Рішення № 105366734, 21.07.2022, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/381/22

Провадження № 2/0274/727/22

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"21" липня 2022 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 и до Гришковецької селищноїрадиБердичівського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

20.01.2022 ОСОБА_1 звернулася з вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: Б-1 сарай -літня кухня, В-1 погріб, колодязь № 1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлого батька ОСОБА_2 та померлого брата ОСОБА_3 , який успадкував після батька Ѕ частку будинку.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлими ОСОБА_2 та ОСОБА_3 нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 04.02.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою від 18.05.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Витребувано у Бердичівській державній нотаріальній конторі копії матеріалів спадкових справ до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1940 р.н. та до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , 1969 р.н.

У судове засідання сторони не прибули.

Від позивачки у матеріалах справи міститься заява, згідно якої вона просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Від представника відповідача Гришковецької селищної ради селищного голови Ірени Лісової у матеріалах справи міститься заява, в якій вона також просить проводити розгляд справи за відсутності представника селищної ради за наявними матеріалами у справі. Крім того, у заяві просить не стягувати з селищної ради на користь позивачки судовий збір.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що у с. Скаківка Бердичівського району Житомирської області ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер брат позивачки - ОСОБА_3 (а.с. 24, 25, 26, 27, 28).

З матеріалів спадкової справи № 273/2016 від 11.06.2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1940 р.н. вбачається, що 02.06.2016 позивачка звернулася із заявою про прийняття спадщини після батька.

Да день смерті ОСОБА_2 із ним проживав син ОСОБА_3 , що доводиться довідкою Скаківської сільської ради. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкові права на Ѕ частку будинку не оформив.

З матеріалів спадкової справи № 272/2016 від 11.06.2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , 1969 р.н. вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після брата звернулася лише позивачка. Інші спадкоємці відсутні.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 281 від 26.08.2021, виданої виконкомом Гришковецької селищної ради, ОСОБА_2 згідно запису погосподарської книги № 4 номер об`єкта ПГО 01-0181-2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок, розташований на неприватизованій земельній ділянці (а.с. 10).

Постановою від 26.11.2021 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 післяпомерлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1940 р.н., з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 8).

Постановою від 26.11.2021 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , 1969 р.н., яку той успадкував після ОСОБА_2 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній ( а.с. 7).

Згідно до технічного паспорта від 16.11.2021 на будинковолодіння АДРЕСА_1 виготовленого на ім`я ОСОБА_1 , житловий будинок збудовано у 1974 році, наявні господарські будівлі "Б-1" сарай-літня кухня, "В-1" погріб, № 1 колодязь (а.с. 11-16).

З довідки, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 1558 від 02.11.2021 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені (а.с. 9).

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Відповідно до статті 1261 ЦК України діти є спадкоємцями першої черги. За положеннями ст. 1262 спадкоємцями другої черги є рідні брат та сестра.

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1974 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Доказами, наявними у справі встановлено, що спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 , якому належав згідно погосподарського обліку будинок АДРЕСА_1 є в рівній частці позивачка та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

ОСОБА_3 за життя не оформив свої спадкових прав на Ѕ частку будинку. Його частку будинку успадкувала позивачка.

Таким чином, оскільки позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок АДРЕСА_1 Ѕ частку після ОСОБА_2 та Ѕ після ОСОБА_3 за нею належить визнати право власності на цілий житловий будинок із господарськими спорудами.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 9 ст. 141 ЦПК України у разі, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково, незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки за життя батько позивачки не зареєстрував права власності на спірний житловий будинок, що послугувало вирішенню питання успадкування спірного будинку позивачкою у судовому порядку та спір виник не внаслідок протиправних дій відповідача, судові витрати позивачки по сплаті судового збору в розмірі 992, 4 грн суд залишає за позивакою та не компенсовує їх за рахунок відповідача.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на цілий житловий будинок АДРЕСА_1 та господарські споруди (Б-1 - сарай -літня кухня, В-1 - погріб, № 1 - колодязь) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів, з дня складання повного тексту рішення до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, смт Гришківці, вул. Червоний Промінь, 4, код ЄДРПОУ 04345380.

Суддя І.Ю. Хуторна