Рішення № 10702670, 20.07.2010, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "20" липня 2010 р.Справа № 6/789

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Терлецької-Байдюк Н.Я.

судді

за участю представників сторін

від позивача Копач В.Л. - довіреність від 21.07.2008р.;

від відповідача Ляшевський О.О. - довіреність №20/548 від 03.07.2010р.

Розглянув справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №2 філії "Дирекція первинні мережі ВАТ "Укртелеком" (м.Вінниця)

до Військової частини А-3258 (м. Радомишль Житомирська область)

про стягнення 47423,52 грн.

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 47423,52 грн. заборгованості за неналежне виконання умов договорів оренди №1080-33 від 14.08.207р. та №1079-33 від 14.08.2007р., з яких 40163,04 грн. - основний борг, 3380,70грн. - інфляційні, 821,94 грн. - 3% річних, 3057,84 грн. - пеня.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та письмових поясненнях до неї (а.с.76-78). На виконання вимог ухвали суду надав акт звірки взаємних розрахунків станом на 01.07.2010р., підписаний представниками сторін.

Представник відповідача в засіданні суду позовні вимоги визнав у повному обсязі. На виконання вимог ухвали суду надав копію довідки з ЄДРПОУ.

Право відповідача визнати позов повністю або частково передбачено ст.22 ГПК України.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

14.08.2007р. між ВАТ "Укртелеком" (позивач) та в/ч А-3258 (відповідач) було укладено договір №1079-33 оренди нерухомого майна товариства (а.с.11-17), за умовами якого Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частину приміщення ЛАЦ-912 (далі - Майно), розташоване в с.Березина Житомирського району Житомирської області на першому поверсі одноповерхового будинку №24А по вул.Київській, загальною площею 5 кв.м. - виробничих приміщень, із них 5 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень, для встановлення обладнання зв'язку орендаря (п.1.1. договору).

У відповідності до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В пунктах 3.1, 3.2 та 3.2.1 вищезазначеного договору сторони передбачили, що орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Орендна плата за перший місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 85,27 грн. з ПДВ(20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 5 кв.м. всієї орендованої площі становить 426,37 грн. з ПДВ (20%).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

14.08.2007р. між тими ж сторонами було підписано договір №1080-33 оренди нерухомого майна товариства (а.с.25-31), за умовами якого Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частину приміщення ЛАЦ-901 (далі - Майно), розташоване в с.Ставище Брусилівського району Житомирської області на першому поверсі одноповерхового будинку №5 по вул.Леніна, загальною площею 4,7 кв.м. - виробничих приміщень, із них 4,7кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень, для встановлення обладнання зв'язку орендаря (п.1.1. договору).

В пунктах 3.1, 3.2 та 3.2.1 вищезазначеного договору сторони передбачили, що орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Орендна плата за перший місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 85,27 грн. з ПДВ(20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 5 кв.м. всієї орендованої площі становить 400,79 грн. з ПДВ (20%).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Як зазначив позивач, всупереч умовам Договорів, взяті на себе зобов'язання в частині своєчасного внесення орендних та інших платежів, відповідачем належним чином не виконувались, в результаті чого заборгованість по договору №1079 від14.08.2007р. склала 22073,66 грн., по договору №1080-33 від 14.08.2007р. - 18089,38грн.

Направлена відповідачу претензія від 18.02.2010р. за вих.№199 (а.с.37) з вимогою перерахувати суму заборгованості була залишена без відповіді та задоволення.

Крім основної суми боргу позивач просить стягнути з відповідача 3057,84 грн. - пені, 3380,70 грн. - інфляційні та 821,94 грн. - 3% річних .

Заборгованість в/ч А3258 перед позивачем визнана представником відповідача в судовому засіданні та підтверджується актом звірки розрахунків від 01.07.2010р., підписаним представниками обох сторін та скріпленим їх печатками (а.с.118).

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною першою ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 610 ЦК порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок розміру 3% річних та інфляційних, які становлять відповідно 3821,94 грн. та 3380,70 грн., суд приходить до висновку, що вони розраховані правильно.

Стосовно нарахування пені суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України).

Позивач просить стягнути з відповідача пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 3057,84 грн.

Згідно п.8.2 договорів оренди №1080-33 від 14.08.207р. та №1079-33 від 14.08.2007р., за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Перевіривши розрахунок пені, суд вважає, що він розрахований вірно.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 47423,52 грн. (40163,04+3380,70+821,94+3057,84=47423,52).

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач позов визнав, доказів сплати боргу не надав.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, заявлені у відповідності з вимогами чинного законодавством та підлягають задоволенню в повному обсязі в сумі 47423,52 грн., з яких: 40163,04 грн. - основний борг, 3380,70 грн. - інфляційні, 821,94 грн. - 3% річних, 3057,84 грн. - пеня.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.33,43,44,49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Військової частини А-3258(12200, Житомирська область, м.Радомишль, код 08275883)

- на користь Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №2 філії "Дирекція первинні мережі ВАТ "Укртелеком" (21016, м.Вінниця, вул.Збишка, 6, код 16479714) - 47423,52 грн. заборгованості за неналежне виконання умов договорів оренди №1080-33 від 14.08.207р. та №1079-33 від 14.08.2007р., з яких: 40163,04 грн. - основний борг, 3380,70 грн. - інфляційні, 821,94 грн. - 3% річних, 3057,84 грн. - пеня, а також 474,24 грн. сплаченогодержавного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного терміну з дня його прийняття.

СуддяТерлецька-Байдюк Н.Я.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам