Ухвала суду № 107178635, 01.11.2022, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

01.11.2022 Справа № 917/2043/21

м. Полтава

за позовною заявою Керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області, вул. В. Козака, 1, м. Полтава, 36020 в інтересах держави в особі територіальної громади міста Полтави та в інтересах держави в особі органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах - Державної інспекції архітектури та містобудування України, б-р. Л.Українки,26, м.Київ,01133

до 1. Полтавської міської ради, вул.Соборності, 36, м. Полтава, 36000

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС", майдан Незалежності, 20, м.Полтава,36003

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "БІОНІКА СМ", майдан Незалежності,20, м.Полтава, 36003

про визнання незаконною і скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт, скасування реєстрації права власності, припинення права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконним та скасування рішення в частині, визнання недійсним договору суперфіцію, скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій), припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцію), повернення земельної ділянки та приведення її у попередній стан

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява про визнання незаконною та скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Будівництво комплексного спортивного майданчику з санітарно-побутовою будівлею та постом охорони» за поштовою/будівельною адресою просп. Миру, 5, м. Полтава, 36004, зареєстрованої 02.12.2016 за № ПТ082163371921 Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області; скасування реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1119371553101), що за адресою: просп. Миру, 5 ум. Полтава за ТОВ «БІОНІКА CМ» (код ЄДРПОУ 35521620), здійснений державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради Полтавської області Казаком М.В. та припинення права приватної власності ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39596553) на об`єкт незавершеного будівництва, А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1119371553101), що за адресою: просп. Миру, 5 у м. Полтава (запис про державну реєстрацію якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 03.02.2017 за № 33702263); визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту незавершеного будівництва № 316 від 03.02.2017, укладеного між ТОВ "БІОНІКА СМ» та ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС»; визнання незаконним та скасування п. 80 рішення Полтавської міської ради від 15.09.2017 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками» в частині передання Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» в користування для забудови (суперфіцій) земельну ділянку площею 0,5370 га по просп. Миру, 5, на умовах, визначених рішеннями Полтавської міської ради від 05.12.2013 та від 16.06.2016 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками», кадастровий номер 5310136700:16:007:0095 (землі рекреаційного призначення), для будівництва, експлуатації та обслуговування спортивно-розважального комплексу; визнання незаконним та скасування п. 40 рішення Полтавської Міської ради від 16.02.2018 «Про надання земельних ділянок, передачу в користування та продовження права користування земельними ділянками»; визнання недійсним договору суперфіцію від 01.03.2018, укладеного між Полтавською міською радою та ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» щодо передання в користування земельної ділянки площею 5370 кв.м по просп. Миру,5 у місті Полтава, кадастровий номер 5310136700:16:007:0095, для будівництва, експлуатації та обслуговування спортивно-розважального комплексу; скасування реєстрації права забудови земельної ділянки (суперфіцій) з кадастровим номером 5310136700:16:007:0095, площею 0,537 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5 у м. Полтава, Полтавської області за ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39596553) та припинення права забудови земельної ділянки (суперфіцій) ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39596553) на земельній ділянці з кадастровим номером 5310136700:16:007:0095, площею 0,537 га, для будівництва, що за адресою: просп. Миру, 5 у м. Полтава, Полтавської області; зобов`язання ТОВ «ЛЕВАДА-ОАЗИС ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39596553) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 5310136700:16:007:0095, площею 0,5370 га, що за адресою: просп. Миру, 5 у м. Полтава, Полтавської області у комунальну власність територіальної громади в особі Полтавської міської ради (код ЄДРПОУ 24388285) та приведення її у попередній стан шляхом демонтажу огорожі по периметру земельної ділянки.

Від представника відповідача 3 до суду надійшов відзив на позовну заяву з додатком (вх. № 1636 від 14.02.2022р.), клопотання про об"єднання декількох справ в одне провадження (вх. № 2902 від 05.05.2022р.), заперечення щодо відповіді прокуратури на відзив (вх. № 2903 від 05.05.2022р.).

Від прокуратури до суду надійшла відповідь на відзиви з додатком (вх. № 1926 від 21.02.2022р., №1991 від 22.02.2022), заперечення щодо клопотання про об"єднання декількох справ в одне провадження (вх. № 3415 від 31.05.2022р.), пояснення щодо заперечень представника відповідача 3 (вх. № 4619 від 31.05.2022р.), пояснення до заперечень представника відповідача 2 (вх. № 4625 від 31.05.2022р.).

Від представника відповідача 2 до суду надійшло заперечення проти відповіді на відзив (вх. № 2500 від 11.04.2022р.), заява про розподіл судових витрат по справі з додатком (вх. № 8056 від 28.10.2022р.), клопотання про залишення позовної заяви без розгляду (вх. № 8057 від 28.10.2022р.).

Від представника позивача до суду надійшли додаткові пояснення у справі (вх. № 5094 від 01.08.2022р.).

Представник відповідача 2 клопотанням від 31.01.2022р. вих. № 31/01-2022 (вх. № 1212 від 03.02.2022р.) просить суд витребувати в Полтавської окружної прокуратури докази, а саме:

- Інформацію про результати проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 42019171010000030 від 21.02.2019 за ч.1 ст. 367 КК України.

- Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань з відображенням відомостей про підстави внесення відомостей про кримінальне провадження №42019171010000030 від 21.02.2019 та щодо наслідків його розслідування.

- Інформацію про прийняте процесуальне рішення у кримінальному провадженні № 42019171010000030 від 21.02.2019, у тому числі стосовно посадових осіб Полтавської міської ради, її виконавчого комітету та ТОВ "Левада-Оазис Плюс".

- Копію процесуального рішення за наслідками досудового розслідування кримінального провадження №42019171010000030 від 21.02.2019.

- Інформацію про результати проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні №42021172060000034 від 29.04.2021 за ч.1 ст. 367 КК України.

- Копію прийнятого процесуального рішення у кримінальному провадженні №42021172060000034 від 29.04.2021, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань з відображенням відомостей про наслідки розслідування даного кримінального провадження.

В обгрунтування даного клопотання представник відповідача 2 посилається, зокрема на те, що у справі №912/2058/19 прокурор обґрунтовував свої позовні вимоги обставинами, встановленими у кримінальному провадженні №42019171010000030 від 21.02.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України. При цьому, в підтвердження факту протиправного використання ТОВ «Левада-Оазис Плюс» земельної ділянки за кадастровим номером 5310136700:16:007:0095 прокурором долучалися докази про відсутність об`єктів незавершеного будівництва на вказаній земельній ділянці, розташованій по проспекту Миру, 5 в м. Полтаві.

Зокрема, в підтвердження вказаної обставини прокурором до матеріалів вищевказаного позову надавався протокол огляду місця події від 31.05.2019, проведеного у межах кримінального провадження №42019171010000030 від 21.02.2019 та складеного слідчим, відповідно до якого станом на 31 травня 2019 року на згаданій земельній ділянці в м. Полтаві по просп. Миру, 5, що знаходиться у користуванні ТОВ «Левада-Оазис Плюс» відсутні об`єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва.

Втім, до повторної позовної заяви Полтавської окружної прокуратури (вих. №55- 120-13856ВИХ-21 від 30.12.2021), пред`явленої вже в інтересах держави в особі територіальної громади міста Полтави та в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах - Державної інспекції архітектури та містобудування України, за якою відкрито провадження у справі № 917/2043/21, прокуратурою долучено інший протокол огляду від 30.07.2021, проведений слідчим за участю представника ТОВ «Левада-Оазис Плюс» в рамках кримінального провадження за №42021172060000034 від 29.04.2021, де зафіксовано факт наявності об`єкту незавершеного будівництва, який звичайно також був станом на 31.05.2019.

Отримання офіційних даних щодо кримінального провадження за №42019171010000030 від 21.02.2019 та кримінального провадження за №42021172060000034 від 29.04.2021 має значення для правильного та об`єктивного вирішення даної справи, оскільки прокурором вже було проведено досудове розслідування у кримінальному провадженні №42019171010000030 від 21.02.2019 за фактом дотримання вимог чинного законодавства службовими особами Полтавської міської ради, її виконавчого комітету, та посадовими особами ТОВ «Левада-Оазис Плюс», ТОВ «Біоніка СМ».

Водночас, вимоги позовної заяви прокурора від 30.12.2021 за№55-120-13856вих21, на підставі якої ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.01.2022 відкрито провадження у справі № 917/2043/21, обгрунтовуються, начебто, встановленими обставинами та доказами, отриманими в рамках проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні №42021172060000034 від 29.04.2021 за ч.1 ст.367 КК України, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань з тих же приводів та за тими ж підставами, що й кримінальне провадження за №42019171010000030 від 21.02.2019, завершеного розслідуванням шляхом прийняття рішення (постанови) про його закриття на підставі п.2 ч.1 ст.284 КПК України за відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

З урахуванням вищезазначених норм ГПК України, суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідача 2 про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки відповідачем 2 надано суду докази, які підтверджують факт вжиття ним заходів для отримання цього доказу (адвокатський запит від 13.01.2022 № 13/01-2022 та лист від 18.01.2022 р. № 55-117-211-22 Полтавської окружної прокуратури Полтавської області).

З огляду на зазначене, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 81, п.7, п.10 ч.2 ст. 182, п.3 ч.2 ст. 183, ст. 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 15.12.2022 на 10:00 год.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: вул. Зигіна,1, м. Полтава, 36000, зал № 10

2. Витребувати в Полтавської окружної прокуратури та надати суду до 01.12.2022 докази, а саме:

- Інформацію про результати проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні № 42019171010000030 від 21.02.2019 за ч.1 ст. 367 КК України.

- Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань з відображенням відомостей про підстави внесення відомостей про кримінальне провадження №42019171010000030 від 21.02.2019 та щодо наслідків його розслідування.

- Інформацію про прийняте процесуальне рішення у кримінальному провадженні № 42019171010000030 від 21.02.2019, у тому числі стосовно посадових осіб Полтавської міської ради, її виконавчого комітету та ТОВ "Левада-Оазис Плюс".

- Копію процесуального рішення за наслідками досудового розслідування кримінального провадження №42019171010000030 від 21.02.2019.

- Інформацію про результати проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні №42021172060000034 від 29.04.2021 за ч.1 ст. 367 КК України.

- Копію прийнятого процесуального рішення у кримінальному провадженні №42021172060000034 від 29.04.2021, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань з відображенням відомостей про наслідки розслідування даного кримінального провадження.

3. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (ст.ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя Солодюк О.В.