Рішення № 10615655, 21.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2010 р. Справа № 61/114-10

вх. № 3827/4-61

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - не з"явився;

позивача - Шерстюк Р.В. - за дорученням б\н від 18.05.2010р.;

відповідача - не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Харківської області справу за позовом Прокурора Зміївського району Харківської області , м. Зміїв Харківської області в інтересах держави в особі Комунального закладу охорони здоров"я Обласного туберкульозного санаторію "Занки" , с. Курортне Зміївського району Харківської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Зміїв Харківської області

про стягнення 3326,97 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Зміївського району Харківської області в інтересах держави в особі Комунального закладу охорони здоров"я Обласного туберкульозного санаторію "Занки", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення з відповідача на користь Обласного туберкульозного санаторію "Занки" заборгованості по оренді комунального майна , нежитлових приміщень (кімн. №№4,12) першого поверху загальною площею 143,4 кв.м., які розташовані за адресою : Харківська область, АДРЕСА_2 , літ. "А-5" в сумі 3326,96грн.

Представник прокуратури в судове засідання 21.07.2010р. , не з"явився, документів, витребуваних судом, не надав. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник позивача в судовому засіданні 21.07.2010р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання 21.07.2010р., не з"явився , свого повноважного представника не направив, документів, витребуваних судом та відзиву на позовну заяву, не надав. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Присутній в судовому засіданні 21.07.2010р. представник позивача вважає за можливе розглянути справу по суті в даному судовому засіданні без участі представників прокуратури та відповідача.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обовязок доказування і подання доказів покладено на сторони, а також те, що ухвалою суду від 07.07.2010р. сторони було повідомлено , що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами без участі представників прокуратури та відповідача.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши доводи позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, повно та всебічно дослідивши обставини справи та докази на їх підтвердження, суд встановив наступне.

27.06.2008р. між КЗОЗ Обласний туберкульозний санаторій "Занки" (позивач по справі) та ФОП ОСОБА_2 (відповідач по справі) було укладено договір оренди комунального майна №2, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення (кімн.№№4,12) першого поверху загальною площею 143,4 кв.м. , за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2, літ. "А-5", що знаходиться на балансі КЗОЗ Обласний туберкульозний санаторій "Занки" .

Факт передачі відповідачу приміщення в оренду підтверджується актом приймання-передачі від 27.06.2008р.

Відповідно до п. 3.1 договору стартова орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, затвердженої рішенням ХVІІІ сесії обласної ради V скликання від 06.09.2007р. №398 - V, надалі - Методика. За результатами конкурсу орендна плата за рік становить 32222,67грн. без урахування ПДВ та індексу інфляції за червень місяць 2008р., який враховується при сплаті.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п.3.3 договору орендна плата перераховується щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним: 50% до обласного бюджету; 50% - орендодавцю.

Відповідно до п.3.5 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягується до бюджету та позивачу у визначеному п.3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення , включаючи день оплати.

Згідно п.5.10 договору відповідач зобов"язаний здійснювати витрати, пов"язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з позивачем договір про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг відповідачу.

Відповідно до п.10.1 договору цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 27.06.2008р. по 26.05.2011р. включно.

01.11.2009р. між сторонами було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди №2 комунального майна від 27.06.2008р., відповідно до умов якої достроково за взаємною згодою сторін припинити чинність договору оренди №2 комунального майна від 27.06.2008р. згідно з п.10.6 договору та визнати таким , що припинили свою дію зобов"язання за цим договором з 01.11.2009р.

31.10.2009р. відповідач повернув позивачу орендоване ним приміщення , що підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання-передачі , підписаним повноважними представниками сторін.

Відповідач свої зобов"язання за договором оренди комунального майна №2 від 27.06.2008р., не виконав , всупереч п. 5.10; 5.2. договору протягом 15 днів після підписання договору оренди, договір про відшкодування витрат на утримання майна та комунальних послуг, теплопостачання, не уклав та не сплатив завдаток у розмірі орендної плати за три місяці, орендну плату вносив несвоєчасно та не в повному обсязі , у зв"язку з чим, згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача перед позивачем становить 3326,96грн.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обовязку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обовязків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший субєкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконати її обовязку.

Господарські зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, частиною 2 статті 20 Господарського суду України, одним із способів захисту права є примусове виконання обовязку в натурі (присудження до виконання обовязку в натурі).

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобовязання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно частини 1 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 вказаної норми передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 Господарського кодексу України.

Станом на момент розгляду справи, відповідач 3326,96грн. заборгованості не сплатив та не надав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявленого боргу.

Отже, враховуючи вищевикладене, відповідач визнається судом таким, що прострочив виконання зобовязання з оплати орендної плати за договором оренди комунального майна №2 від 27.06.2008р.

Відповідно статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 198 Господарського кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов і порядку укладеного між сторонами договору та згідно з вимогами закону, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, приймаючи до уваги викладені обставини, та враховуючи те, що відповідач не надав суду жодного документу, який би підтверджував сплату заборгованості за договором оренди комунального майна №2 від 27.06.2008р. у сумі 3326,96 грн., документів, що спростовували викладене у позові, суд визнає вимогу позивача щодо стягнення з відповідача 3326,96 грн. заборгованості з орендної плати, належно обґрунтованою, доведеною матеріалами справи та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 55, 124, 129 Конституції України, статтями 11,15, 16, 525, 598, 612 Цивільного кодексу України, статтями 20, 173, 174, 179, 193, 198, 283, 284, 285, 286 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_2 в Зміївському відділенні ХОД АКБ "Укрсоцбанк", МФО НОМЕР_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Комунального закладу охорони здоров"я Обласного туберкульозного санаторію "Занки" (Харківська область, Зміївський район, с.Kypoртне, р/р3541000102092 в ГУДКУ в Харківській областї, МФО 851011, ідентифікаційний код 23911595)заборгованості по оренді комунального майна в сумі 3326,96грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_2 в Зміївському відділенні ХОД АКБ "Укрсоцбанк", МФО НОМЕР_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_2 в Зміївському відділенні ХОД АКБ "Укрсоцбанк", МФО НОМЕР_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписано 22.07.2010р.

Справа №61/114-10.