Рішення № 1071594, 19.03.2007, Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 2-392/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Вуїва О.В.,

при секретарі - Якименко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом Асоціації "Центр" в інтересах комунального підприємства "Жилсервіс"(далі - КП "Жилсервіс") до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

31 січня 2007 року Асоціація "Центр" в інтересах КП "Жилсервіс" звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території в якому зазначала, що ОСОБА_4на праві власності належить трикімнатна квартира № АДРЕСА_1в м. Вознесенську Миколаївської області, загальною площею 67 кв.м. В квартирі зареєстровані і проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Відповідачами не було укладено договір з КП "Жилсервіс" на обслуговування будинку та прибудинкової території, однак вони фактично знаходилися в договірних відносинах, оскільки отримували комунальні послуги та користувалися ними.

В той же час ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3. їх не оплачували, тому Асоціація "Центр" просила стягнути з відповідачів заборгованість на користь:

КП "Жилсервіс" за період з 01 травня 2004 року по 01 січня 2007 року в сумі 845,88 грн.

Також представник позивачів просив стягнути з відповідачів на користь Асоціації "Центр" витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1. в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково за період з 01 травня 2004 року по 01 березня 2005 року. В іншій частині позовні вимоги не визнавала пояснивши, що з березня 2005 року по теперішній час вона, а також ОСОБА_2., ОСОБА_3. в квартирі не проживали, а тому не користувалися комунальними послугами. Також просила врахувати неналежне надання послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, які надає КП "Жилсервіс".

Відповідачі ОСОБА_2., ОСОБА_3. в судове засідання не з'явилися, судом належним чином про час та місце розгляду справи повідомлені, причину неявки суду не повідомили.

Враховуючи думку представника позивача, відповідачки ОСОБА_1., а також те, що матеріали справи містять достатньо відомостей про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3.

2

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачам на праві приватної власності з 1995 року належить приватизована трикімнатна впорядкована квартира № АДРЕСА_1в м. Вознесенську, загальною площею 67 кв.м., що підтверджується копією розпорядження органу приватизації №239 від 26 лютого 1995 року та довідкою за № 20 від 05 січня 2007 року, виданою КП "Вознесенське МБТГ" Згідно довідки КП "Жилсервіс" від 15 січня 2007 року в квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_1 1951 року народження, ОСОБА_2 1973 року народження, ОСОБА_3 1976 року народження.

Відповідачами не було укладено договір з КП "Жилсервіс" на обслуговування будинку та прибудинкової території, однак відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України вони фактично знаходилися в договірних відносинах, оскільки отримували комунальні послуги та користувалися ними.

Обсяг прав та обов'язків сторін при неукладенні окремого договору визначається чинним законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги із споживачами цих послуг.

Судом встановлено, що комунальні послуги надавалися належним чином відповідно до умов виконання зобов'язань, встановлених законодавством України (що підтверджується довідкою КП "Жилсервіс" за №63 від 13 березня 2007 року, копіями актів та нарядів робіт, виконаних КП "Жилсервіс" протягом 2005-2006 років).

Відповідно до ст.66, 68 ЖК України, піч. 3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою KM України від 08 жовтня 1992 року № 572, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою KM України від 24 січня 2006 року № 45 споживачі зобов'язані повністю оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з витягу з особового рахунку, долученого до матеріалів справи, відповідачі з травня 2004 року по 01 січня 2007 року не оплачували послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилася заборгованість перед КП "Жилсервіс" в сумі 845,88 грн.

Посилання ОСОБА_1. на відсутність підстав для стягнення з відповідачів заборгованості по оплаті за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з березня 2005 року по 01 січня 2007 року в зв"язку з непроживанням останніх в квартирі спростовуються наступним. Відповідно до ст. ст. 24, 175, 180 ЖК України житлово-експлуатаційні організації зобов'язані безперервно забезпечувати схоронність та правильну експлуатацію житлових будинків, які знаходяться на їх балансі /в тому числі обслуговування будинку та прибудинкової території/. Причому зазначені функції здійснюються ними незалежно від користування власниками /наймачами/ квартир житлового будинку цими послугами. Балансоутримувачем та надавачем послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території будинку № АДРЕСА_1в м. Вознесенську /в якому розташована квартира, що належить відповідачам/ є КП "Жилсервіс".

За таких обставин, з відповідачів в солідарному порядку підлягає стягненню на користь КП "Жилсервіс" (на підставі ст. 526 ЦК України) заборгованість по оплаті за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території в сумі 845,88 грн.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів також підлягають стягненню в рівних частках судові витрати, понесені представником позивача, а саме витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а також державне мито в сумі 51 грн., яке підлягає стягненню з відповідачів в рівних частках на користь місцевого бюджету м. Вознесенська.

3

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212,213, 214, 215,216 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Асоціації "Центр" в інтересах комунального підприємства "Жилсервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території - задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3заборгованість по оплаті за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території на користь комунального підприємства "Жилсервіс" за період з 01 травня 2004 року по 01 січня 2007 року в сумі 845 (вісімсот сорок п'ять) гривень 88 копійок, перерахувавши її на розрахунковий рахунок Асоціації "Центр" (р/р 26005301151667 ШБ м. Вознесенська, код ОКПО 30766131, МФО 326289).

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь Асоціації "Центр" ( р/р 26005301151667 ШБ м. Вознесенська, код ОКПО 30766131 МФО 32628) в повернення ЗО (тридцять) гривень витрат з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи, по 10 (десять) гривень з кожного.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3держмито на користь держави в особі місцевого бюджету м. Вознесенська ( Банк УДК в Миколаївській області код банку 23406957, МФО 826013, код платежу 22090100, р/р 31415537700007) в сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня, по 17 (сімнадцять) гривень з кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через

міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з

дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання

заяви про апеляційне оскарження.