Рішення № 106099429, 07.09.2022, Острозький районний суд Рівненської області

Справа № 567/695/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2022 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

при секретарі - Остроголова О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Острозької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Острозького районного суду з позовом до Острозької міської ради Рівненської області, в якому просить визнати за нею як спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 , який був спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 , право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 2,63 га (яка складається з трьох ділянок, а саме ділянки № НОМЕР_1 , площею 2,3464 га, кадастровий номер 5624288000:10:001:0073, ділянки № НОМЕР_2 , площею 0,22 га, кадастровий номер 5624288000:09:001:0179, ділянки № НОМЕР_3 , площею 0,06 га, кадастровий номер 5624288000:10:002:0189), які розташовані на території Української сільської ради Рівненського (колишнього Острозького) району Рівненської області та призначені для ведення особистого селянського господарства, право власності ОСОБА_3 на яку посвідчувалось Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №074617 виданим 23.11.2004 Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 122.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 та вона є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після його смерті та належним чином оформила свої спадкові права.

Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 та єдиним спадкоємцем за законом першої черги після її смерті був ОСОБА_2 .

На день її смерті відкрилась спадщина, до складу якої, окрім іншого спадкового майна, увійшла також і земельна ділянка, призначена ця ведення особистого підсобного господарства, площею 2,63 га., розташована на території Української сільської ради Рівненського району Рівненської області право власності спадкодавця на яку посвідчувалось Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №074617 виданим 23.11.2004 Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122.

Зазначає, що оригінал вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку було втрачено, про що у газеті «Життя і слово» №99-100 (397-398) від 17.12.2021 було зроблено відповідне оголошення.

Посилаючись на те, що приватним нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на неї, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 2,63 га, яка розташована на території Української сільської ради Рівненського району Рівненської області право власності спадкодавця на яку посвідчувалось Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №074617 виданим 23.11.2004 Острозькою районною державною адміністрацією та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122.

Суд, розглянувши справу відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України за правилами загального позовного провадження, встановив наступне.

Ухвалою суду від 24.06.2022 позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, встановлено сторонам строки для подання відповідних заяв по суті справи.

Ухвалою суду від 12.07.2022, за клопотанням позивача, від приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Бернацької І.М. було витребувано копію спадкової справи №122/2018, заведеної після смерті ОСОБА_2 та закрито підготовче провадження.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, в поданій на адресу суду заяві позов підтримали та просять здійснювати розгляд справи в їх відсутності.

12.07.2022 на адресу суду надійшла заява від відповідача в якій Острозька міська рада при розгляді даної справи покладається на розсуд суду та просить здійснювати її розгляд у відсутності представника міської ради за наявними матеріалами.

Перевіривши фактичніобставини справи, наявні докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 був батьком позивача, що підтверджується її повторним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 виданим 07.12.2017, відповідно до якого він вказаний її батьком, а ОСОБА_4 матір`ю (актовий запис №19 від 08.08.1971), свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_5 виданим 07.05.1999, відповідно до якого після одруження позивачу присвоєно прізвище « ОСОБА_5 » (актовий запис №40 від 07.05.1999). (а.с.15, 16)

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (актовийзапис №7від 03.02.2006),про щосвідчить свідоцтвопро смертьсерії НОМЕР_6 видане 03.02.2006 (а.с.17).

На момент смерті ОСОБА_2 , який постійно проживав в АДРЕСА_1 , з ним проживала його дочка, ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою старости сіл Українка, Бубнівка, Вишеньки, Гай, Дубини виконавчого комітету Острозької міської рали Рівненської області №476/07.20-12 від 26.08.2021. (а.с.18).

Після смерті ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Рівненського (Острозького) районного нотаріального округу Бернацькою І.М. 11 грудня 2018 за заявою позивача було заведено спадкову справу №122/2018. Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини, нотаріусу, ненадходило. ОСОБА_1 є спадкоємцем всього майна померлого за законом, яка належним чином прийняла спадщину. Дані обставини підтверджуються довідкою приватного нотаріуса Рівненського (Острозького) районного нотаріального округу Бернацької І.М. №80/01-16 від 17.05.2021 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №54429997 виданим 11.12.2018 та матеріалами спадкової справи. (а.с.19, 21)

Заповіти ОСОБА_2 не складалися та від його імені не посвідчувалися, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №54429902 видана 11.12.2018. (а.с.20)

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 (актовий запис №11 від 01.05.2004), про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_7 видане 01.05.2004. (а.с.22)

ОСОБА_2 був сином ОСОБА_3 , про що свідчить витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України №00033834662 сформований 23.11.2021. (а.с.23)

На день смерті ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , з нею був зареєстрований та проживав, її син ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою старости сіл Українка, Бубнівка, Вишеньки, Гай, Дубини виконавчого комітету Острозької міської ради Рівненської області №475/07.20-12 від 26.08.2021. (а.с.24)

Заповіти ОСОБА_3 не складалися та від її імені не посвідчувалися, про що свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №64726855 видана 15.05.2021. (а.с.25)

Після смерті ОСОБА_3 спадкові справи не заводилися, а отже заяви про прийняття чи відмову від прийняття спадщини ніким не подавалися, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №64726853 виданою 15.05.2021. (а.с. 26)

ОСОБА_3 була включена під номером 464 до списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства, що є додатком №1 до Державного акта серії РВ №0004 на право колективної власності на землю виданого для КСП «Здобуток» с.Українка Острозького району Рівненської області. (а.с.27-39)

Взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ №09772 для ОСОБА_3 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку від 23.11.2004 серії ЯБ №074617, що підтверджується повідомленням Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області №29-17-0.2-5232/2-21 від 13.10.2021 (а.с.40)

Державним актомна правовласності наземельну ділянкусерії ЯБ№074617виданим 23.11.2004Острозькою районноюдержавною адміністрацієюта зареєстрованимв Книзізаписів реєстраціїдержавних актівна правовласності наземлю тана правопостійного користуванняземлею,договорів орендиземлі за№122було посвідчено право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 2,63 га (яка складається з трьох ділянок, а саме ділянки № НОМЕР_1 , площею 2,3464 га, кадастровий номер 5624288000:10:001:0073, ділянки № НОМЕР_2 , площею 0,22 га, кадастровий номер 5624288000:09:001:0179, ділянки № НОМЕР_3 , площею 0,06 га, кадастровий номер 5624288000:10:002:0189), які розташовані на території Української сільської ради Рівненського (колишнього Острозького) району Рівненської області та призначені для ведення особистого селянського господарства. (а.с.41)

Після звернення позивача до приватного нотаріуса Рівненського (Острозького) районного нотаріального округу Бернацької І.М. за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки посвідчені втраченим Державним актом на право власності на земельну ділянку, нею було отримано постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №№77/02-14, 78/02-14, 79/02-14 від 17.05.2021, якими їй було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, в зв`язку з тим, що нею не було подано документів, що б посвідчували б право власності або його державну реєстрацію за померлим. (а.с.42-44)

Оригінал вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку було втрачено, про що у газеті «Життя і слово» №99-100 (397-398) від 17.12.2021 року було зроблено відповідне оголошення. (а.с.45-47)

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №271321565, №271322760, №271324028 сформованих 19.08.2021, відомості щодо вказаних земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні. У Державному земельному кадастрі наявні відомості лише щодо земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 2,3464 га, кадастровий номер 5624288000:10:001:0073, дата державної реєстрації земельної ділянки вказана як 23.11.2004, документом, що посвідчує право власності вказаний Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №074617 виданий 23.11.2004. Дані обставини підтверджуються інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 05.10.2021, роздруківкою з публічної кадастрової карти та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9901330492021 сформованим 19.08.2021.

Відомості про земельну ділянку № НОМЕР_2 , площею 0,22 га, кадастровий номер 5624288000:09:001:0179, та земельну ділянку № НОМЕР_3 , площею 0,06 га, кадастровий номер 5624288000:10:002:0189 у Державному земельному кадастрі відсутні, при цьому дані ділянки іншими особами не зайняті. Дані обставини підтверджуються роздруківкою з екрану при пошуку земельних ділянок у Державному земельному кадастрі та роздруківками з публічної кадастрової карти, в тому числі по сусідніх земельних ділянках. (а.с.48-63)

Між сторонами виникли правовідносини з права власності, а саме права власності на земельну ділянку, які регулюються нормами ЦК України і ЗК України.

Статтею 1216 ЦК України, визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 та ч. 1 ст. 1223 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Водночас, відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

За змістом ст.1218ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно доч.ч.1-3ст.1268України,спадкоємець зазаповітом чиза закономмає правоприйняти спадщинуабо неприйняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З матеріалів справи, спадкової справи №122/2018, вбачається, що ОСОБА_2 вважається таким, що прийняв спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 , та є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після її смерті, а отже у відповідності до ст. 1216 Цивільного кодексу України її права та обов`язки, як власника земельної ділянки, увійшли до складу спадщину, яка відкрилась на день її смерті та перейшли до її сина ОСОБА_2 , а потім до позивача.

Згідно зі статтею 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку у порядку спадкування переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», дано роз`яснення за якими - відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ч.1, 2 ст.78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Земельні ділянки є об`єктами права приватної власності (пункт 1 статті 13 Закону України «Про власність»). Земельною ділянкою як об`єктом цивільних прав є частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами (ст.79 ЗК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Оскільки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , який прийняв спадщину після її смерті, однак не завершив оформлення своїх спадкових прав, померли та з моменту смерті припинилася їх цивільна правоздатність, а тому завершити оформлення їх прав на спірну земельну ділянку немає можливості.

Частиною 1 ст. 392 ЦК України визначено право власника майна щодо можливості пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 131 Земельного Кодексу України, громадяни, юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України, визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка, загальною площею 2,63 га, яка складається з трьох земельних ділянок та призначена для ведення особистого селянського господарства,а позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем вказаної земельної ділянки, і вважається такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , який не завершив оформлення своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , однак через відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку, не може отримати свідоцтво про право на спадщину та повною мірою реалізувати свої спадкові права, суд дійшов до висновку про можливість задоволення позову.

На підставі ст.346, 392, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1233, 1268, 1269, 1297 ЦК України, ст.81, 131, 152 ЗК України, керуючись ст.10, 81, 200, 206, 263-265 ЦПК України

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 ) до Острозької міської ради Рівненської області (місце знаходження: м.Острог вул. Героїв Майдану,4 Рівненської області, ЄДРПОУ 05391005) про визнання права власності на земельні ділянки задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом, право власності на земельну ділянку загальною площею 2,63 га, яка складається з трьох ділянок, а саме ділянки № НОМЕР_1 площею 2,3464 га, кадастровий номер 5624288000:10:001:0073, ділянки № НОМЕР_2 площею 0,22 га, кадастровий номер 5624288000:09:001:0179, ділянки № НОМЕР_3 площею 0,06 га, кадастровий номер 5624288000:10:002:0189, які розташовані на території Української сільської ради Рівненського (колишнього Острозького) району Рівненської області, призначені для ведення особистого селянського господарства, право власності ОСОБА_3 на яку посвідчувалось Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯБ №074617, виданим 23.11.2004 Острозькою районною державною адміністрацією Рівненської області та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №122.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 07.09.2022.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.