Рішення № 106320496, 19.09.2022, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/54/2022

Справа № 490/3085/14-ц

Центральний районний суд м. Миколаєва

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

19 вересня 2022 року

Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі Костенко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа Південна товарна біржа ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір № 2231 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , укладений 28.07.1995 року на Південній товарній біржі між ОСОБА_1 , як покупцем, та ОСОБА_2 , як продавцем .

Протоколом автоматизованого розподілу від 10.01.2022 року справа передана судді Черенковій Н.П., та отримана останньою 17.01.2022 року.

Ухвалою від 17.01.2022 року дана позовна заява залишена без руху.

04.02.2022 року від позивача надійшли матеріали щодо виконання даної ухвали.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 07.02.2022 року відкрито провадження у справі, та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 19.09.2022 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Сторони до судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

ОСОБА_2 являвся власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 27.12.1991 року, посвідченого державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Балкіною О.Л. ( реєстровий номер 3-4643, та на підставі договору купівлі-продажу № 2231 від 28.07.1995 року продав дану квартиру ОСОБА_3 ( нині ОСОБА_4 ).

Зміна прізвища підтверджується копіями свідоцтва про розірвання шлюбу, свідоцтвом про шлюб, рішенням суду про розірвання шлюбу.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований 31.07.1995 року в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №16842.

У відповідності до ч. 2ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцям, а ті, в свою чергу, передали продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідач від нотаріального посвідчення договору ухилився.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265,280, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладений 28.07.1995 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , та посвідчений Південною Товарною Біржею , зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за р. №16842 від 31.07.1995 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлений 19 вересня 2022 року.

Суддя Н.П. Черенкова