Рішення № 107334760, 14.11.2022, Козелецький районний суд Чернігівської області

Провадження № 2/734/999/22 Справа № 734/2339/22

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 листопада 2022 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області, в складі:

головуючого-судді Іванюк Т.І.,

при секретарі судових засідань Ієвлевій О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради, Чернігівського району Чернігівської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на спадщину за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

із позовною заявою про визнання права власності на спадщину за заповітом до суду звернувся ОСОБА_1 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала за адресою АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 2,5576 га, площею 1,0454 га, площею 0,4989 га належні на підставі державного акту серії ЧН № 010938 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Ще за життя ОСОБА_2 розпорядилася своїм майном склавши заповіт від 06.04.2016 року посвідчений Патютинською сільською радою за № 15 в якому все своє майно заповіла позивачу у справі, ОСОБА_1 .

Позивач у справі, ОСОБА_1 , являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Спадкоємців за законом, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, згідно ст. 1241 ЦК України не має. Також наявність малолітніх дітей на день смерті спадкодавця є відсутньою.

До виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся до нотаріальної контори та відповідно до ст. 1270 ЦК України прийняв спадщину.

Житловий будинок з надвірними будівлями був збудований і введений в експлуатацію в 1977 році та зареєстрований в по господарській книзі 02.01.1980 р. за № 179, що відповідало діючому на той час законодавству.

Спадковий будинок відноситься до категорії колгоспного двору. З прийняттям Закону України «Про власність» дана категорія перестала існувати. Право власності перейшло на тих членів колгоспного двору, хто був прописаний на час зазначених змін у будинку. Тобто будинок АДРЕСА_1 став належати тільки ОСОБА_2 .

Вищезгаданий державний акт серії ЧН № 010938 відповідно до якого ОСОБА_2 на праві власності належали земельні ділянки площею 2,5576 га, площею 1,0454 га, площею 0,4989 га нею був втрачений ще за життя.

На даний час відповідно до ст. 25 ЦК України видати нові правовстановлюючі документи на померлих не можливо у зв`язку з припиненням цивільної правоздатності. Тому позивач у справі, ОСОБА_1 не може оформити дану спадщину в нотаріальній конторі та вимушений звернутись до суду з метою захисту свого права на спадщину майна ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явився, але попередньо надав заяву до суду про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, судові витрати з відповідача просить не стягувати.

Представник відповідача, Козелецької селищної ради Чернігівської області Чернігівського району у судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву у якій просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у судове засідання не з`явився, але попередньо надав до суду письмову заяву у якій просить судовий розгляд справи провести без їх участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд дійшов наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане 03 грудня 2021 року Козелецькою селищною радою, актовий запис про смерть № 407.

На день смерті ОСОБА_2 проживала за адресою АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 2,5576 га, площею 1,0454 га, площею 0,4989 га належні на підставі державного акту серії ЧН № 010938 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Ще за життя ОСОБА_2 розпорядилася своїм майном склавши заповіт від 06.04.2016 року посвідчений Патютинською сільською радою за № 15 в якому все своє майно заповіла позивачу у справі, ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 завідувачем Козелецької державної нотаріальної контори Мотовиловець І., була заведена спадкова справа № 245/2021, згідно з якою:

23 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про прийняття спадщини після померлого тітки ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1941 року народження, яка на день смерті проживала АДРЕСА_1 . Спадщину приймає за заповітом посвідченим ОСОБА_3 секретарем Патютинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 06 квітня 2016 року за реєстровим номером 15.

Таким чином, позивач у справі, ОСОБА_1 , являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Спадкоємців за законом, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, згідно ст. 1241 ЦК України не має. Також наявність малолітніх дітей на день смерті спадкодавця є відсутньою.

До виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 позивач звернувся до нотаріальної контори та відповідно до ст. 1270 ЦК України прийняв спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

05 серпня 2004 року на ім`я ОСОБА_2 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 30 червня 2004 року № 287, було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,09 га в межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Патютинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області. Цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч. 3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельні ділянки (кадастрові номери: 7422087700:05:001:0156, 7422087700:05:002:0156, 7422087700:05:003:0156) перебувають в оренді. Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО-РЕГІОН КОЗЕЛЕЦЬ». Дата державної реєстрації речового права: 21.07.2015.

Вищезгаданий державний акт серії ЧН № 010938 відповідно до якого ОСОБА_2 на праві власності належали земельні ділянки площею 2,5576 га, площею 1,0454 га, площею 0,4989 га нею був втрачений ще за життя.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки позивачем втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Також суд вважає необхідним позов в частині визнання за законом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , задовольнити з огляду на наступне.

Житловий будинок з надвірними будівлями був збудований і введений в експлуатацію в 1977 році та зареєстрований в по господарській книзі 02.01.1980 р. за № 179, що відповідало діючому на той час законодавству.

Спадковий будинок відноситься до категорії колгоспного двору. З прийняттям Закону України «Про власність» дана категорія перестала існувати. Право власності перейшло на тих членів колгоспного двору, хто був прописаний на час зазначених змін у будинку. Тобто будинок АДРЕСА_1 став належати тільки ОСОБА_2 .

На даний час відповідно до ст. 25 ЦК України видати нові правовстановлюючі документи на померлих не можливо у зв`язку з припиненням цивільної правоздатності. Тому позивач у справі, ОСОБА_1 не може оформити дану спадщину в нотаріальній конторі та вимушений звернутись до суду з метою захисту свого права на спадщину майна ОСОБА_2 .

Згідно довідки ФОП ОСОБА_4 № 75 від 27.09.2022 року право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , за даними про проведену технічну інвентаризацію, має такі характеристики. Право власності не зареєстровано.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, та має звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як суспільна група «колгоспний двір» існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України «Про власність».

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Так, зважаючи на те, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути об`єктом спадкування.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Відповідно ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом одержують особи, визначені у ст. 1261-1265 ЦК України.

Відповідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 25, 328, 331, 1216-1223, 1268, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 4, 200, 265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

позовну заяву ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради, Чернігівського району Чернігівської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на спадщину за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , що складається:

з житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 ;

з земельної ділянки площею 2,5576 гектарів, кадастровий номер 7422087700:05:001:0156 в межах згідно з планом передану для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЧН № 010938, розташованої на території Патютинської сільської ради, Чернігівського району, Чернігівської області;

з земельної ділянки площею 1,0454 гектарів, кадастровий номер 7422087700:05:002:0156 в межах згідно з планом передану для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЧН № 010938, розташованої на території Патютинської сільської ради, Чернігівського району, Чернігівської області;

з земельної ділянки площею 0,4989 гектарів, кадастровий номер 7422087700:05:003:0156 в межах згідно з планом передану для ведення особистого селянського господарства на підставі державного акту серії ЧН №010938, розташованої на території Патютинської сільської ради, Чернігівського району, Чернігівської області.

Судовий збір з відповідача не стягувати.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя: