Рішення № 10589624, 19.07.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.07.10                                                                                           Справа№ 20/66

За позовом: Комунального підприємства “Червонограджитлокомунсервіс”, м. Червоноград, Львівська область

до відповідача: Приватного підприємства “Фітоком”, м. Червоноград, Львівська область

про стягнення 51447,01 грн.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Чопко К.М.

Представники:

від позивача: Денисенко Д.М. - представник

від відповідача: не з”явився

          Зміст ст. 22 ГПК України представнику позивача роз‘яснено.

Суть спору:

Розглядається справа за позовом Комунального підприємства “Червонограджитлокомунсервіс” до Приватного підприємства “Фітоком” про стягнення 39 616,15 грн.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 19.05.2010 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 07.06.2010 року.

Розгляд справи відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду.

          Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав, подав заяву про збільшення позовних вимог.

Представник відповідача в судові засідання не з‘явився, хоча був належно повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 4748532, вимоги суду не виконав, позовні вимоги не заперечив, тому суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи в порядку ст. 75 ГПК України, суд встановив наступне.

Між Комунальним підприємством “Червонограджитлокомунсервіс” (надалі - позивач) та Приватним підприємством «Фітоком»(надалі –відповідач) укладено договір оренди ВЕЕ № 946909, який посвідчений 14.05.2007 року приватним нотаріусом Червоноградського міського нотаріального округу Львівської області Солотвою С.П. Відповідно до умов договору, позивачем взято на себе зобов‘язання надати орендареві в строкове платне користування нежитлове приміщення № 204, по вул. Сокальській, 14 в м. Червонограді Львівської області площею 219,1 м2, а орендар зобов‘язався прийняти це майно та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

На основі вказаного договору оренди, укладено ряд договорів, а саме: договір від 28.11.2007 року № 404 “Про участь суб‘єкта підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинку та прибудинкової території” та договір від 28.11.2007 року № 404с “Про вивіз побутового сміття”.

Згідно договорів № 404, № 404с позивач зобов‘язався надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території та по вивозу побутового сміття, а відповідач зобов‘язався своєчасно, у встановлений термін проводити оплату за надані комунальні послуги.

Договорами передбачено, що розмір плати за базовий місяць за договором оренди ВЕЕ № 946909 складає –2061,61 грн., за договором № 404 –180,52 грн., за договором № 404с –120,32 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць сплачується з врахуванням індексації за минулий місяць. Згідно п 2.1.4. договору оренди, п.4.2 договору № 404 та п.2.5 договору № 404 с, відповідач здійснює оплату щомісячно (до 30 числа) не пізніше останнього розрахункового дня (поточного) місяця шляхом перерахування коштів на рахунок балансоутримувача (позивача) на підставі виставленого рахунку. Рішенням Червоноградської міської ради від 14.06.2007 року № 142 «Про перегляд орендних ставок та договорів оренди комунального майна»було змінено розмір плати за оренду нежитлового приміщення за адресою м. Червоноград, вул. Сокальська, 14.

З 01.08.2009 року у відповідача виникла заборгованість за оренду приміщень та за надані позивачем послуги.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з претензіями (від 15.01.2010 р. № 93/11, від 15.03.2010 р. № 1238/11, від 12.04.2010 р. №1840/11) про погашення заборгованості в семиденний термін, однак відповіді не отримав.

23.03.2010 р. позивачем направлено відповідачу, супровідним листом № 1459/11 Акт звірки взаємних розрахунків для підписання, з якого вбачається, що станом на 23.03.2010 року заборгованість складає 38108,92 грн., однак на день подання позову до суду позивачу Акт не повернуто. На думку позивача, відповідач безпідставно ухиляється від сплати заборгованості.

Станом на день подання позову до суду заборгованість відповідача становила 39616, 15 грн.

Враховуючи те, що слухання справи було перенесено в зв’язку з неявкою відповідача, під час розгляду справи представником позивача подано доповнення до позовної заяви, в якому він збільшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 51447,01 грн. з урахуванням заборгованості станом на 01.07.2010 року.

На час розгляду справи відповідач доказів погашення боргу не подав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних мотивів:

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до статті ст. 526 ЦК України, 193 Господарського кодексу України зобов‘язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вказівок – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Особливості найму окремих видів майна встановлюється Цивільним кодексом України або іншим Законом (п. 3 ст. 760 ЦК України).

Таким законом по відношенню до договору оренди нежитлового приміщення, власником якого є Червоноградська міська рада, є Закон України "Про оренду державного та комунального майна" .

Статтею 3 вказаного Закону визначено, що відносини щодо оренди комунального майна, що перебуває у комунальній власності регулюються договором оренди, цим Законом та іншими нормативно правовими актами. Ціна в договорі відповідно ст. 632 ЦК України може встановлюватися або регулюватись органами місцевого самоврядування.

В силу п. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. ст. 18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі, незалежно від результатів господарської діяльності.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов”язковим для виконання сторонами.

Судом встановлено, що 14.05.2007 року між сторонами укладено договір оренди ВЕЕ № 946909 на основі якого 28.11.2007 року укладені договір № 404 “Про участь суб”єкта підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинку та прибудинкової території” та договір №404 с “Про вивіз побутового сміття”.

В порушення умов договорів та вимог закону, у відповідача за період з 01.08.2009 року по 01.07.2010 р. виникла заборгованість за користування приміщенням та за надання комунальних послуг.

Станом на 01.07.2010 р. заборгованість ПП «Фітоком»перед КП «Червонограджитлокомунсервіс»за оренду нежитлових приміщень та за комунальні послуги по приміщенню, які знаходяться за адресою: м. Червоноград вул. Сокальська, 14 складає 51447,01 грн.

Відповідач в судове засідання не з»явився, доказів погашення боргу суду не надав, проти позову не заперечив.

За таких обставин суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги в розмірі 51447,01 грн. підлягають до задоволення

Судові витрати слід покласти на відповідача.

При поданні позовної заяви позивачем сплачено державне мито, згідно платіжного доручення від 16.03.2010 р. № 169 в розмірі 697,83 грн. та від 12.05.2010 р. № 1193 в розмірі 94,50 грн., всього на суму 792 ,33 грн., хоча, виходячи із ціни позову повинен був сплатити 514,47 грн. За таких обставин зайво сплачене позивачем держмито в розмірі 277,86 грн., підлягає поверненню.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 526, 629 ЦК України, ст.ст. 174, 193, 283 ГК України, ст.ст. 33, 43, 49, 75, 80, 82 - 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Фітоком»(фактична адреса: 80100, Львівська область, м. Червоноград, вул. Сокальська, 14, юридична адреса: 80100, Львівська область, м. Червоноград, вул. Василя Стуса, 25, код ЄДРПОУ 31729614) на користь Комунального підприємства “Червонограджитлокомунсервіс” (80100, Львівська область, м.Червоноград, вул.Шевська, 1А, код ЄДРПОУ 31616100) суму у розмірі 52197,48 грн. з них:

-          51447,01 грн. заборгованості;

-          514,47 грн. держмита;

-          236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України

4. Видати довідку Комунальному підприємству “Червонограджитлокомунсервіс” (80100, Львівська область, м.Червоноград, вул.Шевська, 1А, код ЄДРПОУ 31616100) на повернення з Державного бюджету України надміру сплаченого державного мита в розмірі 277,86 грн.

Суддя