Судовий наказ № 105503078, 01.08.2022, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

СУДОВИЙ НАКАЗ

01.08.2022 Справа № 908/1172/22

м. Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Смірнов Олександр Геннадійович, розглянувши заяву Акціонерного товариства «Укртелеком» (01601, м. Київ, бул. Тараса Шевченка, буд. 18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Запорізької філії АТ «Укртелеком» (69005, м. Запоріжжя, вул. Кам`яногірська, буд. 10, ідентифікаційний код 01184385) про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Фізичної особи-підприємця Школи Сергія Олексійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) заборгованості в сумі 24377,50 грн., пені в сумі 1526,77 грн., трьох процентів річних в сумі 644,24 грн., інфляційних витрат в сумі 4988,67 грн. за договором оренди комерційної нерухомості № 23Е000-152/21 від 22.03.2021, що разом складає 31537,18 грн.

Заявник в заяві про видачу судового наказу зазначає, що 22.03.2021 між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Запорізької філії ПАТ "Укртелеком" (далі Орендодавець, заявник) та Фізичною особою-підприємцем Школою Сергієм Олексійовичем (далі Орендар, боржник) був укладений договір оренди комерційної нерухомості № 23Е000-152/21 (далі Договір), відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар бере в строкове платне користування наступне майно, а саме: нерухоме майно, розташоване за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Розенталь, 7-А (інв. № 1-3020900280, ЕТОС 230000-59/1), а саме приміщення підвалу №8,10,14,15,17; приміщення №31-33,35,36,46,48 на першому поверсі; приміщення №65,67,68,72,76,79,82,84-86 на другому поверсі; приміщення №96,98,102,104 на третьому поверсі; приміщення №115 на четвертому поверсі чотирьох поверхової будівлі, загальною площею 741,1 м2, для використання у якості офісних та складських приміщень. Відповідно до п. 1.3. Договору коефіцієнт використання загальних площ, що застосовується при визначенні розміру орендної плати, становить 9,2%, тому загальна площа з коефіцієнтом становить 809,28 м2. Згідно із п. 11.1. Договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами акту приймання-передачі майна, і діє 2 роки 11 місяців включно до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. Факт передачі майна в оренду відбувся 01.04.2021 року, що підтверджується актом приймання-передачі, підписаним сторонами за Договором (Додаток № 3). Ця дата є також датою початку дії договору відповідно до п. 11.1 Договору. 12.07.2021 Орендодавець та Орендар уклали додаткову угоду № 1/442/21 до Договору, в якій домовились викласти розділ 1 «Предмет договору» Договору в новій редакції, а саме збільшити орендовану площу до 880,2 м2 з коефіцієнтом загальних площ. Факт передачі майна в оренду відбувся 01.08.2021 року, що підтверджується актом приймання-передачі, підписаним сторонами за Договором (Додаток № 4). Додатковою угодою № 1/630/21 від 01.10.2021 сторони дійшли згоди розірвати з 01.10.2021 року договір оренди комерційної нерухомості від 22.03.2021 року. Згідно із п. 3.1, 3.2. Договору за користування орендованим майном Орендар зобов`язаний сплачувати Орендодавцю орендну плату, що складається з плати за користування нерухомим майном, визначеної за орендною ставкою у розмірі, що становить без урахування ПДВ та з урахуванням коефіцієнта використання загальних площ 3425,95 грн. Орендна плата за місяць з урахуванням ПДВ складає 4111,14 грн. за 809,28 м2. Згідно із Додатковою угодою № 1/442/21 від 12.07.2021 розмір орендної плати встановлювався сторонами 5365,70 грн. з ПДВ та урахуванням коефіцієнта загальних площ за 880,2 кв.м. за місяць. Заявник в заяві зазначає, що взяті на себе зобов`язання за вказаним договором АТ "Укртелеком" виконало в повному обсязі, а боржником не виконано умови договору в частині проведення розрахунків. Вказує, що у період з квітня 2021 року по вересень 2021 року заявником виставлялись та надсилались поштою боржнику рахунки-акти щодо сплати орендних платежів: № 23Е000/21-1657 від 30.04.2021; № 23Е000/21-1796 від 31.05.2021; № 23Е000/21-1958 від 30.06.2021; № 23Е000/21-2097 від 31.07.2021; № 23Е000/21-2247 від 31.08.2021; № 23Е000/21-2403 від 30.09.2021. Заявник зазначає, що боржник свої зобов`язання щодо сплати орендної плати виконав частково, а саме: здійснив оплату рахунку-акту за квітень 2021 року на суму 4893,11 грн. в повному обсязі платіжним дорученням № 133603381 від 21.05.2021, рахунок-акт за травень 2021 року на суму 5023,73 грн. було сплачено частково шляхом зарахування суми завдатку відповідно до п. 3.10. Договору у розмірі 4111,14 грн., сплаченого платіжним дорученням № 125424893 від 20.04.2021. Заявник зазначає, що загальна сума заборгованості за період з травня 2021 року по вересень 2021 року склала 24377,50 грн., сума заборгованості підтверджена боржником шляхом підписання додаткової угоди № 1/630/21 від 01.10.2021 року в пункті 2 угоди. Відповідно до п. 3.7, 3.8. Договору орендна плата сплачуються Орендарем шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа місця наступного за розрахунковим. Орендна плата сплачується на підставі рахунку-акту, що надсилається Орендодавцем Орендарю на його e-mail sco73@ukr.net або за допомогою іншого узгодженого сторонами електронного сервісу обміну документами. У разі неотримання Орендарем акту-рахунку від Орендодавця Орендар зобов`язаний здійснити оплату орендної плати не пізніше 20 числа місяця, у якому має бути здійснена така оплата. Відповідно до п. 5.3.12. Договору Орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором. Заявник вказує, що боржнику рекомендованою кореспонденцією була направлена претензія-вимога № 17-46-145 від 14.06.2022 про сплату боргу повторно з рахунками-актами, однак претензія залишилась без відповіді та задоволення.

Згідно із ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Аналіз викладених заявником обставин, а також ст. ст. 509, 526, 530, 628, 759 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 174, 193, 283 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України дає суду підстави зробити висновки, що заявлені вимоги про видачу судового наказу підлягають задоволенню.

Крім того, оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачений судовий збір в сумі 248,10 грн., відтак вказана сума судового збору підлягає стягненню з боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.

Згідно із п. 7 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Керуючись ст. ст. 147, 148, 150, 154, 155, 159 Господарського процесуального кодексу України, суд

НАКАЗАВ

1. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Школи Сергія Олексійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» (01601, м. Київ, бул. Тараса Шевченка, буд. 18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Запорізької філії АТ «Укртелеком» (69005, м. Запоріжжя, вул. Кам`яногірська, буд. 10, ідентифікаційний код 01184385) заборгованість в сумі 24377,50 грн. (двадцять чотири тисячі триста сімдесят сім грн. 50 коп.), пеню в сумі 1526,77 грн. (одна тисяча п`ятсот двадцять шість грн. 77 коп.), три проценти річних в сумі 644,24 грн. (шістсот сорок чотири грн. 24 коп.), інфляційні витрати в сумі 4988,67 грн. (чотири тисячі дев`ятсот вісімдесят вісім грн. 67 коп.), судовий збір в сумі 248,10 грн. (двісті сорок вісім грн. 10 коп.).

Стягувач: Акціонерне товариство «Укртелеком» (01601, м. Київ, бул. Тараса Шевченка, буд. 18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Запорізької філії АТ «Укртелеком» (69005, м. Запоріжжя, вул. Кам`яногірська, буд. 10, ідентифікаційний код 01184385).

Боржник: Фізична особа-підприємець Школа Сергій Олексійович ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).

2. Копію судового наказу, копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами на 62 аркушах надіслати боржнику.

3. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.

Суддя О.Г.Смірнов

4. Дата набрання судовим наказом законної сили "____"__ _____р.

5. Строк пред`явлення судового наказу до виконання "____"__ _____р.

6. Дата видачі судового наказу стягувачу "____"__ _____р.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ГПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.

Відповідно до ч. 3 ст. 158 ГПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 333 ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Суддя О.Г.Смірнов