Рішення № 106421424, 23.09.2022, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.09.2022Справа № 910/5283/22

За позовом Державної акціонерної холдингової компанії "Артем" м. Києва

до ОСОБА_1 м. Києва

про стягнення боргу, неустойки, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов`язання, ціна позову 18095,31 грн.,

Суддя Паламар П.І.

Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у червні 2022 року Державна акціонерна холдингова компанія "Артем" звернулася в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що всупереч умов укладеного між ним та відповідачем (на момент укладення та дії договору мав статус фізичної особи-підприємця) договору оренди нерухомого майна № 067-57/2019 від 1 лютого 2019 р. останній не сплатив орендну плату за лютий 2020 року за користування приміщеннями загальною площею 89,4 м2 №№ 14, 16 та 36 на четвертому, шостому поверхах (корпус 14) в будівлі по вул. Мельникова, 2/10 у м. Києві, заборгувавши йому 10431,59 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 10431,59 грн. боргу, борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення 3303,99 грн., три проценти річних з простроченої суми 704,05 грн., пеню 3655,68 грн., а також понесені ним по справі судові витрати.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, про розгляд судом справи щодо нього повідомлений в установленому порядку.

Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 165 ГПК України за наявними матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 1 лютого 2019 р. між сторонами по справі укладено договір оренди нерухомого майна № 067-57/2019 згідно з умовами яких позивач (орендодавець) зобов`язався передати відповідачу (орендарю) в строкове платне користування приміщення загальною площею 89,4 м2 №№ 14, 16 та 36 на четвертому, шостому поверхах (корпус 14) в будівлі по вул. Мельникова, 2/10 у м. Києві, з метою для розміщення офісу, а відповідач - прийняти та сплачувати орендну плату за користування указаним майном на умовах договору.

Згідно умов п.п. 3.1., 3.2., 3.4., 3.5. договору орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату за користування майном наперед щомісячно до 10 числа оплачуваного місяця. Орендар зобов`язаний вчасно вносити орендну плату за користування майном незалежно від наслідків власної господарської діяльності.

Орендна плата без урахування плати за землю за базовий місяць оренди становить 13302,72 грн. з урахуванням ПДВ.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом автоматичного коригування орендної плати за попередній місяць на розрахований державними органами статистики індекс інфляції. В разі, якщо індекс інфляції становить менше 100% розмір орендної плати за користування майном коригуванню не підлягає.

Строк дії договору відповідно до умов п. 10.1. договору вступає в дію з моменту його укладення та діє до 1 січня 2022 р., в частині оренди (користування майном орендарем), а в частині повернення майна орендодавцеві, виконання грошових зобов`язань, відповідальності за порушення - до повного виконання.

Вказані обставини підтверджуються наявною у матеріалах копією вказаного договору.

Актом прийому-передачі від 1 лютого 2019 р. стверджується факт передачі позивачем та прийняття відповідачем орендованого майна на підставі спірного договору.

Поясненнями позивача, викладеними у позовній заяві, поданим ним розрахунком, проведеним відповідно до умов спірного договору та вимог чинного законодавства, наявними у матеріалах справи рахунком на оплату № 965 від 24 лютого 2020 р., довідкою позивача станом на 15 червня 2022 р., карткою рахунком, оборото-сальдовою відомістю за січень 2020-червнеь 2022 років стверджується факт заборгованості відповідача по орендній платі за період користування протягом лютого 2020 року у розмірі 10431,59 грн.

Доказів належної оплати за договором в установлений строк суду не надано.

Відповідно до умов п. 9.6. договору за прострочення виконання грошових зобов`язань за цим договором орендар зобов`язаний сплатити орендодавцеві неустойку - пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період нарахування пені, від суми заборгованості.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач прострочив виконання зобов`язання по оплаті за договором, з нього на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 10431,59 грн. боргу, 3303,99 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 704,05 грн. три проценти річних з простроченої суми, 3655,68 грн. пені.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі господарські витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Державної акціонерної холдингової компанії "Артем" м. Києва задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Державної акціонерної холдингової компанії "Артем" (04050, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 2/10, код 14307699) 10431,59 грн. боргу, 3303,99 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 704,05 грн. три проценти річних з простроченої суми, 3655,68 грн. пені, 2481 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар