Рішення № 107362475, 16.11.2022, Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 183/6378/22

№ 2-о/183/207/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 листопада 2022 року м. Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Парфьонова Д.О., за участі: секретаря судового засідання Моісєєва К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області, в порядку окремого провадження, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності ОСОБА_1 Державного акту на право приватної власності на землю ДП Нв 004862 від 07 липня 1997 року, виданого Знаменівською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, на ім`я - ОСОБА_2 , -

в с т а н о в и в:

03 жовтня 2022 року заявник звернувся до суду із вищевказаною заявою.

В обґрунтування заяви зазначив, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 07 липня 1997 року Серія ДП Нв № 004862, виданого на підставі рішення Знаменівської сільської ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 20 червня 1997 року № 69 йому належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 20 січня 2022 року він звернувся із заявою до Центру надання адміністративних послуг Новомосковської міської ради Дніпропетровської області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223282500:04:004:0004. 26 січня 2022 року отримав рішення № 63060286 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речах прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме, зокрема: із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) на земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки 1223282500:04:004:0004, звернувся ОСОБА_1 , право власності якого підтверджується відомостями з ДЗК № 53947408 від 20 січня 2022 року, отриманих в результаті інформаційної взаємодії з Державним земельним кадастром, на підставі ДП Нв 004862 від 07 липня 1997 року, а в поданому державному акті на право приватної власності на землю ДП Нв 004862 від 07 липня 1997 року, виданому Знаменівською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області, зазначено ім`я власника: ОСОБА_2 ; в поданому державному акті на право приватної власності на землю ДП Нв 004862 від 07 липня 1997 року, виданому Знаменівською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області місце розташування земельної ділянки зазначено: АДРЕСА_1 , а в отриманих з Державного земельного кадастру відомостях № 53947408 від 20 січня 2022 року місце розташування земельної ділянки зазначено: АДРЕСА_1 . Вказує, що отримати новий Державний акт з виправленим прізвищем та неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав. Підтвердження права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (в тому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає. Вважає, що причина неправильного написання його прізвища у одну літеру виникла ув`язку із неправильним переведенням прізвища з російської на українську мови, неправильність зазначення місця розташування земельної ділянки, а саме: відсутності літери «а» після номеру - не уважністю. Внаслідок такої помилки, у заявника виникла невідповідність між документом, що посвідчує його особу та правовстановлюючим документом, який виданий на його ім`я. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документу.

Ухвалою судді від 05 жовтня 2022 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження. Витребувано докази у справі від Піщанської сільської ради щодо правової підстави видачі акту.

09 листопада 2022 року до суду надійшло повідомлення про відсутність доказів у розпорядженні Піщанської сільської ради.

У судове засідання заявник не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав в повному обсязі, просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечив.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити заяву з огляду на такі обставини.

З засвідченої копії паспорту громадянина України вбачається, що заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області /а.с.6/.

Також, з засвідченої копії сторінки паспорту з відміткою про місце проживання вбачається, що ОСОБА_1 з 08 серпня 1996 року був зареєстрований в АДРЕСА_2 . 11 лютого 2003 року зареєстрований по АДРЕСА_1 /а.с.7/

Засвідченою копією Державного акту на право приватної власності на землю від 07 липня 1997 року серія ДП Нв 004862 підтверджується, що ОСОБА_3 , який мешкає в АДРЕСА_2 на підставі рішення виконкому від 20 червня 1997 року №69 Знаменівської сільської Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області отримав у приватну власність земельну ділянку, площею 0,2395 га в межах, згідно з планом, розташовану на території с.Новотроїцьке, Знаменівської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку 0,2395 га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4863 /а.с.12/.

Також судом досліджено витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05 січня 2022 року № НВ-9900007662022, відповідно до якого зареєстровано право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 1223282500:04:004:0004, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . площею 0,2395 га з цільовим використанням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Документ, який є підставою набуття права власності Рішення органу виконавчої влади Виконком Знаменівської сільської ради від 20 червня 1997 року № 69. Документ, що посвідчує право - Державний акт на право приватної власності на землю від 07 липня 1997 року серія ДП Нв 004862 /а.с.9/.

Таким чином вбачається наявність розбіжностей в прізвищі заявника, вказаному у паспорті громадянина України та правовстановлюючому документі, що створює заявнику перешкоду для належної реалізації права власності.

Відповідно п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт належності вказаного акту підтверджується тим, що решта анкетних даних заявника, а саме: ім`я та по батькові, місце проживання на момент видачі правовстановлюючого документа співпадають з даними, вказаними в паспорті заявника.

Таким чином вбачається наявність розбіжностей у прізвищі особи, щодо якої видано Державний акт та паспортом громадянина України, а саме замість вірного прізвища « ОСОБА_4 » у державному акті вказано «Щіпакін», що не відповідає дійсному прізвищу особи, яка отримала право приватної власності на земельну ділянку. Означена невідповідність перешкоджає заявнику в реалізації його права на володіння майном, не може бути усунена іншим чином, ніж шляхом встановлення факту належності, право заявника не визнається заінтересованою особою. При цьому, вимоги заявника підтверджуються належними, допустимими та достовірними доказами, доданими до заяви, які у своїй сукупності підтверджують обставини, на які посилається заявник.

З огляду на викладене, зібрані у справі докази у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст. 3, 5, 12, 77-82, 141, 258, 259, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю від 07 липня 1997 року серія ДП Нв 004862, виданого на підставі рішення виконкому Знаменівської сільської Ради народних депутатів від 20 червня 1997 року № 69, згідно з яким передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,2395 га в межах, згідно з планом, розташовану на території с. Новотроїцьке, Знаменівської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку 0,2395 га, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4863, виданого на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

заінтересована особа Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 04052206, місцезнаходження за адресою: вул. Українська, 12, м. Новомосковськ Дніпропетровської області.

Суддя Д.О. Парфьонов