Рішення № 105452654, 08.07.2022, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/3661/21

Провадження по справі № 2/129/460/2022

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" липня 2022 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді ДєдоваС.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державний реєстратор прав на нерухоме майно Загребельний Дмитро Миколайович, про визнання права власності на майно, -

Встановив:

20.12.2021 р. до суду подано цей позов, у якому позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заявили дві позовні вимоги, а саме:

- визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

- визнати за ним, ОСОБА_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтували тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 власною працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу, проживали у ньому, вели спільне господарство, але вони не зареєстрували своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами колгоспний двір, в якому проживали ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , кожен з яких як член колгоспного двору володіє своєю часткою у будинку, який відносився до колгоспного двору; частки кожного члену колгоспного двору на право власності на будинок є рівними, та кожен із них як член колгоспного двору володіє по 1/3 частині будинку.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , право власностіна якузареєстровано заспадкодавцем на підставі рішення Гайсинського районного суду Вінницької області від 12.12.2011 р., ухваленому у цивільній справі №2-о-298/11, яке набуло чинності 22.12.2011року, що підтверджується довідкою КП«Гайсинського МБТІ» від 22.10.2021року №224-1д (а.с.17).

Рішенням Гайсинського районного суду Вінницької області від 12.12.2011 р., ухваленому у цивільній справі №2-о-298/11, яке набуло чинності 22.12.2011року, задоволено вимоги поданої в окремому провадженні заяви та встановлено юридичний факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 за життя законно набула право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 . Крім того, вказаним судовим рішенням були встановлені обставини того, що членами колгоспного двору по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 р. були ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , кожен з яких як член колгоспного двору володів своєю рівною часткою у будинку, який відносився до колгоспного двору; частки кожного члену колгоспного двору на право власності на будинок є рівними, та кожен із них як член колгоспного двору володіє по 1/3 частині будинку.

На день смерті спадкодавець залишила заповіт від 22.12.2009року, що підтверджуєтьcя наявністю його дублікату від 04.03.2020року, відповідно до якого будинковолодіня заповідала в рівних частках своїй дочці ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в рівних долях кожному, а синові ОСОБА_2 заповідала земельну ділянку розміром 1.8635 га згідно державного акту ВН №102814.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.06.2017року, зареєстрованим за №673 а також свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 18.11.2011року, зареєстрованим за №2-1187.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками вищевказаного будинковолодіння, в якому їм належить по 1/3 його частки, що підтверджується наданою Кунянськом сільською радою довідкою №916 від 03.08.2011року, а також рішенням Гайсинського районного суду Вінницької обл. від 12.12.2011року у справі №2-0-298/11, відповідно до якого дане будинковолодіння є колгоспним двором, членами якого є спадкодавець та позивачі в рівних частках по 1/3 кожен.

З метою оформлення прав власності на свої частки в будинковолодінні, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до державного реєстратора прав на нерухома майно ОСОБА_9 , для здійснення державної реєстрації права власності на належні позивачам частки в будинковолодінні.

01.12.2021 р. державний реєстратор прав на нерухоме майно Загребельний Д.М. своїм рішенням №61958821, відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у державній реєстрації права власності за кожним по 1/3 частині житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку із тим, що у довідці Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 916 від 03.08.2011 р. та у довідці Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області №1169 від 25.10.2021р., є розбіжність, щодо кількості осіб складу двору на 15 квітня 1991 р., що унеможливлює проведення відповідних реєстраційних дій, у зв`язку із чим ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть зареєструвати своє право власності по 1/3 частині житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, подали письмові заяви про підтримання вимог позову та розгляд справи у їх відсутність.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, подали письмові заяви, в яких вимоги позову визнали повністю та просили справу розглянути у їх відсутність.

Представник третьої особи, який не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Державний реєстратор прав на нерухоме майно Загребельний Д.М. в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, а щодо вимог позову та вирішення справи покладався на розсуд суду.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити, з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 власною працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу, проживали у ньому, вели спільне господарство, але вони не зареєстрували своє право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами колгоспний двір, в якому проживали ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , кожен з яких як член колгоспного двору володіє своєю часткою у будинку, який відносився до колгоспного двору; частки кожного члену колгоспного двору на право власності на будинок є рівними, та кожен із них як член колгоспного двору володів по 1/3 частині будинку.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , право власностіна якузареєстровано заспадкодавцем на підставі рішення Гайсинського районного суду Вінницької області від 12.12.2011 р., ухваленому у цивільній справі №2-о-298/11, яке набуло чинності 22.12.2011року, що підтверджується довідкою КП«Гайсинського МБТІ» від 22.10.2021року №224-1д (а.с.17).

Рішенням Гайсинського районного суду Вінницької області від 12.12.2011 р., ухваленому у цивільній справі №2-о-298/11, яке набуло чинності 22.12.2011року, задоволено вимоги поданої в окремому провадженні заяви та встановлено юридичний факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 за життя законно набула право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 . Крім того, вказаним судовим рішенням були встановлені обставини того, що членами колгоспного двору по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 р. були ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , кожен з яких як член колгоспного двору володів своєю рівною часткою у будинку, який відносився до колгоспного двору; частки кожного члену колгоспного двору на право власності на будинок є рівними, та кожен із них як член колгоспного двору володіє по 1/3 частині будинку.

На день смерті спадкодавець ОСОБА_5 залишила заповіт від 22.12.2009року, що підтверджується наявністю його дублікату від 04.03.2020року, відповідно до якого вказане будинковолодіння вона заповідала в рівних частках своїй дочці ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в рівних долях кожному, а синові ОСОБА_2 заповідала земельну ділянку розміром 1.8635 га згідно державного акту ВН №102814.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.06.2017року, зареєстрованим за №673 а також свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 18.11.2011року, зареєстрованим за №2-1187.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками вищевказаного будинковолодіння, в якому їм як членам колгоспного двору станом на 15.04.1991року належить по 1/3 його частки, що підтверджується наданою Кунянськом сільською радою довідкою №916 від 03.08.2011року, а також рішенням Гайсинського районного суду Вінницької обл. від 12.12.2011року у справі №2-0-298/11, відповідно до якого дане будинковолодіння є колгоспним двором, членами якого є спадкодавець та позивачі в рівних частках по 1/3 кожен.

З метою оформлення прав власності на свої частки в будинковолодінні, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до державного реєстратора прав на нерухома майно ОСОБА_9 , для здійснення державної реєстрації права власності на належні позивачам частки в будинковолодінні.

01.12.2021 р. державний реєстратор прав на нерухоме майно Загребельний Д.М. своїм рішенням №61958821, відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у державній реєстрації права власності за кожним по 1/3 частині житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку із тим, що у довідці Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 916 від 03.08.2011 р. та у довідці Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області №1169 від 25.10.2021р., є розбіжність, щодо кількості осіб складу двору на 15 квітня 1991 р., що унеможливлює проведення відповідних реєстраційних дій, у зв`язку із чим ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть зареєструвати своє право власності по 1/3 частині житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнали та не заперечували набуття позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності за кожним із них по 1/3 частині житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , як членами колгоспного двору станом на 15.04.1991року, кожному з яких належить по 1/3 частки вказаного будинку.

Встановлені у справі обставини підтверджуються такими доказами: рішенням Гайсинського районного суду Вінницької області №2-о-298/11 від 12.12.2011 р. (а.с.5), довідкою Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області №916 від 03.08.2011 р. (а.с.6), довідкою Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області №1169 від 25.10.2021 р. (а.с.7), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 22.12.2010 р. (а.с.8), заповітом, посвідченим 22.12.2009 р. секретарем виконкому Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, зареєстровано в реєстрі під №12 (а.с.9), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченим 29.06.2017 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №673 (а.с.10), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №908325515 від 29.06.2017 р. (а.с.11), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченим 18.11.2011 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №2-1187 (а.с.12), довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості, унікальний реєстраційний номер 201-20211213-0003297586 від 13.12.2021 р. (а.с.13), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 26.06.2017 р. (а.с.а.с.14-16), довідкою КП «Гайсинське міжрегіональне бюро технічної інвентаризації» №224-1д від 22.10.2021 р. (а.с.17), свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 16.01.2020 р. (а.с.18), рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Загребельного Д.М. № 61958821 від 01.12.2021 р. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с.30), спадковою справою №283/11 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (а.с.а.с.47-74).

Спірні правовідносини регулюються:

- чинними на час виникнення спірних правовідносин ст.100, ч.ч.1,2 ст.101 Цивільного кодексу Української РСР(в редакції 1963 р.), згідно з якими в особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або його частина); у подружжя, яке проживає спільно може бути тільки один жилий будинок (або частина його), що належить на праві особистої власності одному з них або є в їх спільній власності та ст.127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- чинними на час виникнення спірних правовідносин ст.112 Цивільного кодексу Української РСР(в редакції 1963 р.), згідно з якими майно може належати на праві спільної власності двом або кільком колгоспам чи іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або державі і одному чи кільком колгоспам або іншим кооперативним та іншим громадським організаціям, або двом чи кільком громадянам;

- чинними на час виникнення спірних правовідносин ст.120 Цивільного кодексу Української РСР(в редакції 1963 р.), згідно з якими:

Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (стаття 112 цього Кодексу).

Колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.

Крім того, колгоспному дворові належать передані в його власність членами двору їх трудові доходи від участі в громадському господарстві колгоспу або інше передане ними у власність двору майно, а також предмети домашнього вжитку і особистого користування, придбані на спільні кошти;

- чинною на час виникнення спірних правовідносин ч.2 ст.123 Цивільного кодексу Української РСР(в редакції 1963 р.), згідно з якою розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних;

- ч.4 ст.82 ЦПК України, за якою обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ч. 1 ст. 12 Закону України «Про власність», відповідно до якої праця громадян є основою створення i примноження їх власності;

- ч. 1 ст. 13 Закону України «Про власність», відповідно до якої об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення;

- відповідно до ч.1 ст.1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.1) ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в якому їм як членам колгоспного двору станом на 15.04.1991року належить по 1/3 його частки, що підтверджується наданою Кунянськом сільською радою довідкою №916 від 03.08.2011року, а також рішенням Гайсинського районного суду Вінницької обл. від 12.12.2011року у справі №2-0-298/11, відповідно до якого дане будинковолодіння є колгоспним двором, членами якого є спадкодавець та позивачі в рівних частках по 1/3 кожен; вказані обставини встановлені рішенням суду у цивільній справі №2-0-298/11, що набрало законної сили, а тому не підлягають доказуванню при розгляді іншої справи; відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнали та не заперечували набуття позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності за кожним із них по 1/3 частині житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , як членами колгоспного двору станом на 15.04.1991року, кожному з яких належить по 1/3 частки вказаного будинку; з метою оформлення прав власності на свої частки в будинковолодінні, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до державного реєстратора прав на нерухома майно ОСОБА_9 , для здійснення державної реєстрації права власності на належні позивачам частки в будинковолодінні, однак 01.12.2021 р. державний реєстратор прав на нерухоме майно Загребельний Д.М. своїм рішенням №61958821, відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у державній реєстрації права власності за кожним по 1/3 частині житлового будинку з відповідною частиною господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку із тим, що у довідці Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 916 від 03.08.2011 р. та у довідці Кунянської сільської ради Гайсинського району Вінницької області №1169 від 25.10.2021 р., є розбіжність, щодо кількості осіб складу двору на 15 квітня 1991 р., що унеможливлює проведення відповідних реєстраційних дій, у зв`язку із чим ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не можуть зареєструвати своє право власності по 1/3 частині житлового будинку з відповідними частинами господарських будівель та споруд, то з метою захисту законного права позивачів (власників майна як членів колгоспного двору) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на державну реєстрацію своїх прав на нерухоме майно, суд визнає за необхідне позов задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , а також визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), жителькою АДРЕСА_1 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), жителем АДРЕСА_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: