Рішення № 10614210, 02.06.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2010 р.                                                                      Справа №25/28

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, 36014

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича, вул. Вузька, 3/5, кв.4, м. Полтава, 36000

про стягнення 249,65 грн.

                              Суддя Босий В.П.

Представники:

від позивача: Левішко Т.В., дов. №10 від 19.03.10р.

від відповідача: Буздигар О. М., дов. від.22.09.2009 р.

Суть спору: розглядається позовна заява про стягнення з суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича заборгованості по орендній платі в сумі 249,65 грн..

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на відсутність заборгованості.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін суд встановив:

28 листопада 2005 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та суб'єктом підприємницької діяльності Бактибаєвим А. Т. було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за № 498/05-Н, відповідно до якого позивач виступив орендодавцем, а відповідач - орендарем.

Предметом договору є державне майно - нежитлове приміщення в холі вокзалу площею 2,26 кв.м., за адресою: м. Полтава, Площа Слави, 1 та знаходиться на балансі вокзалу Полтава-Південна Південної залізниці.

Як вбачається з матеріалів справи позивач свої зобов'язання по Договору в частині передачі майна, визначеного п.1.1. Договору, виконав належним чином і в строк, а саме: передав в оренду майно, що підтверджується Актом приймання-передачі нерухомого майна від 28.11.2005, який є невід’ємною частиною Договору.

Відповідно до ст.cт. 173, 175, 179 Господарського кодексу України, зобов'язання, що виникають між суб’єктами господарювання є господарськими зобов'язаннями, в силу яких один суб’єкт (зобов'язана сторона) зобов'язаний вчинити певну дію господарського характеру на користь іншого суб’єкта (управнена сторона), а інший суб’єкт (управнена сторона) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Зобов'язання майнового характеру, що виникають між суб'єктами господарювання, є майново-господарськими зобов'язаннями. Майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб’єктами господарювання і негосподарюючими суб’єктами - юридичними особами, на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Підставами виникнення господарсько-договірних зобов'язань є господарський договір.

Відповідно до ст.ст.525,526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту, при чому одностороння відмова від виконання не допускається.

Ст.10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 180 Господарського кодексу України, ст. ст. 632,797 Цивільного кодексу України визначають орендну плату за користування майном істотною умовою Договору оренди.

Згідно п. 5.2 Розділу 5 Договору Відповідач зобов'язувався своєчасно і в повному обсязі сплачувати до державного бюджету орендну плату за користування майном у розмірі, визначеному п.п. З.1., 3.3. Договору, а саме 70 % (відсотків) орендної плати (без урахування ПДВ) перерахувати до державного бюджету не пізніше 10 (десятого) числа наступного за звітним місяцем.

Як зазначає позивач, відповідач не виконує свої зобов'язання по договору в частині своєчасного внесення плати за оренду, в зв'язку з чим у нього виникла заборгованість в сумі 249,65 грн. за травень - липень 2009 р.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази суд дійшов до висновку, що нарахування орендної плати здійснено позивачем без врахування вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 25.03.2009 р.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 25.03.2009 р. № 316 "Про деякі питання оплати оренди державного майна" до 1 січня 2011р. орендні ставки, визначені в додатку 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786, крім ставок, визначених пунктами 1-3 зазначеного додатка, застосовуються у розмірі 45 відсотків встановленого обсягу.

Для проведення розрахунків за чинними договорами оренди державного нерухомого майна, що укладені до набрання чинності цією постановою, застосовується орендна ставка, визначена відповідно до пункту 1 цієї постанови.

          З урахуванням вимог вказаної постанови судом здійснений перерахунок заборгованості з орендної плати. Так, розмір орендної плати за травень 2009 р. складає 103,04 грн.;

за червень 2009 р. 104,17 грн.;

за липень 2009 р. (за 28 днів) 94 грн.

Всього заборгованість відповідача за травень-липень 2009 р. складає 301,21 грн.

Враховуючи наявність переплати по договору за попередні місяці в сумі 218,77 грн., згідно розрахунку, доданого до позовної заяви, до стягнення підлягає 82,44 грн. боргу, за мінусом переплати (301,21-218,77).

          На підставі вищевикладеного, суд дійшов до висновку задовольнити позов частково.

          Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати стягуються з відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича, вул. Вузька, 3/5, кв.4, м. Полтава, 36000 (ідентифікаційний код 2438712836) до державного бюджету України на рах. 31119094700002 УДК у м. Полтаві, код за ЄДРПОУ 34698804, Банк одержувача: ГУДК у Полтавській області, МФО 831019, Код бюджетної класифікації: 22080300, символ 094. - 82,44 грн. боргу.

3. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Бактибаєва Аскара Токтогуловича, вул. Вузька, 3/5, кв.4, м. Полтава, 36000 (ідентифікаційний код 2438712836) в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019 на р/р 31118095700002, КБК 22090200 33,68 грн. державного мита.

- оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 77,93 грн. (Отримувач: УДК у м. Полтава, ЄДРПОУ 34698804, Банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, рахунок 31211259700002, код бюджетної класифікації 22050000, символ 259).

В іншій частині позовних вимог відмовити.

          Суддя                                                                       Босий В.П.