Рішення № 106676685, 11.10.2022, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/7936/22

провадження № 2/753/5566/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" жовтня 2022 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі :

головуючого судді Комаревцевої Л.В.,

за участю секретаря Гаврилюк О.В.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 224 по вул. Кошиця, 5-А в м. Києві цивільну справу в загальному позовному провадженні за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача 28.07.2022 звернувся до відповідача з позовною заявою та просив зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» надати погодження (нотаріально засвідчене) ОСОБА_1 щодо передачі у власність земельної ділянки площею 0,12 га за адресою АДРЕСА_1 , землекористувачем якої є Обслуговуючий кооператив «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст»;

зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» надати погодження (нотаріально засвідчене) ОСОБА_2 щодо передачі у власність земельної діялнки площею 0.0722 га за адресою АДРЕСА_1 землекористувачем якої є Обслуговуючий коопертив Обслуговуючий кооператив «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст».

03.08.2022 ухвалою суду відкрито провадження по справі, справу призначено в порядку загального позовного провадження в підготовче судове засідання.

22.08.2022 представником відповідача надано відзив на позовну заяву, викладено заперечення щодо позовних вимог. Зазначено про те, що позивачі не надали доказів звернення до відповідача в травні 2021 року. Починаючи з 17.08.2020 по 13.06.2022 у провадженні Дарницького районного суду м. Києва перебувала цивільна справа №753/11990/20 за позовом ОСОБА_1 до ОК СДК «ЕНТУЗІАСТ», КМР, ГУ Держкадастру у м. Києві про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації. 21.07.2022 від позивачів надійшла згода на припинення оренди, а 29.07.2022 позивачі звернулись до суду з позовною заявою про зобов`язання вчинити дії.

21.09.2022 ухвалою суду закрито підготовче судове засідання, справу призначено до розгляду по суті.

В судове засідання сторони не прибули, про розгляд справи повідомлені в установленому законом порядку. Представником позивача надано заяву про розгляд справи без участі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

08.06.1991 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб, про що 08.06.1991 Відділом запису актів громадянського стану м. Києва складено актовий запис №1077 ( а.с. 26).

14.03.2014 ТОВ Техінвентаризація» виготовлено технічний паспорт на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за замовленням ОСОБА_1 ( а.с. 33-42).

Згідно з довідкою голови правління ОК «Магнолія» №21 від 03.02.2014 ОСОБА_1 є членом обслуговуючого кооперативу «Магнолія», користувачем ділянки АДРЕСА_2 на якій він господарським способом збудував у 1991 році садовий будинок ( а.с. 41).

05.08.2017 ОСОБА_2 звернулась до Київської міської ради з клопотанням щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель комунальної власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у межах норм безоплатної приватизації орієнтовною площею 0,10 га, повідомила про те, що земельною ділянкою користується більше 25 років ( а.с. 49).

05.08.2017 ОСОБА_1 звернувся до Київської міської ради з клопотанням щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки із земель комунальної власності для ведення садівництва у межах норм безоплатної приватизації орієнтовною площею 0,12 га, повідомив про те, що земельною ділянкою користується більше 25 років ( а.с. 80).

02.10.2017 ФОП ОСОБА_4 затверджено завдання на виконання робіт щодо розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_3 ( а.с. 45-48).

02.10.2017 затверджено завдання ФОП ОСОБА_4 на виконання робіт щодо розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для ведення садівництва по АДРЕСА_1 ( а.с. 76-79).

10.10.2017 ОСОБА_2 звернулась до Київської міської ради із повідомленням про те, що вона не отримала рішення щодо розгляду її звернення та повідомила про те, що розпочала розробку проекту землеустрою, додала копію Договору про розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 02.10.2017 ( а.с. 51-54).

10.10.2017 ОСОБА_1 звернувся до Київської міської ради із повідомленням про початок розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, додав копію Договору №2/10/17-3 від 02.10.2017 про розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ( а.с. 82, 83-85).

08.11.2017 в.о. начальника ГУ Держгеокадастру у м. Києві за результатами розгляду звернення від 31.10.2017 щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , зазначила про те, що документи, що посвідчують право власності/користування на вказану земельну ділянку за юридичними та фізичними особами у порядку встановленому постановою КМУ від 09.09.2009 №1021 територіальним органом центрального органу виконавчої влади у сфері земельних відносин - не реєструвались. Рішення щодо передачі її у власність чи користування за юридичними та фізичними особами - відсутні. Відповідно до генерального плану забудови м. Києва, земельна ділянка належить до території житлової садибної забудови ( а.с. 56).

08.11.2017 в.о. начальника ГУ Держгеокадастру у м. Києві за результатами розгляду звернення від 31.10.2017 щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 зазначила про те, що документи, що посвідчують право власності/користування на вказану земельну ділянку за юридичними та фізичними особами у порядку встановленому постановою КМУ від 09.09.2009 №1021 територіальним органом центрального органу виконавчої влади у сфері земельних відносин - не реєструвались. Відповідно до генерального плану забудови м. Києва, земельна ділянка належить до території житлової садибної забудови (а.с. 87).

16.01.2018 ОСОБА_2 , ФОП ОСОБА_4 складено акт прийому-передачі межових знаків на зберігання ( а.с. 62).

16.01.2018 ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_4 складено акт прийому-передачі межових знаків на зберігання ( а.с. 93).

До позовної заяви позивачами додано копії звернень до відповідача про надання їх згоди на припинення оренди земельних діялнок, без зазначення дати звернень ( а.с. 23,26).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - земельна ділянка, кадастровий №8000000000:96:472:0101 площею 1,6678 га належить на праві комунальної власності територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради, орендарем є Обслуговуючий кооператив «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» ( а.с. 19-20).

Згідно з Інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна об`єкта нерухомого майна - садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ( а.с. 21-22).

Відповідно до ст. 22 ЗУ «Про кооперацію», земля кооперативу складається із земельних ділянок, наданих йому в оренду або придбаних ним у власність. Землі загального користування дачного кооперативу безоплатно передаються йому у власність із земель державної або комунальної власності відповідно до закону.

Відповідно до ст. 35 ЗК України, громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.

Відповідно із ст. 118 ЗК України, громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення. У випадку, визначеному частиною першою цієї статті, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у місячний строк з дня отримання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) приймає рішення про її затвердження та передачу земельної ділянки у власність або вмотивоване рішення про відмову.

Згідно із ч.1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара; для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара.

Згідно із ч.2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування

Докази, додані позивачами до позовної заяви (а.с. 23, а.с. 27) не містять дати та підпису звернення до Обслуговуючого кооперативу «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» щодо погодження землекористувачем передачі у власність земельної ділянки площею 0,12 га за адресою АДРЕСА_1 та земельної діялнки площею 0.0722 га за адресою АДРЕСА_1 у травні 2022 року, тому не є достовірними відповідно до ст. 79 ЦПК України.

Окрім того, за наданими доказами не вбачається, від частини якої саме земельної ділянки має відмовитись відповідач, чи дійсно садовий будинок позивачів перебуває на земельній ділянці, якою користується ОК СДК «ЕНТУЗІАСТ». Доказів звернення до Київської міської ради з приводу оформлення спірних земельних ділянок суду не надано.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Таким чином позовні вимоги не знайшли підтвердження доказами, тому не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12,76,77,78,79,80,81,263,265 ЦПК, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» про зобов`язання вчинити дії- залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання скарги протягом тридцяти днів з дня отримання копії.

Повний текст судового рішення складено 11.10.2022

Суддя Л.В. Комаревцева