Рішення № 10654020, 03.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/20403.08.10 За позовом           Приватного підприємства «Кристал-Авто»

до                     Кострюкова Валерія Івановича –засновника ПП «Кристал-Авто»

про                     зобов’язання передати майно у власність

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Шайко С.В.          

Від відповідача Кострюков Д.В.

Обставини справи:

Приватне підприємство «Кристал-Авто»звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про зобов’язання передати майно у власність.

Позов обґрунтований тим, що відповідач не передав за відповідним актом приймання-передачі до статутного капіталу приватного підприємства «Кристал-Авто»нежиле приміщення, яке належить Кострюкову В.І. –учаснику приватного підприємства на правах приватної власності, загальною площею 130,5 кв.м., яке знаходиться у м. Києві по пр.-т. Г. Ватутина, 1-А, реєстраційне посвідчення №014304 Київське міське БТІ від 11.09.2008р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2010 року порушено провадження у справі №2/204 та призначено її розгляд на 03.08.2010 року.

У судовому засіданні представник позивача підтримав викладені у позовній заяві вимоги та просив їх задовольнити у повному обсязі.

Представниками позивача та відповідача в судовому засіданні подано документи на виконання вимог ухвали суду від 03.08.2010р.

02.08.2010р. позивачем через канцелярію суду подано заяву про збільшення позовних вимог.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем неналежним чином виконані обов’язки, які покладено на Кострюкова В.І. –засновника ПП «Кристал-Авто», згідно п.3.2. статуту ПП «Кристал-Авто», а саме не передано у власність за відповідним актом приймання-передачі до статутного капіталу приватного підприємства «Кристал-Авто»нежиле приміщення, яке належить Кострюкову В.І. на правах приватної власності, загальною площею 130,5 кв.м., яке знаходиться у м. Києві по пр.-т. Г. Ватутина, 1-А, реєстраційне посвідчення №014304 Київське міське БТІ від 11.09.2008р.

У судовому засіданні 03.08.2010 року за згодою присутніх представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Судом у відповідності з вимогами статті 81 Господарського процесуального кодексу України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у матеріалах справи докази Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

04 березня 2010 року у відповідності до рішення №1 власника приватного підприємства «Кристал-Авто»було створено приватне підприємство «Кристал-Авто», затверджено місцезнаходження підприємства та затверджено статут, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи №624058 від 04.03.2010р.                              10 червня 2010 року у відповідності до наказу №2 приватного підприємства «Кристал-Авто»було затверджено нового директора приватного підприємства «Кристал-Авто»- Шайко С.В.                                                                                                                         У відповідності до статуту приватного підприємства «Кристал-Авто»п.3.2. «статутний капітал формується майном –нежилим приміщенням, загальною площею 130,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Київ, пр.-т. Г. Ватутіна, 1-А на праві приватної власності, згідно реєстраційного посвідчення №014304 від 11.09.2008р., виданого Київським міським БТІ та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, вартість якого складає 1600000 грн. (один мільйон шістсот тисяч грн.).                                                  Судом встановлено, що на даний час об’єкт нерухомості, який розташований за адресою: м. Київ, пр.-т. Г. Ватутіна, 1-А., загальною площею 130,5 кв. м. побудований та є капітальною спорудою.                                                                                           Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.                                                                      Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.                                                                                В судовому засіданні представник Кострюкова В.І. не заперечував, що відповідач повинен був передати за відповідним актом приймання-передачі вище вказаний об’єкт нерухомості, але зважаючи на обставини не зміг цього зробити.                               Представник позивача заяву про уточнення позовних вимог підтримав, просив визнати за Приватним підприємством «Кристал-Авто»( м. Київ, вул. Рейтарська, 19-Б, код ЄДРПОУ: 37027138) право власності на об’єкт нерухомості, загальною площею 130,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр.-т. Г. Ватутіна, 1-А.

Представник відповідача проти вимог позивача не заперечував.                              Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.                                                                                          Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.                                                                                                                        Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи (в тому числі юридичної) на захист свого цивільного права у разі його невизнання та право на захист свого інтересу, який не суперечить засадам чинного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого права та інтересу одним із наступних способів: визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі, визнання незаконними дії чи бездіяльність органу місцевого самоврядування. В той же час суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ст. 16 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається зі ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що уточненні позовні вимоги Приватного підприємства «Кристал-Авто», щодо визнання права власності на об’єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т. Г. Ватутіна, 1-А, загальною площею 130,5 кв. м., літера «А»є обґрунтованими, а отже такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

На даний час порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно регламентується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02. № 7/5 (далі –Тимчасове положення).

Пунктом 1.3. Тимчасового положення встановлено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до пункту 1.4. Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Нормою пункту 1.5. Тимчасового положення визначено, що обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Положеннями пункту 1.6. Тимчасового положення встановлено, що реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Відповідно до пункту 2.1. Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до Переліку правовстановлюючі документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (Додаток 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення), правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, є, зокрема:

- договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, предметом яких є нерухоме майно, договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній власності.

- рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, тощо.

Положеннями пункту 3.6. Тимчасового положення визначено, що реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.

Відповідно до підпункту 4.1.2. Тимчасового положення реєстраційна справа відкривається на нерухоме майно, право власності на яке підлягає реєстрації.

У відповідності до статті 167 Господарського кодексу України, корпоративні права –це права особи, частка якої визначається у статутному фонді (майні) господарської організації, що включають правомочності на участь цієї особи в управлінні господарською організацією, отримання певної частки прибутку (девидендів) даної організації та активів у разі ліквідації останньої відповідно до закону, а також інші правомочності, передбачені законом та статутними документами.                                                                                          За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що Приватне підприємство «Кристал-Авто»є законним власником об’єкта нерухомості.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що заявлені позивачем позовом вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України з Відповідача за первісним позовом на користь Позивача за первісним позовом стягуються понесені ним витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу пропорційно задоволених вимог. Судові витрати за позовом покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 167 Господарського кодексу України та ст.32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов Приватного підприємства «Кристал-Авто»задовольнити.

2.Зобов’язати учасника товариства –Кострюкова В.І. передати у власність за відповідним актом приймання-передачі до статутного капіталу приватного підприємства «Кристал-Авто»нежиле приміщення, яке належить Кострюкову В.І. –учаснику приватного підприємства на правах приватної власності, загальною площею 130,5 кв.м., яке знаходиться у м. Києві по пр.-т. Г. Ватутіна, 1-А, реєстраційне посвідчення №014304 Київське міське БТІ від 11.09.2008р.

3. Стягнути з Кострюкова Валерія Івановича ( м. Київ, пр.-т. Г. Сталінграду, 6-б, корп.2, кв. 95, інд. код: 2283800651) - 85 грн. (вісімдесят п’ять грн. 00 коп.) - державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Визнати за Приватним підприємством «Кристал-Авто»(01034, м. Київ, вул. Рейтарська, 19-Б, код ЄДРПОУ 37027138) право власності на об’єкт нерухомості, загальною площею 130,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр.-т. Г. Ватутіна, 1-А, в літері «А».

Рішення набуває законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.О.Домнічева