5 , внучкою ОСОБА_6 (а.с.15).

Відповідно до копії довідки, виданої Теребовлянським бюро технічної інвентаризації за № 216 від 12.08.2022, право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 не зареєстровано. В примітці зазначено, що житловий будинок та господарські будівлі завершені будівництвом до 05.08.1992 та не потребують дозвільних документів на початок та завершення будівельних робіт (а.с.18).

Згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 від 12.08.2022, виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , вищевказаний житловий будинок має загальну площу 95,4 кв.м., з якої житлова 60 кв.м. (а.с.18-20).

Відповідно до висновку про вартість майна: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , вартість будинку становить 388900 (триста вісімдесят вісім тисяч дев`ятсот) грн.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Теребовлянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Теребовля Тернопільської області (а.с.10).

За життя ОСОБА_2 заповіту не склав. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема і на спірний житловий будинок.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо В.Р. за №95/02-14 від 16.08.2022, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.05.2020 за №60253302, заяви ОСОБА_1 від 20.05.2020, вбачається, що 20.05.2020 заведена спадкова справа №48/2020 за заявою спадкоємця за законом дочки ОСОБА_1 , інші спадкоємці не звертались. Також встановлено, що відсутнє та не зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Враховуючи вказане ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с. 13).

Як встановлено судом зазначене нерухоме майно було побудоване до 1992 року, що згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 за №582/5773, не є самочинним будівництвом. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючих документів.

Оскільки ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому до правовідносин щодо спадкування після його смерті застосуванню підлягають норми Цивільного кодексу України (далі ЦК України) 2003 року.

В силу вимог ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вказане, суд приходить до висновку, що право позивача має бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності на майно.

За умовами частини 1статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів частини 1 статті 5 ЦПК Українивбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Пунктом 1 частиною 2 статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачем, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивач не може реалізувати своїх прав, її права підлягають судовому захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись статтями 4, 12, 200, 247, 265,354 ЦПК України, статями 4, 5, 15, 16, 392, 1217, 1218, 1222, 12681,1276 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Теребовлянської міської ради Тернопільської області (ОТГ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу Лазьо В.Р. про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: Теребовлянська міська рада Тернопільської області (об`єднана територіальна громада), місцезнаходження: вулиця Князя Василька, 104 а, місто Теребовля, Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04058456.

Третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог щодопредмета спору,на сторонівідповідача:приватний нотаріусТеребовлянського районногонотаріального округуПівденно-Західногоміжрегіонального управлінняМіністерства юстиції(м.Івано-Франківськ)Лазьо В.Р.,місцезнаходження:вулиця Кн.Василька,76/2,місто Теребовля,Тернопільська область.

Повний текст рішення суду складено 06 грудня 2022 року.

Суддя А.В.Мельник