Рішення № 106716582, 04.10.2022, Кагарлицький районний суд Київської області

Справа № 368/753/22

2-о/368/33/22

Рішення

Іменем України

"04" жовтня 2022 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.,

представника заявника – адвоката Лисюк О.В.

розглянувши у судовому засіданні в м. Кагарлику заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулась до суду та просила встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки Республіка Молдова (РНОКПП НОМЕР_1 ), Договору купівлі-продажу житлового будинку серії ННТ № 956562, укладеного 03 квітня 2019 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони, відповідно до якого, у власність прийнято житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 89.2 кв.м., житловою площею 35,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1229 га кадастровий номер земельної ділянки 3222286001:01:344:0025, а саме, що стороною договору «ПОКУПЕЦЬ» є ОСОБА_1 .

Мотивувала заяву тим, що ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 03 квітня 2019 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони, на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Кагарлицького районного нотаріального округу Обухівського району Київської області Воловенко Раїсою Павлівною, та 03.04.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за номером запису про право власності 31006036 державним реєстратором приватним нотаріусом Воловенко Раїсою Павлівною зареєстровано право приватної власності.

Проте, при укладанні договору купівлі-продажу житлового будинку, а в подальшому і реєстрації права приватної власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в ньому були допущена помилка, яка перешкоджає володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власність на власний розсуд.

Так, у Договорі купівлі продажу житлового будинку від 03.04.2019 року, та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно її прізвище внаслідок неправильного перекладу записано, як « ОСОБА_5 », хоча насправді її прізвище правильно пишеться та перекладається як « ОСОБА_5 », що підтверджується всіма її документами.

Внаслідок такої помилкової, в неї на даний час, виникла певна невідповідність між документами, що посвідчують мою особу та правовстановлюючим документом, який був виданий на її ім`я.

У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності її правовстановлюючого документу, а саме Договору купівлі-продажу житлового будинку, укладений 03 квітня 2019 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони, та посвідчений приватним нотаріусом Кагарлицького районного нотаріального округу Київської області Воловенко Раїсою Павлівною.

Представник заявника – адвокат Лисюк О.В. в судовому засіданні заяву підтримала та просила задоволити.

Представник заінтересованої особи: Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області в судове засідання не з`явився, надіслали заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти заяви не заперечують.

Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 03 квітня 2019 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони, на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом Кагарлицького районного нотаріального округу Обухівського району Київської області Воловенко Раїсою Павлівною, та 03.04.2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за номером запису про право власності 31006036 державним реєстратором приватним нотаріусом Воловенко Раїсою Павлівною зареєстровано право приватної власності.

Проте, при укладанні договору купівлі-продажу житлового будинку, а в подальшому і реєстрації права приватної власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в ньому були допущена помилка, яка перешкоджає володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власність на власний розсуд.

У Договорі купівлі продажу житлового будинку від 03.04.2019 року, та у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно прізвище заявника внаслідок неправильного перекладу записано, як « ОСОБА_5 », хоча прізвище правильно пишеться та перекладається як « ОСОБА_5 », що підтверджується копією посвідки на постійне проживання в Україні, копією ідентифікаційного номеру, копією витягу з реєстру територіальної громади, копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копія паспорту громадянина Молдови з перекладом від 16.09.2021 року, копією довідки від 14.01.2013 року №1, копією архівної виписки із запису про народження.

Відповідно до ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту: ... 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорт.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ від 31 березня 1995року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Згідно Висновку Верховного суду України у справі №6-21859 від 18.11.2009 року в якому зазначається, що встановлення юридичних фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, не зазначених у ч.1 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можливо лише тоді, коли діючим законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення… У судовому порядку може встановлюватися лише факт належності документа про трудовий стаж, якщо ім`я, по-батькові або прізвище в ньому не збігаються з тими, що зазначені в паспорті або в свідоцтві про народження.

А тому заяву слід задоволити та встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки Республіка Молдова (РНОКПП НОМЕР_1 ), Договору купівлі-продажу житлового будинку серії ННТ № 956562, укладеного 03 квітня 2019 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони, відповідно до якого, у власність прийнято житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 89.2 кв.м., житловою площею 35,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1229 га кадастровий номер земельної ділянки 3222286001:01:344:0025, а саме, що стороною договору «ПОКУПЕЦЬ» є ОСОБА_1 .

Керуючись Постановою Пленуму ВСУ від 31 березня 1995року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст.ст. 293, 315-319 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки Республіка Молдова (РНОКПП НОМЕР_1 ), Договору купівлі-продажу житлового будинку серії ННТ № 956562, укладеного 03 квітня 2019 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони, відповідно до якого, у власність прийнято житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 89.2 кв.м., житловою площею 35,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,1229 га кадастровий номер земельної ділянки 3222286001:01:344:0025, а саме, що стороною договору «ПОКУПЕЦЬ» є ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга подається протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України. Повний текст рішення складено 12.10.2022 року.

Суддя В.І. Кириченко