Рішення № 10607085, 29.04.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.04.10 р.                     Справа № 14/75                               

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005”,

ЄДРПОУ 33966871, м.Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, ЄДРПОУ 24321737,

м.Донецьк

про стягнення 5620 грн. 28 коп.

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: Баришева В.В.-нач. юр. від.

від відповідача: не з’явився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005”, м.Донецьк, позивач, звернувся до господарського суду з позовною заявою до відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю „Леві”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості в сумі 5620,28 грн.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем своїх зобов’язань за договором №18 від 01.08.2004р.

Відповідач в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не надав. Про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений (списки відправлень поштової кореспонденції від 26.03.2010р., 09.04.2010р.).

Згідно із ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив:

Згідно договору купівлі-продажу патенту на право оренди приміщення, Представництво Фонду державного майна України в м.Донецьку виступило продавцем, а відповідач покупцем патенту на право оренди приміщення загальною площею 413,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Донецьк, вул.Пінтера, 15.

01.08.2004р. між КП „Житлово-експлуатаційна контора №1” Кіровського району м.Донецька та відповідачем був підписаний договір №18 на покриття витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно з умовами цього договору КП „Житлово-експлуатаційна контора №1” Кіровського району м.Донецька забезпечує обслуговування та ремонт будинку за адресою: вул.Пінтера, 15, м.Донецьк, а відповідач користується нежитловим приміщенням у вказаному будинку та приймає участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

У пункті 4.1 договору №18 від 01.08.2004р. зазначено, що строк дії договору встановлений з 01.08.2004р. по 31.12.2006р. При цьому, якщо жодна із сторін не заявить про свій намір розірвати договір за 1 місяць до закінчення його дії, даний договір вважається пролонгованим на той самий строк (п.4.2 договору).

Відповідних доказів наявності звернень сторін з пропозиціями щодо розірвання договору №18 від 01.08.2004р. до матеріалів справи не надано, внаслідок чого, за висновками суду, договір №18 від 01.08.2004р. продовжує діяти.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальність суб’єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” встановлено, що суб’єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території. Обов’язковою умовою договорів на надання комунальних послуг та утримання прибудинкових територій є забезпечення зобов’язань відповідно до чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” визначено, що утриманням будинків і прибудинкових територій є господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків, споруд, комплексів будинків і споруд, а також, утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Пунктом 2 ст.14 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” передбачено, що ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Рішенням від 29.10.2003р. №464 виконавчим комітетом Донецької міської ради було затверджено Порядок участі суб’єктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинків та прибудинкових територій у м.Донецьку.

Згідно з вказаним порядком розрахунок вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій проводиться житлово-комунальними підприємствами в цілому по підприємству відповідно до п.1.2 „Методичних рекомендацій щодо участі суб’єктів підприємницької діяльності в утриманні будинків та при будинкових територій”, затверджених наказом Держбуду України від 05.09.2001р. №176.

За змістом вказаного вище рішення органу місцевого самоврядування також визначено перелік робіт з утримання будинків та прибудинкових територій: утримання будинків, прибирання сходових кліток, вивезення та утилізація твердого побутового та грубого сміття, освітлення сходових клітин, підвалів, підкачка води, обслуговування внутрішньобудинкових систем водо-, теплопостачання, дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, технічне обслуговування систем протипожежної автоматики й димовидалення, підготовка будинку до експлутації у зимовий період, вивезення снігу тощо.

На підставі розпорядження Донецького міського голови від 16.01.2007р. №22 “Про реалізацію рішення міської ради від 26.05.2006р. №2/21 “Про визначення виконавця послуг з утримання житловим фондом в Кіровському районі м.Донецька”було передано в управління ТОВ “Текстильник-2005”житловий фонд у складі 146 будинків, що знаходяться на балансі КП ЖЕК №1 Кіровського району м. Донецька, з урахуванням дебіторської та кредиторської заборгованості, про що підписано акт прийому-передачі від 01.03.2007р.

01.03.2007р. між позивачем та відповідачем було укладено угоду про зміну та доповнення договору №18 від 01.08.2004р.

Відповідно до умов зазначеної угоди з моменту її підписання всі розрахунки по договору здійснювати по реквізитам ТОВ “Текстильник-2005”.

Відповідно до умов договору та у відповідності з вищезазначеним рішенням №464 від 29.10.2003р., позивачем за період з жовтня 2008р. по грудень 2009р. було проведено відповідачу нарахування вартості послуг за обслуговування та ремонт будинку на суму 5620,28 грн.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно до п.2.2.2 договору від 01.08.2004р. №18 відповідач зобов’язаний не пізніше 10 числа поточного місяця перераховувати на розрахунковий рахунок позивача будинку відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно площі приміщення, що займається.

За висновками суду, свої зобов`язання щодо своєчасної та повної сплати позивачу витрат на обслуговування будинку та прибудинкової території за період з жовтня 2008р. по грудень 2009р. в сумі 5620,28 грн. всупереч ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України відповідач не виконав.

Відповідач заперечень проти позовних вимог не надав, в судові засідання на виклик суду не з’явився. Поважних причин невиконання вимог суду не встановлено.

Згідно з довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Товариство з обмеженою відповідальністю “Леві”, м.Донецьк міститься у реєстрі та знаходиться за адресою: 83120 м.Донецьк, вул.Пінтера, 15.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 5620,28 грн. підлягають задоволенню в повній сумі.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м.Донецьк про стягнення заборгованості в сумі 5620 грн. 28 коп. задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Леві”, м.Донецьк на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Текстильник-2005”, м.Донецьк заборгованість в сумі 5620 грн. 28 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 29.04.2010р. оголошено повний текст рішення.

Суддя