Рішення № 106650796, 06.10.2022, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/3775/22

Провадження № 2/0274/1231/22

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"06" жовтня 2022 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

04.08.2022 ОСОБА_1 звернувся досуду звказаним позовом,у якомупросить визнати за ним право власності на Ѕ частку житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що він є спадкоємцем за законом після матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім нього, спадкоємцем першої черги до майна матері була його сестра ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та належно не оформила своїх спадкових прав.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після матері на Ѕ частку будинку. В інший спосіб він не має можливості оформити спадщину.

Відзив на позовну заяву від відповідача не надходив.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 09.08.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої ОСОБА_2 .

Ухвалою від 13.09.2022 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

У судове засідання сторони не прибули.

Від позивача у матеріалах справи міститься заява, згідно якої він позовні вимоги підтримав.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Бердичеві померла мати позивача - ОСОБА_2 (а.с.10, 9 ).

Із матеріалів спадкової справи № 99/2011 до майна померлої ОСОБА_2 вбачається, що крім позивача, спадкоємцем до її майна за законом була її дочка, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 11, 29, 30-83).

Постановою № 585/02-31 від 07.07.2022 державний нотаріус Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 14).

Відповідно до довідки старости Закутинецького старостинського округу від 14.02.2022 згідно погосподарського обліку за 2006-2010 роки, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Правовстановлюючі документи на будинок відсутні ( а.с. 12).

Відповідно до довідки КП «Бердичівське МБТІ» від 11.07.2022 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 13).

Згідно до технічного паспорта на будинковолодіння АДРЕСА_1 житловий будинок збудовано у 1966 році, наявні господарські будівлі: веранда «а-1», сарай-літня кухня «Б-1», погріб з шийкою «В-1», сарай «Г-1» (а.с. 15-19).

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1966 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Тому, оскільки позивач який є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 на Ѕ частку майна, він позбавлений можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а судом встановлено, що це будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачем слід визнати право власності на вказану частку будинку.

Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів, з дня складання рішення до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Семенівка, вул. Героїв Майдану, 4, код ЄДРПОУ 20525354.

Суддя І.Ю. Хуторна