Ухвала суду № 10617515, 21.01.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

          "21" січня 2010 р.                                                                      Справа №5/219

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Оріон-Техносервіс”, м. Чернівці

до товариства з обмеженою відповідальністю “Стройкомплекс”, м. Чернівці

про стягнення боргу в сумі 148006,99 грн.

Суддя Дутка В.В.

Представники:

від позивача –Затірка О.А., довіреність від 14.01.2010 р.

від відповідача –Родіонов О.П., довіреність від 14.05.2009 р.

СУТЬ СПОРУ: товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон-Техносервіс” звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “Стройкомплекс” про стягнення боргу в сумі 148006,99 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач, всупереч укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень та майна №01/07 від 23.04.2007 року, не виконав свої договірні зобов’язання по сплаті орендних платежів та комунальних послуг, що призвело до виникнення боргу в сумі 148006,99 грн.

Ухвалою господарського суду від 25.12.2009 р. порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 21.01.2010 р.

21.01.2010 р. господарським судом Чернівецької області отримано заяву представників сторін про затвердження мирової угоди у справі №5/219.

У судовому засіданні представник позивача просив затвердити мирову угоду від 19.01.2010 р., судові витрати залишити за ним.

Представник відповідача підтримав подану сторонами заяву про затвердження мирової угоди у справі №5/219, просив задовольнити її та припинити провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, мирову угоду, заслухавши представників сторін, суд вважає, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі припиненню враховуючи наступне.

23.04.2007 р. сторони уклали договір оренди нежитлових приміщень та майна №01/07.

Згідно п. 1.7. договору розмір щорічної орендної плати обчислюється в національній валюті Україні і встановлюється згідно додатку №2 до цього договору та сплачується згідно виставлених рахунків орендодавцем. Оплата за експлуатаційні витрати, компенсація вартості опалення, водопостачання, водовідведення та електроенергії проводиться окремо щомісячно згідно виставлених орендодавцем рахунків.

Під час дії договору, відповідач за період з серпня по грудень 2009 р. не сплатив орендну плату в сумі 77288,40 грн., комунальні платежі на суму 8558,59 грн. та не сплатив компенсацію орендних платежів на приміщення, передані в оренду товариству з обмеженою відповідальністю “Стройкомплекс” в суборенду в сумі 1008,00 грн.

04.01.2010 р. сторони уклали додаткову угоду до договору оренди нежитлових приміщень та майна №01/07 від 23.04.2007 р. в якій, зокрема в п. 1.7., визначили, що орендар зобов’язується сплатити орендодавцю заборгованість по орендним платежам, експлуатаційним витратам та компенсації комунальних платежів у розмірі 88192,31 грн. до 31.01.2010 р.

19.01.2010 р. сторони уклали мирову угоду щодо предмету спору у цій справі.

Мирова угода передбачає обов’язок відповідача погасити борг в сумі 88192,31 грн., а позивач в свою чергу зобов’язується на протязі 3-х місяців сплатити відповідачу вартість поліпшень, змін та майна, які були здійснені та встановлені останнім в орендному приміщенні, відповідно до предмету позовних вимог, в сумі 147040,25 грн., відповідно до акту прийому-передачі нежитлових приміщень та майна від 31.12.2009 р., що погоджений та підписаний відповідачем.

Представникам сторін роз’яснені правові наслідки затвердження господарським судом мирової угоди та припинення провадження у цій справі.

Судові витрати, за клопотанням позивача, залишити за ним.

На підставі викладеного та керуючись п.7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Мирову угоду від 19.01.2010 р. у справі № 5/96 затвердити.

2. Мирова угода від 19.01.2010 р. укладена на таких умовах:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Оріон-Техносервіс”, 58003, м. Чернівці, вул. Кишинівська, 2-а, тел. 547-861, код ЄДПРОУ 35096519, р/р 26005945268371 в ХОФ АКБ “Укрсоцбанк”, МФО 315018 (надалі Позивач), та Товариство з обмеженою відповідальністю “СтройКомпелкс”, 58003, м. Чернівці, вул. Руська, 129-А, тел. 584-394, код ЄДПРОУ 32929561, р/р 26000057532701 в AT Сведбанк “Публічне”, МФО 300164, надалі “Відповідач”, обговоривши зміст позовних вимог, які заявлені в Господарський суд Чернівецької області Позивачем, стосовно стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення, стягнення заборгованості з комунальних платежів та стягнення збитку у вигляді недоотриманого прибутку, та вбачаючи можливість укласти мирову угоду, домовились про наступне:

1.          Позивач та Відповідач (надалі разом-Сторони) домовились про те, що під мировою угодою у судовому процесі розуміється домовленість між Сторонами стосовно задоволення позовних вимог Позивача про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення, стягнення заборгованості з комунальних платежів та стягнення збитку у вигляді недоотриманого прибутку поданих до Господарського суду Чернівецької області.

2.          Сторони підтверджують, що мирова угода може бути укладена на будь-якій стадії судового процесу, тому подають до суду першої інстанції відповідну заяву та дану мирову угоду, в якій міститься волевиявлення Сторін щодо способу, меж і порядку задоволення вимог Позивача, які викладені в позовній заяві про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення, стягнення заборгованості з комунальних платежів та стягнення збитку у вигляді недоотриманого прибутку поданих до Господарського суду Чернівецької області.

3.          Мирова угода укладається в письмовій формі і підлягає затвердженню Господарським судом Чернівецької області. Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Чернівецької області і є обов'язковою для Сторін. Якщо Господарським судом Чернівецької області буде відмовлено в затвердженні мирової угоди, мирова угода вважається неукладеною. Відмова суду у затвердженні мирової угоди не перешкоджає укладенню нової мирової угоди з іншими умовами. Одностороння відмова від мирової угоди не допускається.

4.          Відповідач частково задовольняє позовні вимоги Позивача шляхом оплати на протязі 10 днів з моменту затвердження даної мирової угоди судом узгодженого та визнаного боргу в сумі 88192 (вісімдесят вісім тисяч сто дев'яносто дві) гривні, 31 копійка, зобов'язання щодо чого підтверджується затвердженням даної мирової угоди Господарським судом Чернівецької області.

5.          Позивач в свою чергу зобов'язується на протязі 3-х місяців сплатити відповідачу вартість поліпшень, змін та майна, які були здійснені та встановлені останнім в орендованому приміщенні, відповідно до предмету позовних вимог, в сумі 147040 (сто сорок сім тисяч сорок) гривень, 25 копійок, відповідно до акту прийому-передачі нежитлових приміщень та майна від 31 грудня 2009 року, що погоджений та підписаний Відповідачем.

6.          Позивач відмовляється від інших позовних вимог, викладених в позовній заяві про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення, стягнення заборгованості з комунальних платежів та стягнення збитку у вигляді недоотриманого прибутку, що підтверджується затвердженням даної мирової угоди Господарським судом Чернівецької області.

7.          Позивач підтверджує, що з моменту затвердження мирової угоди судом, він не має жодних майнових претензій до Відповідача щодо вимог, викладених у позовній заяві про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення, стягнення заборгованості з комунальних платежів та стягнення збитку у вигляді недоотриманого прибутку.

8.          В свою чергу, Відповідач заявляє про відсутність у нього будь-яких майнових чи грошових претензій щодо зобов'язання Позивача сплатити йому будь-які платежі за договором оренди, який є предметом позовних вимог про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення, стягнення заборгованості з комунальних платежів та стягнення збитку у вигляді недоотриманого прибутку.

9.          У разі невиконання або неналежного виконання мирової угоди, або визнання мирової угоди недійсною, або її розірвання, вимоги Позивача, визначені в п. 1 цієї мирової угоди, відновлюються у повному обсязі.

10.          Дана мирова угода складена в 3-х примірниках, перший з яких передається в Господарський суд Чернівецької області для затвердження, а інші залишаються у Сторін.

3.          Провадження у справі припинити.

4.          Судові витрати залишити за позивачем.

Суддя                                                             В.В. Дутка