Ухвала суду № 106875161, 11.10.2022, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 392/1095/22

Провадження № 2/392/557/22

У Х В А Л А

11 жовтня 2022 року суддя Маловисківського районного суду Кіровоградської області Кавун Т.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрлітійвидобування» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрлітійвидобування» до Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 про скасування рішення та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

10.10.2022 року в провадження судді надійшла справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрлітійвидобування» до Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 про скасування рішення та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Разом з позовною заявою позивачем подано до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, спрямовані на користування, передачу у власність, передачу у користування (у тому числі відчуження, перереєстрація, реєстрація, визнання права власності тощо), щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278. Також, заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278.

Заяву обґрунтовує тим, що ТОВ «Укрлітійвидобування» звернулось до суду з позовом в якому просять скасувати рішення № 130 Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області від 21.05.2021 року в частині затвердження проекту землеустрою та передачі у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2,0000 га із них: площею 2,0000 га рілля для ведення особистого селянського господарства (згідно КВЦПЗ - А. 01.03.) кадастровий номер 3523182400:02:001:0278 за рахунок земель житлової та громадської забудови та земель сільськогосподарського призначення комунальної власності та про витребування на користь ТОВ «Укрлітійвидобування» із не законного володіння у ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:000:5163 та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 61819471 від 24.11.2021 року державного реєстратора Войщик А.Г. Смолінської селищної ради, Новоукраїнського району, Кіровоградської області.

Вважають що Смолінською селищною радою Новоукраїнського району Кіровоградської області прийнято неправомірне рішення, на підставі якого відповідач ОСОБА_1 отримав у володіння, користування та розпорядження земельну ділянку кадастровим номером 3523182400:02:001:0278, яка відповідно до отриманої інформації позивачем від ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області та ГУ Держгеокастру в Черкаській області та наданих позивачем доказів перетинає земельну ділянку з кадастровим номером 3523182400:02:000:5163 (площа співпадає на 99,0424%), котра перебуває у власності ТОВ «Укрлітійвидобування».

У зв`язку із прийняттям Смолінською селищною радою Новоукраїнського району Кіровоградської області неправомірного рішення, ТОВ «Укрлітійвидобування» позбавлене можливості використовувати належну йому земельну ділянку, зазначену вище.

У зв`язку із викладеним вважають, що без заборони ОСОБА_1 та іншим особам вчиняти дії щодо використання земельної ділянки кадастровим номером 3523182400:02:001:0278 та заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровим номером 3523182400:02:001:0278 ефективний захист, або поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду є неможливим, адже без такого забезпечення позову ТОВ «Укрлітійвидобування» не зможе володіти, користуватися та розпоряджатися зазначеною земельною ділянкою яка перебуває у їх власності.

Крім цього, неможливість для ТОВ «Укрлітійвидобування» користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою призведе до не отримання позивачем доходу з даної землі та до погіршення матеріального становища товариства.

Крім того, невжиття таких заходів утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду в зв`язку із тим, що ОСОБА_1 , реалізуючи наявне у нього право розпорядження зазначеним вище майном, має можливість передати земельну ділянку у користування третьої особи або передати право власності третій особі у будь-який спосіб з подальшою реєстрацією прав на зазначену земельну ділянку третьої особи.

Вивчивши матеріали заяви, вважаю, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню, з таких підстав.

Згідно частин 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

В порядку ст. 150 ЦПК України, видами забезпечення позову, зокрема, може бути накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; заборона вчиняти певні дії.

З матеріалів позову вбачається, що позивач на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрованого в реєстрі за № 281 від 18.04.2012 року придбав земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,0000 га, яка розташована на території Ленінської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області з кадастровим номером 3523182400:02:000:5163 для ведення особистого селянського господарства.

У поданій заяві про забезпечення позову ТОВ «Укрлітійвидобування» вказує на те, що земельна ділянка з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278, яка належить ОСОБА_1 , перетинає земельну ділянку з кадастровим номером 3523182400:02:000:5163 (площа співпадає на 99,0424%), котра перебуває у власності ТОВ «Укрлітійвидобування».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру Прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.09.2022 року за № 310137163 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , право власності зареєстровано 18.11.2021 року на підставі рішення органу місцевого самоврядування.

Відповідно до листа заступника начальника начальника Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.10.2022 року за № 31-11-0.2-2405/2-22, встановлено, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю за гр. ОСОБА_2 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 558021 від 07.06.2011 року за № 352318241000302 на земельну ділянку з кадастровим номером 3523182400:02:000:5163, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на території Ленінської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. Крім того, на місці розташування вище вказаної земельної ділянки зареєстрована інша земельна ділянка з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278 площею 2,0 га на підставі «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства на території Копанської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області» та рішення сесії Копанської сільської ради № 892 від 19.10.2020 року.

У заяві про забезпечення позову позивач просить заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, спрямовані на користування, передачу у власність, передачу у користування (у тому числі відчуження, перереєстрація, реєстрація, визнання права власності тощо), щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278, а також, заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278, що зареєстрована за іншою особою.

Матеріали справи не містять доказів, щодо державної реєстрації речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 3523182400:02:000:5163, яку ТОВ «Укрлітійвидобування» придбало в 2012 році.

Отже, в заяві про забезпечення позову посилання на неможливість володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою є необґрунтованими.

Лист Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області носить інформаційний характер і не підтверджує порушення прав позивача щодо права власності.

Суд не вправі надавати оцінку доказам, що подані стороною по справі, під час вирішення питання щодо забезпечення позову.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.Право приватної власності є непорушним.

А тому з метою недопущення порушення прав власності, щодо земельної ділянки належної відповідачу ОСОБА_1 , суд вважає за необхідне заяву про забезпечення позову задовольнити частково, а саме в частині заборони відчуження даної земельної ділянки з метою ефективного захисту позивача.

Керуючись, ст.ст. 149-153 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрлітійвидобування» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрлітійвидобування» до Смолінської селищної ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278 площею 2,0 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , до набрання суду рішенням законної сили у справі.

Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 3523182400:02:001:0278 площею 2,0 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , до набрання рішенням суду законної сили у справі.

В іншій частині заяви - відмовити.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Т.В.Кавун