Рішення № 107603040, 01.12.2022, Куликівський районний суд Чернігівської області

Справа № 737/335/22

Провадження № 2/737/166/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2022 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С. секретар судового засіданняБурмака В. Л. розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/335/22за позовомОСОБА_1 доКуликівської селищної ради Карпенко Ганни Павлівни про третя особа визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. учасники справи та представники: позивач не з`явився відповідачка та представник відповідача не з`явилисятретя особа не з`явився

ВСТАНОВИВ:

19 жовтня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , та був головою домогосподарства за вказаною адресою. За життя, 03.05.1991, ОСОБА_2 склав заповіт, за яким все своє майно заповів сестрі ОСОБА_3 та брату ОСОБА_4 в рівних долях.

ОСОБА_4 помер до відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 звернулась до нотаріальної контори з заявою про відмову від спадщини за заповітом на користь позивача, тобто спадкоємці за заповітом спадщину не прийняли.

До складу спадщині після смерті батька входить будинок в АДРЕСА_1 , який спадкодавець за життя не ввів в експлуатацію та не оформив правовстановлюючих документів на нього.

З заявою про прийняття спадщини за законом він звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П., однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок в АДРЕСА_1 , за відсутності правовстановлюючого документу йому було відмовлено.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовна заява надійшла до суду 19.10.2022.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 04.11 2022, після отримання відомостей про зареєстроване місце проживання відповідача - фізичної особи, прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначене на 01 грудня 2022 року.

Позивач в судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності та про повну підтримку позовних вимог.

Відповідачка ОСОБА_3 надала заяву про повне визнання позову та розгляд справи за її відсутності.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому перший заступник селищного голови повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 2/2021, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , суд приходить до такого.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернігові (а.с. 6).

Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_1 його батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с. 8).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради від 14.01.2021 № 7, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 , один (а.с. 9).

Згідно з заповітом, посвідченим 03 травня 1991 року виконавчим комітетом Б.-Муравійської сільської ради, все належне йому майно ОСОБА_2 заповів брату ОСОБА_4 та сестрі ОСОБА_3 (а.с. 15,48).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Чернігові (а.с. 7).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 02/2021, 11.01.2021 ОСОБА_1 звернувся з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_2 , ОСОБА_3 надала приватному нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини за заповітом після смерті брата ОСОБА_2 (а.с. 46).

Відомостей про інших спадкоємців спадкова справа на містить.

Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 10.10.2022, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів про право власності спадкодавця на цей об`єкт нерухомого майна (а.с. 14).

Згідно з довідкою КП «ЧЕРНІГІВСЬКЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» № 30 від 27.01.2021, станом на 31 грудня 2012 року на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 17).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1972 році (а.с. 18-20).

У витягах з погосподарських книг Бакланово-Муравійської сільської ради за 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015 роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_2 (а.с. 10-12).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлий ОСОБА_2 до 05.08.1992 року, збудував будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримав правовстановлюючого документу на нього, ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після смерті батька, за відмови від спадщини спадкоємця за заповітом та смерті іншого спадкоємця за заповітом до відкриття спадщини, він має право на спадщину на зазначений будинок вцілому як спадкоємець за законом першої черги.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 78,7 кв.м, житловою площею 40,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, ганок а1-1, погріб В-1, сарай Б-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 01 грудня 2022 року.

Суддя А. С. Лібстер