Рішення № 106708580, 11.10.2022, Чортківський районний суд Тернопільської області

копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" жовтня 2022 р. Справа № 608/1578/22

Номер провадження2/608/632/2022

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Яковець Н. В.

з участю секретаря Олійник О. С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2022 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою.

В позовній заяві позивач вказав, що являється власником житлової квартири АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі продажу від 08 червня 2001 року, зареєстрованої в реєстрі нотаріальних дій за номером 3745, зареєстрованого в Чортківському МБТІ 02 липня 2001 року за номером 574, про що свідчить договір купівлі продажу серія АЕА № 862462. В даній квартирі зареєстрований але не проживає з 2009 року його син ОСОБА_2 . Реєстрація відповідача у квартирі створює для нього багато незручностей, унеможливлює оформити житлову субсидію, не має можливості належно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм житлом, має намір відчужити вказану квартиру. Таким чином, позивач просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном, а саме вищевказаною квартирою шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Тесля П.О. в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява про слухання справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю.

Представник третьої особи Заводська селищна рада в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їхнього представника, просять справу вирішити на розгляд суду за наявними в матеріалах справи документами.

Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 08 червня 2001 року, укладеним між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , з однієї сторони, та ОСОБА_1 , з другої сторони.

Згідно копії будинкової книги, витягу з реєстру територіальної громади Заводської ОТГ вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 з 29 жовтня 2004 року.

Згідно акту про не проживання складеного депутатом Заводської селищної ради Шевчук С.Д. за підписами свідків сусідів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі не утримує з 2009 року по даний час.

Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст.З СК України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Відповідно до змісту ст.ст. 64, 156 ЖК України, до членів сім`ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо вони проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним, зокрема шляхом усунення перешкод у користуванні власністю, виселення та у разі необхідності, зняття особи з реєстраційного обліку.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_1 не проживає у квартирі позивача, своєю реєстрацією у квартирі чинить йому перешкоди у користуванні майном, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268, 279 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили «___» листопада 2022 року.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1578/22, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н. В. Яковець

Копію рішення видано "____"___202__р.

Секретар: