Рішення № 10765845, 09.06.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" червня 2010 р.Справа № 22/66-10-2168 За позовом Заступника прокурора Київського району м.Одеси в інтересах держави в особі, якою є Одеська міська рада; в особі, якою є Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради;

до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_4;

про стягнення 26507,44грн.

Суддя Торчинська Л.О.

Представники:

Від прокурора: Вергін Д.С. за посвідченням №77 від 01.06.2010р.;

Від позивача Одеської міської ради: не з'явився;

Від позивача Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради: Євсєєв О.В. за довіреністю №01-13/11419 від 22.12.2009р.;

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Заступник прокурора Київського району м.Одеси в інтересах держави звернувся в особі, якою є Одеська міська радата в особі, якою є Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_4 про стягнення 26507,44грн.

Представник прокурора в судове засідання зявився та просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Представник Одеської міської ради надав клопотання про розгляд справи за відсутністю останнього.

Представник Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради в судове засідання зявився та просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, тому справу розглянуто в порядку ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника прокурора та позивача, суд встановив:

05.06.2003р. між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (Орендодавець) та субєктом підприємницької діяльності фізичною-особою ОСОБА_4 (Орендар) укладено договір №175/204 оренди нежитлового приміщення, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлове одноповерхове приміщення підвалу загальною площею 131,6кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Рішенням господарського суду Одеської області від 16.10.2009р. по справі №34\123-09-3571 за позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_4 про розірвання договору оренди, виселення та стягнення на суму 53114,2грн. було задоволено вимоги позивача розірвано договір оренди нежитлового приміщення №175/204 від 05.06.2003р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Суб'єктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_4, виселено Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_4 з нежилого приміщення підвалу, загальною площею 131,6кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Згідно з п.4.7 даного договору після закінчення строку дії договору чи у випадку його дострокового розірвання, Орендар зобовязався у 15-ти денний термін передати Орендодавцю приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) обєкта оренди.

Відповідно до пункту 4.10 договору у випадку припинення дії цього договору у звязку із закінченням строку чи дострокового розірвання договору, Орендар сплачує Орендну плату по день підписання акту приймання-передачі приміщення.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. При цьому, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до вимог ч.4 ст.291 Господарського кодексу України та вимог ст.785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

В порушення вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” відповідачем не виконано свої зобов'язання та не передано у встановлений строк позивачу приміщення за актом прийому-передачі, здійснюючи користування ним по лютий 2010р.

Таким чином, відповідач самовільно без правових підстав займав нежитлове підвальне приміщення, у зв'язку з чим, відповідач ФОП ОСОБА_4 за період з липня 2009р. по дату виселення 22.02.2010р. має непогашену по теперішній час заборгованість перед Представництвом у розмірі 26507,44грн. (згідно наданого розрахунку).

Відповідно до вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З огляду на вищевикладене, суд вважає позовні вимоги Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради про стягнення з відповідача заборгованості за фактичне користування приміщенням підтверджені матеріалами справи, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

Відповідно до правил ст.44,49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та ІТЗ судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Стягнути з Сб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_4 (65121, АДРЕСА_1; код НОМЕР_1)

-на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1 код 26302595, рахунок 37326027001909 в УДК Одеської області, МФО 328016) заборгованість у сумі 26507,44/двадцять шість тисяч пятсот сім грн. 44коп./.

-до Державного бюджету України державне мито в сумі 265,08 грн. /двісті шістдесят пять грн. 08 коп./ на р/р 31114095700008, код бюджетної класифікації № 22090200, символ звітності банку 095, одержувач ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код ЕДРПОУ 23213460;

-на користь Державного бюджету витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236/двісті тридцять шість гривень/ на р/р 31217259700008, код бюджетної класифікації № 22050000 „Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах”, символ звітності банку 259, одержувач ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код ЕДРПОУ 23213460.

Рішення суду набуває законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати в порядку ст. 116 ГПК.

Суддя