Ухвала суду № 106352506, 20.09.2022, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"20" вересня 2022 р. м. Київ Справа № 911/268/22

Суддя Конюх О.В., розглянувши заяву Заступника керівника Київської обласної прокуратури від 12.09.2022 №15/1-625вих-22 про забезпечення позову у справі

за позовомЗаступника керівника Київської обласної прокуратури, м. Київ, в інтересах держави в особі Козинської селищної ради, смт. Козин Обухівського району Київської області,

до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю Рейнір Бізнес Груп, смт. Козин Обухівського району Київської області

про повернення земельних ділянок та скасування рішень про їх державну реєстрацію,

за участю представників:

від прокуратури: Філіпенко О.І., службове посвідчення №067570 від 21.07.2022;

від позивача:не з`явився;

від відповідача:Лукашенко Є.О., адвокат, ордер від 24.06.2022 серії АВ №1038818;

від третьої особи:Наконечний В.Л., адвокат, ордер серії АА №1218687 від 03.07.2022;

вільні слухачі: Пархомчук Р. І., Агеєва В.В.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Київської обласної прокуратури звернувся до господарського суду Київської області з позовом від 24.01.2022 №15/1-56вих-22 в інтересах держави в особі Козинської селищної ради до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю Рейнір Бізнес Груп в якому просить суд:

1) усунути перешкоди у здійсненні Козинською селищною радою права користування та розпорядження земельними ділянками водного фонду, що розташовані на території смт. Козин Обухівського району Київської області шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- №61197359 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1754 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0160;

- №61197222 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,0219 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0159;

- №61197070 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1538 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0158;

- №61196966 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2747 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0157;

- №61196877 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1611 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0156;

- №61196803 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2379 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0155;

- №61196754 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2136 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0154;

- №61196714 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2252 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0153;

- №61196681 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1747 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0152;

- №61196664 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1633 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0151;

- №61196648 від 28.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,218 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0150;

- №61192524 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2079 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0149;

- №61191378 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1712 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0148;

- №61189174 від 27.10.202 І з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2187 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0147;

- №61188178 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,152 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0146;

- №61187443 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1767 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0145;

- №61187070 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1876 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0144;

- №61186764 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1853 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0143;

- №61186101 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1663 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0142;

- №61185676 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1294 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0141;

- №61184708 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1424 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0140;

- №61184366 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1362 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0139;

- №61180755 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,0618 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0138;

- №61179192 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 3,8451 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0137;

- №61178567 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2084 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0136;

- №61178264 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1735 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0135;

- №61176990 від 27.10.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,1701 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0001;

- №59189338 від 09.07.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,2584 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0126;

- №59189010 від 09.07.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,8873 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0125;

- №59188677 від 09.07.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,0299 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0124;

- №59186971 від 09.07.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 1,1852 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0121;

- №49936162 від 29.11.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,0883 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0082;

- №49931858 від 29.11.2021 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 0,0446 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0072;

- №48539690 від 05.09.2019 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 4,8135 з кадастровим номером 3223155400:03:028:0057;

- №49533849 від 05.11.2019 з одночасним припиненням права приватної власності ТОВ Рейнір Бізнес Груп на земельну ділянку площею 2,0128 га з кадастровим номером 3223155400:03:028:0051;

2) усунути перешкоди у здійсненні Козинською селищною радою права користування та розпорядження земельними ділянками водного фонду з кадастровими номерами:

3223155400:03:028:0157, 3223155400:03:028:0159, 3223155400:03:028:0160,

3223155400:03:028:0158, 3223155400:03:028:0154, 3223155400:03:028:0155,

3223155400:03:028:0156, 3223155400:03:028:0151, 3223155400:03:028:0152,

3223155400:03:028:0153, 3223155400:03:028:0148, 3223155400:03:028:0149,

3223155400:03:028:0150, 3223155400:03:028:0146, 3223155400:03:028:0147,

3223155400:03:028:0145, 3223155400:03:028:0144, 3223155400:03:028:0142,

3223155400:03:028:0143, 3223155400:03:028:0141, 3223155400:03:028:0140,

3223155400:03:028:0137, 3223155400:03:028:0139, 3223155400:03:028:0138,

3223155400:03:028:0136, 3223155400:03:028:0135, 3223155400:03:028:0001,

3223155400:03:028:0126, 3223155400:03:028:0124, 3223155400:03:028:0125,

3223155400:03:028:0121, 3223155400:03:028:0082, 3223155400:03:028:0072,

3223155400:03:028:0057, 3223155400:03:028:0051,

шляхом їх повернення від ТОВ Рейнір Бізнес Груп на користь Козинської територіальної громади в особі Козинської селищної ради, а також стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору.

Позов обґрунтований тим, що відповідно до рішення Козинської селищної ради від 10.04.2019 відповідачу ТОВ Рейнір Бізнес Груп було передано в оренду земельну ділянку площею 40,8895 га, що розташована за адресою Київська область, смт. Козин, вул. Старокиївська 59. В подальшому відповідно до рішення Козинської селищної ради від 17.05.2019 здійснено поділ земельної ділянки та укладено договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 11.04.2019, за яким об`єктами оренди землі визначено наступні земельні ділянки:

площею 3,4784 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0042;

площею 1,8539 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0043;

площею 2,7779 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0044;

площею 2,2618 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0045;

площею 4,1132 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0046;

площею 3,0058 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0047;

площею 8,2994 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0048;

площею 3,8973 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0049;

площею 3,5135 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0050;

площею 2,0128 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0051;

площею 0,7678 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0052;

площею 0,2159 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0053;

площею 0,0948 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0054;

площею 3,2651 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0055;

площею 1,3319 га кадастровий номер 3223155400:03:028:0056.

Вказані земельні ділянки для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення знаходяться в межах акваторії побудованого на р. Дніпро Канівського водосховища, із заходу обмежені захисною дамбою масиву Конча-Заспа Плюти, збудованою для захисту прилеглих до Канівського водосховища територій від затоплення; уявляють собою затоплені території та підвищені над урізом води ділянки у вигляді островів та карт намивів; із сходу уявляють собою суднового ходу бік островів, відтак належать повністю або частково до земель водного фонду (лист ІВПіМ НААН України від 29.11.2019).

У подальшому ряд вищевказаних земельних ділянок за договорами купівлі-продажу були відчужені на користь ТОВ Рейнір Бізнес Груп, та на підставі заяв власника ТОВ Рейнір Бізнес Груп упродовж 2020-2021 років було здійснено:

поділ земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:03:028:0042 (утворено 13 нових земельних ділянок), 3223155400:03:028:0044 (утворено 14 земельних ділянок), 3223155400:03:028:0048 (утворено 2 земельні ділянки), 3223155400:03:028:0055 (утворено 12 земельних ділянок);

об`єднання земельних ділянок із кадастровими номерами 3223155400:03:028:0133, 3223155400:03:028:0046, 3223155400:03:028:0047, в результаті якого утворено земельну ділянку 3223155400:03:028:0134, яку у подальшому поділено на 27 земельних ділянок.

У подальшому частина земельних ділянок була відчужена ТОВ Рейнір Бізнес Груп на користь фізичних та юридичних осіб, і у власності відповідача залишились спірні земельні ділянки, наведені у прохальній частині позовної заяви, а саме:

3223155400:03:028:0157, 3223155400:03:028:0159, 3223155400:03:028:0160,

3223155400:03:028:0158, 3223155400:03:028:0154, 3223155400:03:028:0155,

3223155400:03:028:0156, 3223155400:03:028:0151, 3223155400:03:028:0152,

3223155400:03:028:0153, 3223155400:03:028:0148, 3223155400:03:028:0149,

3223155400:03:028:0150, 3223155400:03:028:0146, 3223155400:03:028:0147,

3223155400:03:028:0145, 3223155400:03:028:0144, 3223155400:03:028:0142,

3223155400:03:028:0143, 3223155400:03:028:0141, 3223155400:03:028:0140,

3223155400:03:028:0137, 3223155400:03:028:0139, 3223155400:03:028:0138,

3223155400:03:028:0136, 3223155400:03:028:0135, 3223155400:03:028:0001,

3223155400:03:028:0126, 3223155400:03:028:0124, 3223155400:03:028:0125,

3223155400:03:028:0121, 3223155400:03:028:0082, 3223155400:03:028:0072,

3223155400:03:028:0057, 3223155400:03:028:0051.

Прокурор твердить, що земельні ділянки у власність відповідачем набуті із грубим порушенням чинного законодавства, а саме без проведення передбаченого законом аукціону у порядку глави 21 Земельного кодексу України, за ціною, що є суттєво нижчою від їх реальної вартості, у зв`язку з чим місцевим бюджетом недоотримано близько 550 млн. грн.

Крім того, земельні ділянки, які розташовані в межах прибережної захисної смуги, всупереч прямій забороні ст. 60-61 Земельного кодексу України та ст. 88 Водного кодексу України передані у приватну власність для будівництва.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.02.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №911/268/22 за правилами загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін.

15.06.2022 Заступник керівника Київської обласної прокуратури звернувся до господарського суду Київської області з заявою від 14.06.2022 №15/1-323вих-22 про забезпечення позову, в якій просив вжити заходи по забезпеченню позову у справі №911/2268/22 шляхом накладення арешту на земельні ділянки з кадастровими номерами:

3223155400:03:028:0157, 3223155400:03:028:0159, 3223155400:03:028:0160,

3223155400:03:028:0158, 3223155400:03:028:0154, 3223155400:03:028:0155,

3223155400:03:028:0156, 3223155400:03:028:0151, 3223155400:03:028:0152,

3223155400:03:028:0153, 3223155400:03:028:0148, 3223155400:03:028:0149,

3223155400:03:028:0150, 3223155400:03:028:0146, 3223155400:03:028:0147,

3223155400:03:028:0145, 3223155400:03:028:0144, 3223155400:03:028:0142,

3223155400:03:028:0143, 3223155400:03:028:0141, 3223155400:03:028:0140,

3223155400:03:028:0137, 3223155400:03:028:0139, 3223155400:03:028:0138,

3223155400:03:028:0136, 3223155400:03:028:0135, 3223155400:03:028:0001,

3223155400:03:028:0126, 3223155400:03:028:0124, 3223155400:03:028:0125,

3223155400:03:028:0121, 3223155400:03:028:0082, 3223155400:03:028:0072,

3223155400:03:028:0057, 3223155400:03:028:0051,

які належать Товариству з обмеженою відповідальністю Рейнір Бізнес Груп.

Обґрунтовуючи заяву про забезпечення позову, Заступник керівника Київської обласної прокуратури посилається на те, що згідно загальнодоступних численних публікацій ряду інтернетвидань на земельних ділянках, які є предметом спору у справі №911/268/22, розпочато будівництво котеджного містечка Big Kozyn. Загалом здійснюється будівництво комплексу на 125 будинків, яхт-клубу, торгівельної галереї, школи, басейну, тенісного корту, спортивного комплексу та інше.

Крім того, прокурор зазначив, що станом на дату подачі заяви про забезпечення позову в справі №911/268/22, у вказаному котеджному містечку розпочато продаж будинків.

Київська обласна прокуратура твердить, що наведені у заяві про забезпечення позову обставини свідчать про реальну загрозу подальшої забудови масиву спірних земельних ділянок водного фонду і їх відчуження на користь інших фізичних осіб (інвесторів), що грубо суперечить вимогам ст. ст. 20, 58-61 Земельного кодексу України, ст. ст. 86, 88, 89 Водного кодексу України та ускладнить їх подальше повернення на користь Козинської селищної ради, у зв`язку із чим прокуратура просить суд накласти арешт на вказані земельні ділянки, які є предметом розгляду у справі №911/268/22.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.06.2022 заяву Заступника керівника Київської обласної прокуратури від 14.06.2022 №15/1-323вих-22 про забезпечення позову задоволено, накладено арешт на вищевказані земельні ділянки, що розташовані в адміністративних межах Козинської селищної ради Обухівського району Київської області та належать Товариству з обмеженою відповідальністю Рейнір Бізнес Груп.

19.09.2022 від Заступника керівника Київської обласної прокуратури до господарського суду Київської області надійшла заява від 12.09.2022 №15/1-625вих-22 про забезпечення позову, в якій прокурор просить вжити заходи по забезпеченню позову у справі №911/2268/22 шляхом накладення заборони відповідачу та будь-яким іншим особам проведення будь-яких підготовчих та будівельних робіт на спірних земельних ділянках з кадастровими номерами:

3223155400:03:028:0157, 3223155400:03:028:0159, 3223155400:03:028:0160,

3223155400:03:028:0158, 3223155400:03:028:0154, 3223155400:03:028:0155,

3223155400:03:028:0156, 3223155400:03:028:0151, 3223155400:03:028:0152,

3223155400:03:028:0153, 3223155400:03:028:0148, 3223155400:03:028:0149,

3223155400:03:028:0150, 3223155400:03:028:0146, 3223155400:03:028:0147,

3223155400:03:028:0145, 3223155400:03:028:0144, 3223155400:03:028:0142,

3223155400:03:028:0143, 3223155400:03:028:0141, 3223155400:03:028:0140,

3223155400:03:028:0137, 3223155400:03:028:0139, 3223155400:03:028:0138,

3223155400:03:028:0136, 3223155400:03:028:0135, 3223155400:03:028:0001,

3223155400:03:028:0126, 3223155400:03:028:0124, 3223155400:03:028:0125,

3223155400:03:028:0121, 3223155400:03:028:0082, 3223155400:03:028:0072,

3223155400:03:028:0057, 3223155400:03:028:0051,

які належать Товариству з обмеженою відповідальністю Рейнір Бізнес Груп.

Обґрунтовуючи заяву про забезпечення позову, Заступник керівника Київської обласної прокуратури посилається на те, що при винесенні ухвали від 17.06.2020 у даній справі щодо накладення на спірні земельні ділянки арешту, господарським судом Київської області визнано обґрунтованим доводи прокурора в частині наявності ймовірних передумов для забудови ТОВ Рейнір Бізнес Груп спірних земельних ділянок та їх відчуження, що в подальшому може утруднити або унеможливити ефективне вирішення спору. Відтак, Заступник керівника Київської обласної прокуратури вважає за доцільне застосувати додатковий захід забезпечення позову у вигляді заборони відповідачу та будь-яким іншим особам проведення будь-яких підготовчих та будівельних робіт на спірних земельних ділянках.

У судовому засіданні 20.09.2022 прокурор та представник третьої особи вказану заяву про забезпечення позову підтримали. Представник відповідача в судовому засіданні 20.09.2022 проти задоволення заяви прокурора про забезпечення позову заперечував.

Згідно до частин 1, 2 ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до частин 1, 5, 6 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Згідно до частини 2 ст. 144 ГПК України примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Розглянувши у судовому засіданні за участю присутніх представників учасників справи подану заяву про забезпечення позову від 12.09.2022 №15/1-625вих-22, суд вважає її такою, що не підлягає задоволенню з таких підстав.

Умовою застосування судом заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що спірне майно, наявне на момент пред`явлення позову, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Згідно зі статтями 73, 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З огляду на положення статей 13, 74, 80 Господарського процесуального кодексу України особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна достатньо обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 74 Господарського процесуального кодексу України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Саме по собі посилання на потенційну можливість ускладнення виконання рішення без наведення конкретних обставин та додавання доказів на їх підтвердження не є достатньою підставою для вжиття судом заходів забезпечення позову.

До заяви про забезпечення позову від 12.09.2022 №15\1-625вих-22 взагалі не додано жодних доказів на її підтвердження. Прокурором жодним документом не підтверджено і не доведено необхідність вжиття додаткового заходу забезпечення позову щодо спірних земельних ділянок, у тому числі не доведено здійснення відповідачем або іншими особами підготовчих та/або будівельних робіт всупереч накладеному арешту ухвалою суду 17.06.2022, яка набрала законної сили та фактично виконана (постанова державного виконавця Обухівського відділу ДВС в Обухівському районі Київської області Центрального МРУ Міністерства юстиції (м. Київ) від 30.06.2022 ВП №69314844 про закінчення виконавчого провадження) .

Посилання прокурора на роздруківки з мережі Інтернет про початок будівництва та продаж будинків в котеджному містечку Big Kozyn як на підставу для висновку про те, що відповідач здійснює підготовчі та будівельні роботи на спірних земельних ділянках, є голослівними. Вказані роздруківки з різних інтернет-ресурсів не містять ані адрес об`єктів, ані кадастрових номерів або будь-яких інших ідентифікуючих ознак земельних ділянок, на яких об`єкти розташовані (і чи розташовані взагалі, оскільки роздруківки містять візуалізацію проекту, а не фото), ані будь-яких відомостей про юридичну особу забудовника (або забудовників).

Посилання представника третьої особи на додані до матеріалів справи протоколи огляду цих же інтернет-публікацій про проект котеджного містечка, складені Адвокатським об`єднанням «Джі Ен Ес Партнерс» із посиланням на частину 1 ст. 20 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» є безпідставними. По-перше, вказані протоколи не є правовими документами, про які йдеться у пункті 4 частини 1 ст. 20 вказаного Закону і не є належними (ст. 76 ГПКУ) та допустимими (ст.77 ГПКУ) доказами у господарському процесі. По-друге, вони також не містять будь-яких ідентифікуючих ознак об`єктів та/або земельних ділянок, за якими суд може встановити планування або здійснення підготовчих та/або будівельних робіт саме на спірних земельних ділянках.

Відтак, заявником не подано доказів на підтвердження реального існування обставин, які б свідчили про необхідність застосування судом додаткових заходів забезпечення позову.

Враховуючи все вище наведене, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову не є належно обґрунтованою та доведеною, відтак, задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 136 - 140, 144, 234, 235 ГПК України суд

УХВАЛИВ:

Заяву Заступника керівника Київської обласної прокуратури від 12.09.2022 №15/1-625вих-22 про забезпечення позову у справі №911/268/22 шляхом накладення заборони відповідачу та будь-яким іншим особам проведення будь-яких підготовчих та будівельних робіт на спірних земельних ділянках з кадастровими номерами:

3223155400:03:028:0157, 3223155400:03:028:0159, 3223155400:03:028:0160,

3223155400:03:028:0158, 3223155400:03:028:0154, 3223155400:03:028:0155,

3223155400:03:028:0156, 3223155400:03:028:0151, 3223155400:03:028:0152,

3223155400:03:028:0153, 3223155400:03:028:0148, 3223155400:03:028:0149,

3223155400:03:028:0150, 3223155400:03:028:0146, 3223155400:03:028:0147,

3223155400:03:028:0145, 3223155400:03:028:0144, 3223155400:03:028:0142,

3223155400:03:028:0143, 3223155400:03:028:0141, 3223155400:03:028:0140,

3223155400:03:028:0137, 3223155400:03:028:0139, 3223155400:03:028:0138,

3223155400:03:028:0136, 3223155400:03:028:0135, 3223155400:03:028:0001,

3223155400:03:028:0126, 3223155400:03:028:0124, 3223155400:03:028:0125,

3223155400:03:028:0121, 3223155400:03:028:0082, 3223155400:03:028:0072,

3223155400:03:028:0057, 3223155400:03:028:0051,

залишити без задоволення.

Ухвала господарського суду про відмову у забезпеченні позову в порядку частини 1 ст. 235 ГПК України набирає законної сили з моменту її оголошення та відповідно до пункту 4 частини 1 ст. 255 та частини 8 ст. 140 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом строків, передбачених ст. 256 ГПК України.

Повний текст ухвали підписано 21.09.2022.

Суддя О.В. Конюх