Рішення № 10760125, 21.07.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/29821.07.10 За позовом Закритого акціонерного товариства «Слов'янський дім»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ай Ем Ей Інтеректів»

про стягнення 19 979,30 грн.

                                                                       Суддя М.Є. Літвінова

Представники:

від позивача: Тесленко Л.В. – предст. за довір. № 24 від 12.01.2010р.;

від відповідача: не з’явилися

В судовому засіданні 21.07.2010р., на підставі ч.2 ст.85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою представника позивача, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Закритого акціонерного товариства «Слов'янський дім»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ай Ем Ей Інтеректів»про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за договором оренди №50(09) від 01.02.2009р. у розмірі 19979,30 грн., та стягнення судових витрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушенні умов Договору свої зобов’язання щодо сплати орендних платежів належним чином не виконував.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2010р. порушено провадження у справі №35/298 розгляд справи призначено на 23.06.2010р.

          Ухвалою Господарського суду міста Києва №35/298 від 23.06.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 07.07.2010р.

Представник позивача у судовому засіданні 23.06.2010р. надав додаткові документи на виконання вимог ухвали суду, повністю підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва №35/298 від 07.07.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 21.07.2010р

Відповідач в судові засідання 23.06.2010р., 07.07.2010р., 21.07.2010р. не з’явився, про поважність причин нез’явлення суд не повідомив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/298 від 02.06.2010 року не виконав, витребуваних судом документів не надав, заяв, клопотань не подав.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року»(пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

З матеріалів справи вбачається, що ухвали Господарського суду міста Києва надсилались на адресу відповідача, вказану в позовній заяві та в Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

За таких обставин, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01 лютого 2009 року між Закритим акціонерним товариством «Слов'янський дім»(далі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ай Ем Ей Інтеректів»(далі –Орендар) було укладено договір оренди №50/(09) (далі –Договір), відповідно до умов якого, Орендодавець зобов’язується передати, а Орендар зобов’язується прийняти у строкове платне користування наступні приміщення загальною площею 20 кв. м., що знаходяться у будинку за адресою м.Київ-107, вул. Нагірна, 25-27, для розміщення офісу.

Відповідно до п. п. 3.1-3.2 Договору, приміщення, що орендується, та майно повинні бути передані Орендодавцем протягом 3 днів з моменту набрання чинності цим Договором. Передання приміщення і майна здійснюється за актом передання-приймання, що підписується Сторонами та скріплюється їх печатками.

За користування приміщеннями Орендар сплачує орендну плату, що передбачена п. п. 4.1, 4.2 Договору, а саме 150,00 грн. в т.ч. ПДВ - 20% (125,00 грн. + 25 грн.) за 1 кв.м. за кожен місяць орендного користування, яка сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця, або іншими видами платежів за домовленістю сторін не пізніше 5 числа кожного поточного місяця.

Договір вважається укладеним і набирає чинності з 01.02.2009р. та закінчується 31.12.2009р. (п. п. 9.2, 9.3 Договору).

На виконання умов Договору, Орендодавець передав, а Орендар прийняв в тимчасове користування приміщення загальною площею 20 кв. м., що знаходяться у будинку за адресою м. Київ-107, вул. Нагірна, 25-27, для розміщення офісу, що підтверджується актом приймання –передачі від 01.02.2009р. та актом приймання –передачі від 01.03.2010р. (копії яких містяться в матеріалах справи).

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначив, що відповідач, в порушення умов Договору, взяті на себе зобов’язання в частині своєчасної та повної сплати орендної плати належним чином не виконував.

У зв’язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати станом на 17.05.2010р. становить 16310,00 грн., що підтверджується підписаним повноважними представниками сторін актом звірки взаєморозрахунків від 30.04.2010р. (копія якого міститься в матеріалах справи).

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов’язків.

Договір оренди є одним з видів зобов‘язального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобов‘язального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обов‘язків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України порушення зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст.526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, на момент винесення рішення, відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати не виконав, суму заборгованості в розмірі 16310,00 грн. не сплатив.

Згідно наданих суду доказів, відповідачем були порушені договірні зобов’язання щодо сплати орендних платежів, в порядку та на умовах, встановлених Договором.

Враховуючи викладене, вимоги позивача в частині стягнення з відповідача суми заборгованості щодо сплати орендної плати в розмірі 16310,00 грн., є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п.8.2 Договору, у випадку прострочення по сплаті орендної плати –Орендарю нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення та штраф в розмірі 10% від загальної суми боргу.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»визначено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Вимоги позивача щодо стягнення з відповідача штрафу у розмірі 1631,00 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до розрахунку суду сума пені становить 1 761,48 грн.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду належні та допустимі докази на спростування викладеного в позові.

Враховуючи викладене, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди №50 (09) від 01.02.2009р. у розмірі 16310,00 –основного боргу, штрафу –1631,00 грн., пені –1 761,48 грн. є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 32, 33, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ай Ем Ей Інтеректів»(01135, м. Київ, вул. Дмитрівська, 69, оф. 200, код ЄДРПОУ 35467710, р/р 26004150095700 в АКІБ «УкрСиббанк»в м. Києві, МФО 351005) на користь Закритого акціонерного товариства «Слов'янський дім» (м. Київ, вул. Нагірна, 25-27, код ЄДРПОУ 20043069, р/р 26002102717101 в КФС «Експобанка», МФО 322294), а у випадку відсутності коштів –з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення 19702,48 грн. (дев’ятнадцять тисяч сімсот дві гривні 48 коп.) заборгованості за договором оренди № 50 (09) від 01.02.2009р., з яких 16310,00 грн. (шістнадцять тисяч триста десять гривень 00 коп.) –основного боргу, 1631,00 грн. (одна тисяча шістсот тридцять одна гривня 00 коп.) - штрафу, 1 761,48 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят одна гривня 48 коп.) –пені; 197,02 грн. (сто дев’яносто сім гривень 02 коп.) - державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позову відмовити.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.           

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення: 09.08.2010.