Ухвала суду № 106349628, 20.09.2022, Святошинський районний суд міста Києва

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 2/759/3052/22

ун. № 759/3611/22

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2022 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді П`ятничук І.В.,

при секретарі Марус А.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши упідготовчому судовомузасіданні вм.Києві цивільнусправу запозовом Житлово-будівельного кооперативу «Червона Зірка» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку, прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача Вербицький Я.В., який діє в інтересах ЖБК «Червона Зірка» 17.03.2022 року звернувся до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку, прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги.

В попередньому судовому засіданні на обговорення було постановлено питання про направлення вказаної справи за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва, за місцем знаходження майна.

Сторони в попередньому судовому засіданні не заперечували проти даного клопотання.

Вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Предметом вказаного вище позову є стягнення коштів зі сплати внесків на утримання будинку, централізоване теплопостачання, постачання гарячої води, постачання холодної води та водовідведення, газопостачання нежилого приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 56,70 кв.м.

За приписами ч. 1ст. 30 ЦПК Українипозови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У відповідності до положень п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року N 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина першастатті 114 ЦПК). Згідно з положеннямистатті 181 ЦКдо нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

16 лютого 2021 року Велика Палата Верховного Суду по справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третійстатті 30 ГПК Українинеобхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як вбачається з матеріалів справи, позов виник з приводу нерухомого майна.

Об`єкт нерухомого майна, тобто нежитлове приміщення літ. А, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, дана справа згідно з положеннями ч. 1ст. 30 ЦПК Українине підсудна Святошинському районному суду міста Києва.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1ст. 31 ЦПК Українисуд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 9ст. 187 ЦПК Українивстановлено, що якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленомустаттею 31 цього Кодексу.

Згідност. 32 ЦПК Україниспори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленомустаттею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним направити за підсудністю цивільний позов Житлово-будівельногокооперативу «ЧервонаЗірка» до ОСОБА_3 простягнення заборгованостізі сплативнесків наутримання будинку,прибудинкової територіїта зажитлово-комунальніпослугидо Шевченківського районного суду м. Києва.

Керуючись ст.30-32,187 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «Червона Зірка» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку, прибудинкової території та за житлово-комунальні послуги разом з додатками надіслати за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва ( 03057, м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя П`ятничук І.В.