Рішення № 106724892, 12.10.2022, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/736/22

Провадження № 2/588/292/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2022 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Саєнко Б.О. у серпні 2022 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах ОСОБА_2 який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який на день своєї смерті був зареєстрований та проживав разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 . Заповіт від імені померлого ОСОБА_3 по Люджанському старостинському окрузі не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 спадщину фактично прийняла його дружина, але юридично не оформила так як померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За життя, ОСОБА_4 17.12.2019 склала заповіт на ім`я ОСОБА_2 .

08.07.2021 позивач отримав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що розташовані на приватизованій земельній ділянці по АДРЕСА_1 . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вищевказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , на підставі рішення виконавчого комітету Люджанської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 20.07.1993 за № 25,однак ним, за життя не було отримано державний акт на право власності.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача, уточнивши заявлені вимоги, просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на його ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,50 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 24.08.2022 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 21.09.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав повністю з підстав указаних у ньому, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області помер ОСОБА_3 , що вбачається зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06.01.2012 (а.с.10).

Також ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області померла ОСОБА_4 , що вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 03.02.2020 (а.с.11).

З довідки виданої Люджанським старостинським округом Тростянецької міської ради Сумської області вбачається, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день своєї смерті був зареєстрований та проживав разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені померлого ОСОБА_3 по Люджанському старостинському округу не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 спадщину фактично прийняла його дружина ОСОБА_4 , але юридично не оформила та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За померлим ОСОБА_3 значилась земельна ділянка площею 0,50 га (а.с. 12).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 28.09.2022 за № 70173888, 70173860, 70173870 наданих державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не заведена, від його імені заповіт не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа за № 94/20 за заявами ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , які є спадкоємцями за заповітом. 30.10.2020 видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_5 на земельну ділянку розташовану на території Люджанської сільської ради, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 08.07.2021 довидано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 40-44).

Із заповіту посвідченого 09.07.2015 секретарем Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області Курмаковою Л.О. вбачається, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_5 (а.с. 47).

Із заповіту посвідченого 16.12.2019 секретарем Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області Курмаковою Л.О. вбачається, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким земельну ділянку, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю І-СМ № 006776 від 27.03.2002, що знаходиться на території Люджанської сільської ради, заповіла ОСОБА_5 (а.с.45).

Із заповіту посвідченого 17.12.2019 секретарем Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області Курмаковою Л.О. вбачається, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 , заповіла ОСОБА_2 (а.с. 46).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 1254 ЦК України заповідач має право у будь-який час скасувати заповіт. Заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає доведеним, що ОСОБА_4 , як спадкоємиця за законом першої черги, прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

В подальшому, після смерті ОСОБА_4 , спадщину прийняли за заповітом ОСОБА_2 та ОСОБА_5 . Інших спадкоємців судом не установлено. Прийнята та успадкована ОСОБА_5 частина спадкового майна не стосується предмета спору в даній справі.

08.07.2021 ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке було видане державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Разом із тим, постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 02.08.2022 ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с. 20).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як вбачається з рішення Виконавчого комітету Люджанської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок громадянами у приватну власність на території Люджанської сільської Ради» від 20.07.1993 за № 25, довідки виданої Люджанським старостинським округом Тростянецької міської ради Сумської області та книги реєстрації громадян, яким безоплатно передано земельні ділянки у приватну власність у с. Люджа Тростянецького району, ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка, що розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,50 га, із яких для ведення особистого селянського господарства – 0,43 га, під житлове будівництво – 0,07 га. Державний акт на земельну ділянку не отримано у зв`язку зі смертю (а.с. 13, 15-17).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 набув право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,50 га, що розташована по АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Люджа Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 виданий Тростянецьким РС УДМС України в Сумській області 18.12.2015, РНОКПП НОМЕР_4 .

відповідач: Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.

Повне рішення суду складено 13.10.2022.

Суддя О. О. Огієнко