Ухвала суду № 106679692, 06.10.2022, Виноградівський районний суд Закарпатської області

Виноградівський районний суд Закарпатської області

______________

Справа № 299/5696/21

У Х В А Л А

"06" жовтня 2022 р. м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого – судді Левка Т.Ю., секретар судового засідання Роман К.С., за участю представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача Виноградівської міської ради Закарпатської області – Пилип Д.Я., при розгляді у відкритому підготовочому засіданні в залі суду в місті Виноградів цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Виноградівської міської ради Закарпатської області про усунення перешкод у користуванні майном та встановлення земельного сервітуту,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

У підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив письмове клопотання про призначення по справі інженерно-технічної (земельно-технічної та будівельно-технічної) експертизи, проведення якої просить доручити ПП «Юридично-експертна компанія «Юрекс-Закарпаття».

На вирішення експерту просить поставити наступні питання:

1. Чи можливий доступ до стіни індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться на межі із земельною ділянкою, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також ремонт та обслуговування зазначеної стіни, без проникнення на земельну ділянку, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

Якщо доступ до стіни індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яка знаходиться на межі із земельною ділянкою, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також ремонт та обслуговування зазначеної стіни, без проникнення на земельну ділянку, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - неможливий:

- вказати які можливі варіанти встановлення земельного сервітуту на право проходу та тимчасового, на період ремонту, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту та обслуговування стіни індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яка знаходиться на межі із земельною ділянкою, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Чи наявні на території земельної ділянки, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , дерева, які розміщені з порушенням, щодо можливості їх знаходження (площа розростання) враховуючи розміщення житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер 2121210100:07:003:0325?

Якщо так, у який спосіб технічно можливо усунути такі порушення, зокрема, чи є необхідним пересадити чи видалити дерево, зменшити радіус його крони таким чином, щоб він не мав фізичного контакту з будівлею житлового будинку та не знаходився в межах земельної ділянки кадастровий номер: 2121210100:07:003:0325, інший спосіб усунення порушень?

Представник відповідача Виноградівської міської ради Закарпатської області – Пилип Д.Я. не заперечила проти призначення експертизи.

Заслухавши заявлене клопотання, думку представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки, для з`ясування обставин, які мають значення по справі необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі зазначену експертизу та зупинити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ч. 6 ст. 259, ст. ст. 252, 260, 298 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - задоволити.

Призначити по даній справі інженерно-технічну (земельно-технічну та будівельно-технічну) експертизу, проведення якої доручити ПП «Юридично-експертна компанія «Юрекс-Закарпаття» (м. Ужгород, вул. Загорська, 26).

Для висновку експертизи перед експертом поставити наступні питання:

1. Чи можливий доступ до стіни індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться на межі із земельною ділянкою, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також ремонт та обслуговування зазначеної стіни, без проникнення на земельну ділянку, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ?

Якщо доступ до стіни індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яка знаходиться на межі із земельною ділянкою, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також ремонт та обслуговування зазначеної стіни, без проникнення на земельну ділянку, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - неможливий:

- вказати які можливі варіанти встановлення земельного сервітуту на право проходу та тимчасового, на період ремонту, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту та обслуговування стіни індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яка знаходиться на межі із земельною ділянкою, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Чи наявні на території земельної ділянки, яка фактично використовується володільцем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , дерева, які розміщені з порушенням, щодо можливості їх знаходження (площа розростання) враховуючи розміщення житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер 2121210100:07:003:0325?

Якщо так, у який спосіб технічно можливо усунути такі порушення, зокрема, чи є необхідним пересадити чи видалити дерево, зменшити радіус його крони таким чином, щоб він не мав фізичного контакту з будівлею житлового будинку та не знаходився в межах земельної ділянки кадастровий номер: 2121210100:07:003:0325, інший спосіб усунення порушень?

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Для проведення експертизи надати експерту матеріали цивільної справи № 299/5696/21 та зобов`язати сторони надати експерту доступ, в необхідному для проведення експертизи обсязі, до земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер 2121210100:07:003:0325 та розташованих на них зелених насаджень, споруд та споруджень.

Повідомити сторони про час та дату проведення дослідження земельних ділянок експертом.

Надати експерту право на власний розсуд залучити спеціаліста інженера-землевпорядника, якщо така необхідність виникне під час проведення експертизи, зокрема, для проведення геодезичної зйомки.

Справу провадженням зупинити до одержання висновку по експертизі та на час її проведення.

Експерту надати суду розрахунок по оплаті експертизи та порядку її внесення для відома, а позивачу ОСОБА_2 - для оплати.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 10.10.2022.