Рішення № 106688884, 10.10.2022, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/3949/22

Провадження № 2/0274/1253/22

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"10" жовтня 2022 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 до Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом та за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

10.08.2022 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в інтересах якого діє ОСОБА_1 , звернулися до суду з позовом, у якому просять:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/6 ідеальних частин житлового будинку "А" з господарськими спорудами: веранда "а", сарай "Б", погріб з шийкою "В", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/6 ідеальну частину житлового будинку "А" з господарськими спорудами: веранда "а", сарай "Б", погріб з шийкою "В", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3 , 1947 року народження, яка постійно проживала в АДРЕСА_1 .

Після її смерті залишилося спадкове майно - земельна частка (пай) та житловий будинок з господарськими спорудами за вище вказаною адресою.

Спадкодавиця залишила заповіт на все своє майно на ім`я - ОСОБА_1 .

Спадкоємцем першої черги за законом є її рідний брат ОСОБА_2 , який страждає на психічне захворювання та є інвалідом 2 групи.

Відповідно до ч.1 статті 1241 ЦК України ОСОБА_2 має право на обов`язкову частку у спадщині.

ОСОБА_1 має право на 5/6 частин спадкового будинку, ОСОБА_2 - на 1/6 частину.

Нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину, з підстав відсутності правовстановлюючого документа на будинок.

Відзив на позовну заяву не надходив.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 15.08.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, у нотаріуса витребувано матеріали спадкової справи до майна ОСОБА_3 .

Підготовче провадження у справі закрито 13.09.2022.

Учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового розгляду, у судове засідання не прибули.

Від представника позивачів адвоката Потапової Т.М. надійшла заява із проханням справу слухати за відсутності її та позивачів, позовні вимоги підтримала, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді.

Відповідно до статті 280 ЦПК України судом увалено рішення при заочному розгляді.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються дітьми ОСОБА_3 , що доводиться свідоцтвами про народження ОСОБА_2 та ОСОБА_5 та свідоцтвами про реєстрацію шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , (а.с. 34, 35, 40 )

ОСОБА_2 є особою із інвалідністю 2 групи та рішенням Бердичівського міськрайонного суду від 24.02.2015 він визнаний недієздатним. Його опікуном призначено ОСОБА_1 (а.с. 55, 56, зворот).

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від 15 травня 2006 року, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_1 (а.с. 47).

17.03.2014 ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_3 (а.с. 32, зворот ).

Крім того, на день смерті ОСОБА_3 із нею проживали: син ОСОБА_2 та син ОСОБА_6 (а.с. 37, зворот).

ОСОБА_6 17.04.2014 звернувся до нотаріуса із заявою, якою відмовився від спадщини на корить дочки померлої ОСОБА_1 (а.с. 38, зворот).

Відповідно до виписки із погосподарської книги № 1 ОСОБА_3 являлася власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (об`єкт ПГО 03-0025-1). Правовстановлюючі документи на будинок не виготовлялися, земельна ділянка не приватизована (а.с. 15).

Із довідки начальника Бердичівського МБТІ від 25.05.2022 № 485 вбачається, що на житловий будинок АДРЕСА_2 станом на 31.12.2012 право власності не оформлено, правовстановлюючий документ не зареєстрований (а.с. 14).

На зазначене будинковолодіння виготовлено технічний паспорт із якого вбачаєтеся, що будинок збудовано 1965 року, наявні споруди – веранда (а), сарай (Б), погріб із шийкою (В).

Згідно висновку оцінювача вартість індивідуального житлового будинку АДРЕСА_2 становить 86800 грн (а.с. 16).

Постановою нотаріуса від 07.06.2022 № 484/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_2 після ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 11).

Постановою нотаріуса від 07.06.2022 № 483/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 5/6 частки житлового будинку АДРЕСА_2 після ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючого документа на будинок (а.с. 12).

Норми права, які застосував суд

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Розмір обов`язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва спірного будинку, а це 1965 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою саме після державної реєстрації.

Тому , оскільки позивачка ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом до майна ОСОБА_3 , а позивач ОСОБА_2 , як її непрацездатний син має право на обов`язкову частку у спадковому майні, що складає 1/6 частку від спадкової маси, зважаючи, що позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а матеріалами справи доведено, що спірний будинок згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 - за позивачами належить визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у частках вказаних у позовній заяві.

Керуючись статтями 263-265, 273, 280, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в інтересах якого діє ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 5/6 ідеальних частин житлового будинку "А" з господарськими спорудами: веранда "а", сарай "Б", погріб з шийкою "В", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/6 ідеальну частину житлового будинку "А" з господарськими спорудами: веранда "а", сарай "Б", погріб з шийкою "В", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачі: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач: Гришковецька селищна ради Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, смт Гришківці, вул. Добровольчих батальйонів, 4, ЄДРПОУ 04345380.

Суддя І.Ю. Хуторна