Ухвала суду № 106627586, 06.10.2022, Шполянський районний суд Черкаської області

Справа № 710/917/22

Провадження № 2/710/326/22

УХВАЛА

06.10.2022 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участю секретаря судового засідання Гадіон К.В.,

розглянувши у відкритому судовому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Лип`янської сільської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Дрибас Анатолій Степанович", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про витребування земельної ділянки, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права оренди з одночасним припиненням речових прав,

ВСТАНОВИВ:

19.07.2022 до Шполянського районного суду Черкаської області надійшов даний позов, в якому позивач просить витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Лип`янської сільської ради земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 2,0 га з кадастровим номером 7125780400:04:001:0209. Усунути перешкоди у здійсненні Лип`янською сільською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 2,0 га з кадастровим номером 7125780400:04:001:0209 шляхом скасування державної реєстрації права оренди за фермерським господарством «Дрибас Анатолія Степановича» з одночасним припиненням речових прав, номер запису про інше речове право 33614217, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 49103883 від 10.10.2019.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 26.07.2022 відкрито провадження по справі.

25.08.2022 представником третьої особи було надане пояснення щодо позову.

07.09.2022 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К» надійшла заява, в якій заявник просив залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Заява мотивована тим, що спірна земельна ділянка на підставі договору оренди від 04.08.2022 перебуває у користуванні ТОВ «ОР-К», про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав. В зв`язку з тим, що рішення суду у цій справі впливає на речові права ТОВ «ОР- К» щодо спірної земельної ділянки, заявник вважає, що його необхідно залучити до справи в якості третьої особи.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний № Витягу 306741673, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» є орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 2,0 га з кадастровим номером 7125780400:04:001:0209, на підставі договору оренди землі від 04.08.2022.

07.09.2022 відповідач ОСОБА_1 подав відзив на позов.

10.09.2022 позивач надав відповідь на відзив відповідача ОСОБА_1 .

Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 03.10.2022 задоволено заяву позивача про забезпечення позову.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву про проведення судового засідання у його відсутність та вказав, що заперечує щодо залучення в якості третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К», так як згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» було орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 2,0 га з кадастровим номером 7125780400:04:001:0209, на підставі договору оренди землі від 04.08.2022, але 06.08.2022 речове право було припинено.

Представник Лип`янської сільської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та вказав, що позов підтримує.

Відповідач 1 та його представник в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, надали заяву про проведення підготовчого засідання у їх відсутність.

Відповідач 2 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового розгляду був повідомлений належним чином.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце судового розгляду була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі.

Згідно з ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі в справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч.ч. 5, 6, 7 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Так, дійсно відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний № Витягу 306741673, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К» було орендарем земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 2,0 га з кадастровим номером 7125780400:04:001:0209, на підставі договору оренди землі від 04.08.2022. Однак 06.08.2022 речове право було припинено (а.с.173).

За даними Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ( номер інформаційної довідки 309352110 від 08.09.2022) 06.08.2022 року державним реєстратором виконавчого комітету Золотоніської міської ради Черкаської області Андрущенко Іриною Сергіївною, було внесено запис про припинення іншого речового права ( право оренди земельної ділянки) на підставі договору оренди землі б/н виданий 04.08.2022 року видавник ТОВ «ОР-К» та ОСОБА_1 , номер запису про інше речове право: 47526512.

Враховуючи зазначене, оскільки доказів, що спірна земельна ділянка перебуває у користуванні ТОВ «ОР-К» суду не надано, то суд не знаходить підстав для констатування того, що рішення суду у цій справі, ймовірно, впливатиме на речові права ТОВ «ОР-К» щодо спірної земельної ділянки, а отже суд доходить до висновку відсутність підстав для залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «ОР-К».

Судом вжито заходів для проведення підготовчих дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду по суті.

Враховуючи викладене та відсутність відомостей про досудове врегулювання вказаного спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 197, 198, 200, 223, 258-261 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ОР-К» про залучення третьої особи - відмовити.

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом Звенигородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Лип`янської сільської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Дрибас Анатолій Степанович", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про витребування земельної ділянки, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права оренди з одночасним припиненням речових прав до судового розгляду по суті.

Судове засідання у даній цивільній справі провести о 15-00 год. на 02.11.2022 у залі судових засідань Шполянського районного суду Черкаської області.

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua».

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.П. Побережна