Рішення № 10661701, 23.06.2010, Київський районний суд м. Сімферополя

Справа № 2-2395/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23.06.2010 року м. Сімферополь

Київський районний суд м. Сімферополя в складі: головуючого судді Кукти М.В. при секретарі Таранець О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі належним чином не виконують умови договору та на даний час мається заборгованість у розмірі 29860, 36 доларів США, що у відповідності до курсу НБУ складає 238805, 24 грн., в рахунок погашення якої просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача вимоги викладені у позові підтримав та просив суд їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, про що свідчить розписки про одержання судової повістки, причину неявку суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК.

Суд вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, зясував наступні обставини по справі.

Судовим розглядом встановлено, що між сторонами по справі позивачем - публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та відповідачем ОСОБА_1 05.06.2007 року був укладений кредитний договір № 3336-07М на суму у розмірі 40000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.06.2010 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У забезпечення виконання вимог кредитного договору 08.06.2007 року між Банком та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, предметом якого є квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Зобовязання за кредитним договором належним чином не виконувались, у звязку з чим на даний час виникла заборгованість відповідача перед банком у розмірі доларів 29860, 36 доларів США, що у відповідності до курсу НБУ складає 238805, 24 грн., яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 27094, 70 доларів США, заборгованість за відсотками за користування кредитом 2235, 12 доларів США, заборгованість за комісією у розмірі 45, 64 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобовязань за договором 484, 90 доларів США.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Суд вважає, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими та доведеними у судовому засіданні, а тому вони підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 575, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку» (зі змінами та доповненнями), керуючись ст.ст. 10, 11, 212- 216, 224-226 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 3336-07М від 05 червня 2007 року, в розмірі 29860,36 доларів США, що за курсом 7,9974 відповідно до службового розпорядження НБУ складає 238805,24 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 46,2 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № 3594 від 08 червня 2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати: судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя у відповідності до вимог ст.. 291-296 ЦПК України.

Відповідач може оскаржити заочне рішення у десятиденний термін до суду, що ухвалив заочне рішення.

Суддя: