Рішення № 10532513, 28.07.2010, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

РІШЕННЯ

Іменем України Справа № 2-5964/10

28 липня 2010 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Кунцьо С.В.,

за участю секретаря Музики О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території в розмірі 1009 грн. 03 коп., посилаючись на те, що відповідач проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 яка складається з 3-х житлових кімнат, обєднаною площею 37,1 м. кв. ТзОВ «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» надавало послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території відповідача, однак останньою систематично не вноситься плата за надані послуги, через що станом на 01.05.2010 року виникла заборгованість у розмірі 1009,03 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача у його користь, а також понесені судові витрати у справі.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та з мотивів, викладених в позовній заяві просить стягнути з відповідача 1009,03 гривень заборгованості за утримання будинків і споруд та прибудинкової території в користь ТзОВ «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» та понесені судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, з невідомої суду причини, хоча про час та день розгляду справи була повідомлена належним чином. А тому відповідно до ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України суд розглядає справу заочно, на підставі наявних в ній доказів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Вказана квартира, на яку відкрито особовий рахунок НОМЕР_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює ТзОВ «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль». Квартира відповідача складається з трьох кімнат обєднаною площею 37,1 м. кв.

Відповідно до п. 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-IV на споживача покладено обовязок щомісячно вносити плату за утримання будинку та прибудинкової території.

Розмір щомісячної плати визначено згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» на підставі фактичних витрат підприємства, розрахованих пропорційно площі по кожному будинку.

Судом встановлено, що позивачем надавалися комунальні послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території відповідача, однак останньою систематично не вноситься плата за надані послуги, через що станом на 01.05.2010 року виникла заборгованість у розмірі 1009,03 грн.

Частиною 2 ст. 642 Цивільного кодексу України передбачена можливість укладення договору шляхом вчинення певної дії, яка засвідчує її бажання укласти договір.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідно до ч.2 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно абз. 3 п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, що затверджені постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 передбачений обовязок власника та наймача (орендаря) квартири, житлового приміщення у гуртожитку оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 614 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобовязання, несе відповідальність за наявності її вини, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунтовними і такими, що відповідають встановленим обставинам справи та вимогам чинного законодавства, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі, оскільки позивачем доведено, що відповідачу надавалися послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території, за які остання не розрахувалася, що призвело до виникнення заборгованості та порушення майнових прав позивача, тому заборгованість за утримання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 1009,03 гривень, понесених судових витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень підлягають стягненню з відповідача на користь ТзОВ «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль», 51 гривня судового збору підлягає стягненню з відповідача в доход держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 18, пп.5 п.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч. 2 ст. 156 ЖК Української РСР, статтями 6, 8, 10, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» (м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, 1, р/р 26004777469121 МФО 315018 Сонячне відділення Хмельницької обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» м. Хмельницький код 35414648) заборгованість за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 1009 (одна тисяча девять) гривень 03 (три) копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча Компанія «Коменерго Тернопіль» (м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, 1, р/р 26004777469121 МФО 315018 Сонячне відділення Хмельницької обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» м. Хмельницький код 35414648) 30 (тридцять) гривень понесених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 51 (п'ятдесят одну) гривню судового збору в доход держави.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги, якщо у встановлені для їх подання строки їх не було подано, а у разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано після розгляду справи апеляційним судом.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий-суддя С.В. Кунцьо

Рішення не вступило в законну силу.

Копія вірна:

Суддя С.В. Кунцьо